Ir directamente al contenido
Logotipo de Kettner NVM Makelaars

Schiehavenkade 420

3024EZ Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 5.254

Galería de fotos

Schiehavenkade 420 Rotterdam
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars! WIJK: Lloydkwartier / Centrum Wat een uitzicht... werkelijk fenomenaal! Op een prachtige locatie in het geliefde Lloydkwartier, hoog boven de stad op de 13e verdieping van de iconische Schiecentrale bieden wij dit stijlvolle en instapklare 3/4 kamer appartement aan. Zodra je binnenstapt wordt de aandacht direct getrokken naar de indrukwekkende glaspartijen en het adembenemende uitzicht over de Maas, de Rotterdamse skyline en de havens. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden geniet je hier de gehele dag van een uitzonderlijke lichtinval, spectaculaire zonsopkomsten én sfeervolle zonsondergangen. De woning combineert de karakteristieke industriële architectuur van de Schiecentrale met modern wooncomfort. Robuuste betonnen elementen en strakke afwerkingen vormen samen een bijzonder geheel. Met een royale living van circa 44 m², een moderne keuken, moderne badkamer, ruime slaapkamer en hoogwaardige maatwerkoplossingen is dit een appartement waar sfeer, comfort en uitstraling perfect samenkomen. Een unieke woning voor liefhebbers van ruimte, licht, uitzicht en het dynamische stadsleven van Rotterdam. What a view... truly phenomenal! Situated in a prime location in the highly popular Lloydkwartier, high above the city on the 13th floor of the iconic Schiecentrale, we are proud to offer this stylish and ready to move in 3/4-room apartment. The moment you step inside, your attention is immediately drawn to the impressive floor-to-ceiling windows and the breathtaking views over the River Maas, the Rotterdam skyline, and the harbour area. Thanks to the expansive glazing on multiple sides of the apartment, you can enjoy exceptional natural light throughout the day, as well as spectacular sunrises and atmospheric sunsets. This residence perfectly combines the characteristic industrial architecture of the Schiecentrale with modern living comfort. Robust concrete elements and sleek finishes come together to create a unique and sophisticated living environment. Featuring a spacious living area of approximately 44 m², a modern kitchen, contemporary bathroom, generous bedroom, and high-quality bespoke storage solutions, this is a home where style, comfort, and character blend seamlessly. A truly unique property for those who appreciate space, light, panoramic views, and the vibrant urban lifestyle that Rotterdam has to offer. Bereikbaarheid: Uitstekende verbinding naar uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Breda. Openbaar vervoer: Metro, tram, watertaxi bevinden zich op korte loopafstand van de woning. Voorzieningen: Supermarkt, theater Maaspodium, diverse restaurants, sportfaciliteiten, zwembad, winkels en het centrum van Rotterdam bevinden zich op loop- en fietsafstand. DE SCHIECENTRALE & HET LLOYDKWARTIER De Schiecentrale is een van de meest markante gebouwen van Rotterdam en kent een rijke historie. Oorspronkelijk gebouwd in 1904 als eerste elektriciteitscentrale van de stad en tegenwoordig getransformeerd tot een bijzonder woon- en werkcomplex waar historie, architectuur en modern wooncomfort samenkomen. Gelegen aan de Schiehaven in het bruisende Lloydkwartier woont u hier midden in een van de meest dynamische stadsdelen van Rotterdam. De oude kades, karakteristieke pakhuizen, creatieve bedrijven en gezellige horeca geven de wijk een authentiek en eigentijds karakter. Daarnaast bevinden Het Park, de Euromast, het centrum en alle denkbare stedelijke voorzieningen zich binnen handbereik. INDELING Begane grond: Representatieve centrale entree met conciërge, videofooninstallatie, brievenbussen en dubbele liftinstallatie. Toegang tot het trappenhuis, de gezamenlijke fietsenberging en de inpandig bereikbare parkeergarage. 13e verdieping: Entree, ruime hal met meterkast, videofoon systeem en modern separaat toilet. Direct bij binnenkomst valt de ruimtelijkheid van het appartement op. De royale eetkamer staat in open verbinding met de living en profiteert optimaal van de enorme raampartijen en het uitzicht. De living van circa .. m² vormt zonder twijfel het absolute hart van de woning. Een indrukwekkende ruimte met plafondhoge glaspartijen, fraaie zichtlijnen en een werkelijk adembenemend uitzicht over de Maas, de skyline van Rotterdam en de havens. De open indeling en de grote hoeveelheid daglicht creëren een ongekend gevoel van ruimte, vrijheid en wooncomfort. De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de open ligging blijft ook hier het uitzicht altijd aanwezig. De ruime en afgesloten hoofdslaapkamer ca. 5.55 x 3.65 beschikt over grote raampartijen, praktische maatwerkkasten en een prachtig uitzicht richting de stad en de Euromast. Een heerlijke ruimte waar rust en comfort centraal staan. De royale werk-of studeerkamer ca 5.10 x 3.50 staat in open loft verbinding met de living en heeft geweldig uitzicht over de skyline van de stad. De moderne badkamer ca. 3.10 x 1.95 is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en praktische bergruimte. BIJZONDERHEDEN Royale loftwoning op de 13e verdieping met vanuit alle vertrekken geweldig en vrij blijvend en spectaculair uitzicht over water, stad en havens. Fantastische locatie op de gewilde Lloydpier temidden van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen. Zeer lichte woning dankzij de grote glazen gevels aan beide zijden waarvan er ook twee volledig te openen harmonica schuifpuien zijn om het buitengevoel naar binnen te halen. Royale living van circa 44 m². Eenvoudige mogelijkheid tot realiseren van een tweede en eventueel derde (afgesloten) slaapkamer. Hoogwaardige afwerking en direct instapklaar. Karakteristieke industriële architectuur met betonnen elementen en zichtbare installaties en zeer fraaie geheel te openen aluminium schuifpuien. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime maatwerkoplossingen en veel bergruimte. Vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig. Verwarming en warm water middels stadsverwarming. Voorzien van warmteterugwinsysteem (WTW). Groen Energielabel A. Groet gezamenlijke daktuin op de 4e etage met diverse terrassen en loungebanken. Eigen ruime berging op de verdieping met elektra, gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen garage. Bezoekersvergunning om tegen gereduceerd tarief te parkeren op straat. Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage VvE circa €328,- per maand. Dit is inclusief o.a. brand-opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak algemene ruimten en reserveringen voor onderhoud. Er is een huismeester op de begane grond en alle etages, galerijen en liften zijn uitsluitend toegankelijk middels elektronische toegangscontrole. De Schiecentrale is een Rijksmonument. “Dit appartement maakt onderdeel uit van 'De Schiecentrale' en is op een prominente plek in het Lloydkwartier gelegen. Een complex dat deels gebouwd is in een oude elektriciteitscentrale en waar oud- en nieuwbouw elkaar ontmoeten. Een fantastisch appartementengebouw met een eigenzinnige uitstraling waar lucht, licht en ruimte centraal staan.” Woonoppervlakte ca. 114 m² Inhoud ca. 355 m³ Bouwjaar ca. 2007 Gelegen op eigen grond Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,26%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
13e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
355 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3024

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.