Ir directamente al contenido
Logotipo de Overvoorde Makelaardij

Tourmalijn 20

2691TR 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 3.743

Galería de fotos

Tourmalijn 20 's-Gravenzande
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een royale, lichte en instapklare eengezinswoning met volop leefruimte, een zonnige tuin en een centrale ligging? Dan is deze gemoderniseerde en uitgebouwde eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke Edelstenenwijk precies wat u zoekt! De woning heeft de eigenschappen van een herenhuis; maar liefst 5 grote slaapkamers, een waskamer en een hoog plafond in de woonkamer. Met de vloerverwarming op de begane grond en energielabel B biedt deze woning comfort, ruimte en duurzaamheid voor het hele gezin. Bovendien woont u hier op korte afstand van sportparken, het Oranjepark, het strand én het gezellige centrum van ’s-Gravenzande. Nieuwsgierig geworden? Wij leiden u graag rond! Ligging: - rustig gelegen in een ruim opgezette groene wijk aan de rand van de Edelstenenwijk met speeltuinen, scholen en het Oranjepark op steenworp afstand; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling Begane grond: - entree via de voortuin met sierbestrating en stenen berging voorzien van diverse opbergplanken en buitenverlichting; - de gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds; - entree/hal met inbouw- en meterkast, garderobe, volledig betegeld (inbouw)toilet met design fonteintje; - gezellig eetgedeelte met werkhoek en hardhouten dichte trapopgang naar 1e etage; - open, moderne keuken in L-opstelling met composiet werkblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser (2026), oven (2026), magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie; - sfeervolle, lichte woonkamer met hoog plafond, inbouwverlichting, gashaard en ingebouwde (wijn)vakken. De brede en hoge schuifpui met elektrische zonwering geeft toegang tot de tuin; - zonnige en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten voorzien van natuurstenen tegels, diverse beplanting, verlichting, tuinkraantje, deels stenen en deels houten erfafscheidingen (2024). 1e etage: - overloop voorzien van laminaat en vaste hardhouten trap naar 2e etage. Ter isolatie is een deur aangebracht waarmee de trap naar de begane grond afgesloten kan worden; - ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde, voorzien van laminaat; - moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, (inloop)douche met regendouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekenkast, handdoekradiator en mechanische ventilatie; - 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van laminaat en elektrische screens. 2e etage: - overloop voorzien van laminaat; - de 4e slaapkamer is hoogwaardig afgewerkt met op maat gemaakte kastenwanden, inbouwverlichting en voorzien van laminaat. - deels betegelde waskamer met de aansluiting van de wasmachine/droger, opstelplaats combiketel, wastafelmeubel, zolderberging en dakraam; - de 5e slaapkamer is hoogwaardig afgewerkt met op maat gemaakte kastenwanden, inbouwverlichting en voorzien van laminaat. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 3888, grootte 1.46 A; - bouwjaar ca. 1976; - de woning is gemoderniseerd en verbouwd; - stenen berging; - zonnige tuin op het zuidwesten; - kunststof kozijnen; - dubbel glas en HR++glas; - Vaillant combiketel, bouwjaar 2022; - energielabel B; - meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaar; - gebruiksoppervlakte ca. 152 m2 (dit is exclusief de zolderberging) berging ca. 6 m2 inhoud ca. 498 m3 Details: - de achterzijde is voorzien van keralit bekleding + isolatie; - de achtertuin is ca. 12 meter diep, ongeveer 2 meter van de tuin is gelegen op gemeentegrond.

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,21%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
498 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.