Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Eijk Makelaars & Taxateurs B.V.

Boompjes 659

3011XZ Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 6.754

Galería de fotos

Boompjes 659 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*ENGLISH VERSION BELOW* Stijlvol appartement op de 21e verdieping met prachtig uitzicht – Boompjes midden in Rotterdam. Op een unieke locatie aan de Boompjes bieden wij dit goed onderhouden appartement aan, gelegen op de 21e verdieping. Met een woonoppervlakte van net geen 60 m² geniet je hier van comfortabel wonen én een schitterend uitzicht over de stad en de Maas. Het appartement is netjes onderhouden en direct te betrekken. De praktische indeling zorgt voor een prettige leefruimte met veel lichtinval dankzij de hoge ligging en grote raampartijen. De woonkamer biedt een fijne plek om te ontspannen, terwijl de keuken en badkamer verzorgd en functioneel zijn. Wonen op deze hoogte betekent rust, privacy en een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt. Daarnaast bevindt het appartement zich op een centrale locatie, met alle voorzieningen, horeca en openbaar vervoer op korte afstand. Een ideaal appartement voor starters, stedelijke genieters of als pied-à-terre in hartje Rotterdam. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de liften. Eenentwintigste verdieping Entree, hal. Apart toilet. Woonkamer met keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale balkon. Keuken voorzien van diverse apparatuur. Slaapkamer met ruime inloopkast en bergkast. Badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Bijzonderheden; - Bouwjaar: 1988 - Woonoppervlakte: ca. 57m² - Erfpachtcanon afgekocht t/m 19-5-2036; - Mogelijkheid tot aanvullende afkoop van de verplichting tot betaling van de canon, indicatie ca. € 10.000,-- volgens opgaaf Gemeente Rotterdam; - Bijdrage VvE € 158,60 (appartement) en € 9,06 (berging) per maand; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Berging op de 23e verdieping; - Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig; - Appartement wordt verkocht met ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule; - Levering in overleg, kan snel; ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Stylish apartment on the 21st floor with stunning views – Boompjes, Rotterdam Located in a prime spot along the Boompjes, we offer this well-maintained apartment situated on the 21st floor. With a living area of approximately 57 m², this property combines comfortable living with breathtaking views over the city and the Maas river. The apartment has been neatly maintained and is ready to move in. Its practical layout provides a pleasant living space with plenty of natural light, thanks to its high position and large windows. The living room offers a great place to relax, while the kitchen and bathroom are well-kept and functional. Living on this level ensures peace, privacy, and panoramic views that never get old. In addition, the apartment is centrally located, with amenities, restaurants, and public transport all within close proximity. An ideal property for first-time buyers, city lovers, or as a pied-à-terre in the heart of Rotterdam. Layout Ground floor Communal entrance with intercom panel, mailboxes, and access to the elevators. Twenty-first floor Entrance, hallway. Separate toilet. Living room with kitchen. From the living room, there is access to the spacious balcony. Kitchen equipped with various appliances. Bedroom with a large walk-in closet and storage cupboard. Bathroom fitted with a bathtub/shower, washbasin, and washing machine connection. Details: - Year of construction: 1988 - Living area: approx. 57 m² - Ground lease paid off until May 19, 2036 - Possibility to buy off the remaining ground lease obligation, indication approx. €10,000 according to the Municipality of Rotterdam - HOA (VvE) contribution € 158,60 (apartment) and € 9,06 (storage) per month - Fully fitted with double glazing - Heating and hot water via district heating - Storage room on the 23rd floor - Shared bicycle storage available - Apartment is sold with an age clause, asbestos clause, and non-owner-occupancy clause - Transfer in consultation, can be quick

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
21e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
171 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 19-05-2085)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.