Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem

Willem Schuurmanlaan 1

7041SP 's-Heerenberg • Gelderland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 3.794

Galería de fotos

Willem Schuurmanlaan 1 's-Heerenberg
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen in het charmante ’s-Heerenberg – karakter, ruimte en luxe komen samen aan de Willem Schuurmanlaan 1 Aan de rand van het prachtige Montferland ligt het historische stadje ’s-Heerenberg, bekend om zijn sfeervolle centrum, gezellige terrasjes en het imposante middeleeuwse Kasteel Huis Bergh – een van de grootste en best bewaarde kastelen van Nederland. Deze unieke locatie combineert de rust van het buitenleven met de charme van een stadje vol historie en cultuur. Op loopafstand vindt u natuur, wandelroutes én een rijk verleden. Deze onder architectuur gebouwde luxe woonvilla is gelegen in een exclusieve ruim opgezette nieuwbouwwijk. De buurt kenmerkt zich door brede lanen, stijlvolle woningen in jaren ’30 stijl en een prettige woonsfeer. Hier geniet u van privacy, ruimte en comfort, terwijl voorzieningen als winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. Een bijzondere villa met alles erop en eraan. Op deze geliefde locatie staat deze royale vrijstaande villa, gebouwd in jaren ’30 stijl en met oog voor detail en kwaliteit opgetrokken in een typische Achterhoekse metselsteen. De woning is uitstekend onderhouden, luxe afgewerkt en biedt met een woonoppervlakte van 224 m² en een perceel van 649 m² volop leefruimte. De fraai aangelegde tuin, een carport voor twee auto’s, een ruime inpandige garage en diverse extra’s maken dit huis tot een zeldzame vondst. Indeling Begane grond De indrukwekkende entree geeft direct een gevoel van ruimte en kwaliteit. In de hal bevinden zich ruimte voor een garderobe, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, en de trapopgang. Vanuit hier betreedt u de ruime, lichte living met sfeervolle erker, luxe gashaard en schuifpui naar het terras. De stijlvolle, open woonkeuken is een genot voor elke kookliefhebber. Voorzien van een natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een warmwaterboiler. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele hobby- of werkkamer met via de openslaande deuren directe toegang tot de tuin – ideaal als thuiswerkplek of atelier. De garage is inpandig bereikbaar en beschikt over een praktische bergzolder, toegankelijk via een vlizotrap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een sfeervol overdekt balkon. De luxe walk-in closet is voorzien van op maat gemaakte kasten. De stijlvolle badkamer, circa 4 jaar geleden compleet gemoderniseerd, is uitgevoerd met een ligbad, ruime douchecabine voorzien van een sunshower, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Deze volwaardige verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra (slaap)kamers of een hobbyruimte. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 224 m² • Perceeloppervlakte: 649 m² • Bouwjaar: 2004 • Levensloopbestendig wonen mogelijk (slaapkamer op begane grond realiseerbaar) • 16 zonnepanelen (2022) • Airco-units aanwezig • Luxe pvc visgraatvloer • Fraai aangelegde, zonnige tuin • Tuin is voorzien van elektrische maai robot met installatie • Gashaard in de woonkamer • Carport voor 2 auto's • Hoogwaardig afwerkingsniveau • Automatische beregeningsinstallatie Zoekt u een unieke woning met karakter, luxe én ruimte in een fraaie villawijk met historie om de hoek? Dan is Willem Schuurmanlaan 1 te ’s-Heerenberg beslist een bezichtiging waard.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
224 m²
Área del lote
649 m²
Contenido
976 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7041

Mapas de Google

's-Heerenberg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Heerenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Heerenberg. En 2026 había 8.708 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.000.

Inhabitantes

8.708

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 262.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.021

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Heerenberg
Año Inhabitantes
2021 8.625
2022 8.620
2023 8.795
2024 8.750
2025 8.785
2026 8.708

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Heerenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 191.542
2022 EUR 207.353
2023 EUR 234.529
2024 EUR 242.163
2025 EUR 262.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.215 0-15: 1.160 15-25: 915 25-45: 2.015 45-65: 2.375

Nivel académico

Hoger

1.410

Praktisch

2.030

Middelbaar

2.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.240

Nederland

6.535

Buiten Europa

1.005

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 833
Appartementen 1.029
Tussenwoningen 1.241
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 203
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.097
1970 tot 1980 561
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 229
2020 en later 70

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.096

Etiqueta A

929

Etiqueta B

701

Etiqueta D

360

Etiqueta F

318

Etiqueta G

292

Etiqueta E

173

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

65

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Heerenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.703
2021 1.334 2.740
2022 1.052 2.566
2023 862 2.478
2024 854 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.471

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.965

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.829

Tussenwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.358

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.735

Actividad empresarial en 's-Heerenberg (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Heerenberg
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 27
mei 2025 15
mrt 2025 19
mrt 2026 18
nov 2024 12
nov 2025 17
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 14
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Heerenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Heerenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Heerenberg?

's-Heerenberg telt in 2026 ongeveer 8.708 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenberg is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenberg ligt rond € 29.021 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Heerenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Heerenberg?

In 's-Heerenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.241 woningen.

Meer viviendas in 's-Heerenberg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.