Ir directamente al contenido
Logotipo de Blijdorp Makelaardij

Vroesenlaan 14 D

3039DT Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 6.507

Galería de fotos

Vroesenlaan 14 D Rotterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fantastische locatie in de populaire wijk Blijdorp ligt dit stijlvol afgewerkte 4-kamerappartement op de tweede verdieping. De woning beschikt over twee balkons en een verzorgde afwerking door het gehele appartement. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen aan het Vroesenpark en op korte afstand van het bruisende centrum van Rotterdam. Vanuit zowel de woon- als eetkamer is er adembenemend, panoramisch uitzicht op het mooi aangelegde Vroesenpark. Een prachtige uitzicht en dat op een van de meest gewilde plekjes van Blijdorp! Blijdorp staat bekend als een karakteristieke, rustige en groene wijk direct aan de rand van het centrum. In de directe omgeving vind je diverse gezellige eetcafés, winkels en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Op zonnige dagen kun je heerlijk ontspannen in het Vroesenpark, of neem een verfrissende duik in het Van Maanenbad. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: Rotterdam Centraal Station en metrostation Blijdorp liggen op loopafstand. Met de auto ben je bovendien in enkele minuten op de snelweg richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht. De woning maakt direct een verzorgde indruk dankzij de fraaie gevel, de voortuinen en de open trapopgang naar het portiek met de voordeuren. Via de eigen entree bereik je de binnentrap naar de woonverdieping. Tweede verdieping Bij binnenkomst in de ruime hal valt meteen op hoe prettig en logisch de woning is ingedeeld. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar: de lichte woon- en eetkamer, de keuken, twee comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. De gehele woning is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds in combinatie met een fraaie houten vloer, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. De royale woonkamer aan de voorzijde is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een ruimtelijk gevoel. De karakteristieke glas-in-loodramen in de bovenlichten geven extra sfeer en charme. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, waar volop ruimte is voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige avonden met vrienden en familie. Via de openslaande deuren stap je zo het balkon aan de voorzijde op. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon, met bovendien een uniek vrij uitzicht over het groen van het park. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het tweede balkon, gelegen op het noordoosten. Hierdoor kun je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw opzoeken. De moderne keuken heeft een stijlvol contrast tussen het witte werkblad en de zwarte keukenkasten. Daarnaast is de keuken voorzien van een brede oven met gaskookplaat, een RVS-afzuigkap en een spoelbak met mengkraan. De combinatie van de kleuren en de geglazuurde wandtegels zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, netjes afgewerkt en hebben dezelfde verzorgde uitstraling als de rest van het appartement. De kamers zijn goed van formaat en beschikken over grote ramen met uitzicht over de groene binnentuinen aan de achterzijde. Hier ervaar je veel rust en privacy. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van regendouche, een wastafelmeubel en een toilet. Grote bruine wand- en vloertegels, gecombineerd met een strak wit plafond met inbouwspots en mozaïektegels in de douche, geven de ruimte een luxe en rustige uitstraling. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig. Kortom Een instapklaar, licht en modern appartement met twee zonnige balkons en een toplocatie in Blijdorp, ideaal voor wie comfortabel wil wonen aan het Vroesenpark en dichtbij het centrum van Rotterdam. Afmetingen Eerste verdieping ca. 1,5m² Tweede verdieping ca. 71,5m² Woonoppervlakte ca. 73m² Balkons ca. 6,5m² Bijzonderheden Bouwjaar 1934, energielabel D, beschermd stadsgezicht, actieve VvE met maandelijkse bijdrage ca. € 100,-, schilderwerk extern (2024), verwarming en warm water middels CV-combiketel (2022). Oplevering in overleg. Bezichtiging U bent van harte welkom om dit mooi verzorgd 4-kamerappartement met twee balkons in de populaire wijk Blijdorp te bezichtigen! * De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
245 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3039

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.