Ir directamente al contenido
Logotipo de Honkvast Makelaardij

Waalstraat 7

3181ES Rozenburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.509

Galería de fotos

Waalstraat 7 Rozenburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fijne en lichte woning heeft aan de voorzijde een klompenhok, een ruime woonkamer, open keuken en een moderne badkamer met een 2e toilet. Er zijn 2 slaapkamers (voorheen 3) op de 1e verdieping en slaapkamer 3 is op de 2e verdieping. Van de grote hoofdslaapkamer kan optioneel weer 2 slaapkamers gemaakt worden. De woning heeft een eigen garage. Aan de voorzijde van de woning is een speeltuintje. INDELING: Voortuin: De woning heeft een leuk groen aanzicht op bomen en een speeltuintje. De voortuin is deels betegeld en heeft groenborders. Begane grond: We komen binnen via het klompenhok. In de entreehal bevinden zich de meterkast, vaste garderobekast en de toiletruimte. Het toilet is deels betegeld en heeft een fonteintje. Via de tussendeur stappen we binnen in de heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen. De vloer is voorzien van laminaat in een mooi vergrijsde houtlook. De woonkamer heeft de zithoek aan de voorzijde en kijkt uit op groen en het speeltuintje. Aan de andere kant van de woonkamer staat de eettafel en kijkt u uit op de open keuken en de achtertuin. De open keuken is geplaatst in een L-opstelling en heeft onder- en bovenkasten met veel opbergruimte. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigschouw, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Achtertuin: Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime, volledig betegelde achtertuin met een ligging op het noordoosten. De tuin heeft aan de ene zijde mooie groene erfafscheiding en aan de andere zijde een moderne schutting. Garage: De garage bereiken we via de deur in de achtertuin. De garage is voorzien van elektra, water en een garagedeur. De garage is heerlijk ruim en biedt voldoende plek voor het parkeren van een auto. Via de garage is het achterpad te bereiken. Terug naar de woonkamer, want daar vinden we de trapopgang naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer komen we aan de op de 1e verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers op deze verdieping en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een leuk uitzicht op het speeltuintje. Slaapkamer 2, de hoofdslaapkamer (voorheen 2 kamers), is heel ruim en heeft veel lichtinval. Deze grote kamer kan eventueel terug aangepast worden naar 2 slaapkamers. De badkamer is modern en neutraal en heeft een douche met glazen schuifwand, dubbel wastafelmeubel met een brede spiegel erboven, handdoekenradiator en een 2e toilet. Een groot voordeel aan de badkamer is het raam voor natuurlijke daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: We gaan naar de 2e verdieping. We komen uit op een voorzolder met veel knieschotruimte. Daarnaast vinden we hier de opstelling van de cv-ketel (Vaillant 2007) en de wasmachineaansluiting. Via een af te sluiten deur komen we aan in de 3e slaapkamer. Dit is nog een heerlijk ruime slaapkamer met knieschotruimte en een dakraam. Bijzonderheden: *Bouwjaar ca. 1974 *Oplevering: mogelijk vanaf 1 oktober 2025. *Energielabel C. *Cv-ketel Vaillant 2007. *De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. *Bouwjaar 1974. *Ouderdomsclausule van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
368 m³
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3181

Mapas de Google

Vista geográfica Rozenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rozenburg

Meer viviendas in Rozenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.