Ir directamente al contenido
Logotipo de Honkvast Makelaardij

Kampanje 39

3181KM Rozenburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 3.577

Galería de fotos

Kampanje 39 Rozenburg
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fijne eengezinswoning biedt een prettige leefruimte en ligt op een mooie plek aan het water. De woning beschikt onder andere over een brede woonkamer met veel lichtinval, een praktische berging aan de voorzijde en een zonnige tuin op het zuiden. Daarnaast is er een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. De woning is altijd netjes onderhouden, maar kan op sommige punten wat modernisering gebruiken. Dit is echter niet direct noodzakelijk – het huis is prima bewoonbaar zoals het is. INDELING Voortuin De voortuin is volledig bestraat en biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s. Naast de voordeur bevindt zich een aparte toegang tot de berging, die is voorzien van elektra. Begane grond We betreden de woning via de entreehal, waar zich de meterkast en de toiletruimte bevinden. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal komen we in de lichte en ruime woonkamer. Hier vallen direct de grote raampartijen, de zijramen en de openslaande deuren op, die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Via de openslaande deuren bereiken we de zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is beschikt over een praktische tuinkast (naast de gevel) voor het opbergen van tuingereedschap. Er is elektrische zonwering over de volledige breedte van de woning. Een trapje leidt naar een lager gelegen gedeelte aan het water. Binnen is de open keuken aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast, een losse vaatwasser en een combimagnetron. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een bergkast met de opstelling van de cv-ketel (Vaillant), berging met wasruimte en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over airconditioning en een dakkapel. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot dakraam. De berging (te bereiken via de hoofdslaapkamer) met een dakraam ligt aan de voorzijde van de woning, hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, een praktische ruimte voor extra opslag. Bijzonderheden *Bouwjaar: 1991, gelegen op eigen grond *Oplevering per direct mogelijk *Zonnige achtertuin op het zuiden, direct aan het water *Begane grond voorzien van vloerverwarming *Hoofdslaapkamer met airconditioning *Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas *Gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van de boulevard *Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond) *Projectnotaris Verzijl Notaris te Hellevoetsluis Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
407 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3181

Mapas de Google

Vista geográfica Rozenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rozenburg

Meer viviendas in Rozenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.