Ir directamente al contenido
Logotipo de Du Buf Makelaardij

Leliestraat 13

3181WR Rozenburg • Zuid-Holland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oostvoorne

Galería de fotos

Leliestraat 13 Rozenburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kom gezellig langs tijdens ons Open Huis op dinsdag 7 april om 16:00 tot 17:00 uur en donderdag 9 april om 10:00 tot 11:00 uur! We kijken ernaar uit je te verwelkomen! Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt vormgeven? Deze kluswoning aan de Leliestraat 13 in Rozenburg biedt een unieke kans voor handige kopers en visionairs. Met een woonoppervlakte van circa 101 m², mede dankzij de aanbouw op de begane grond die de woning aanzienlijk verlengt, is er verrassend veel ruimte aanwezig. De basis ligt er – nu is het aan jou om hier iets bijzonders van te maken. De woning vraagt om een grondige aanpak, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om te verbouwen, moderniseren en geheel naar eigen wens in te richten. Of je nu droomt van een open leefruimte, een luxe keuken of extra slaapkamers: hier kun je jouw woonideeën werkelijkheid laten worden. Kortom, een project met volop potentie voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Indeling Begane grond Voortuin gelegen op het noordwesten met openbaar parkeren in de directe omgeving. Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en praktische trapkast. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Daarnaast beschikt de ruimte over dubbele beglazing en houten kozijnen. Via de woonkamer is er een doorgang naar de keuken. De keuken staat in verbinding met de eetkamer en biedt tevens toegang tot de bijkeuken en het toilet. De eetkamer is een fijne, lichte ruimte met directe toegang tot de tuin. De bijkeuken is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger. Separaat toilet met fonteintje. De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra. Daarnaast is er een achterom aanwezig. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan de achterzijde (compacte kamer). Tweede slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer aan de voorzijde, eveneens met inbouwkast. Badkamer met douche en wastafel. Zolder Zolderverdieping met opstelplaats voor de cv-ketel en extra bergruimte. Bijzonderheden - Kluswoning met volop mogelijkheden tot moderniseren en personaliseren - Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra - Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak op te knappen - Bouwkundig rapport aanwezig - As is where is clausule - Goededoelen overeenkomst - Project notaris Moerland Brielle Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
386 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3181

Mapas de Google

Vista geográfica Rozenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rozenburg

Meer viviendas in Rozenburg

Ver más viviendas en este lugar.