Ir directamente al contenido
Logotipo de Heemborgh Makelaars Sassenheim

Menneweg 5

2171JA Sassenheim • Zuid-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.430

Galería de fotos

Menneweg 5 Sassenheim
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit unieke 3-onder-1-kap herenhuis combineert karakter, historie en modern wooncomfort op een uitzonderlijk fraaie manier. De woning, gebouwd in 1928 door Gebr. Van Breda, valt direct op door zijn stijlvolle en gedetailleerde voorgevel met ruitvormig metselwerk en authentieke tuiles-de-nord dakpannen. Een huis met een ziel, maar volledig klaar voor de toekomst. De afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd en uitgebouwd, waarbij comfort en duurzaamheid centraal staan. Zo beschikt de begane grond over een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, is het dak geïsoleerd, zijn er 11 zonnepanelen geplaatst en is de volledige elektrische installatie vernieuwd. Hierdoor geniet je van hedendaags wooncomfort in een sfeervolle, karakteristieke omgeving. Het huis ligt in een verkeersluwe, rustige straat om de hoek van het gezellige centrum en op steenworp afstand van het prachtig aangelegde Park Rusthoff. Wat kun je verwachten? Aan de voorzijde word je verwelkomd door een sfeervol aangelegde, ruime voortuin met veel privacy. Hier vind je een verdiepte fietsenoverkapping en een gezellig terras waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten – een perfecte plek om tot rust te komen. Bij binnenkomst tref je een charmante vestibule met meterkast en garderoberuimte. De hal geeft toegang tot het toilet, een praktische trapkast en de stijlvolle woonkeuken met kamer en-suite. Dankzij de uitbouw in 2019 is aan de achterzijde een indrukwekkend ruime woon-/eetkeuken gerealiseerd: het kloppend hart van de woning. De moderne keuken is voorzien van een royaal spoeleiland met vaatwasser, een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast en vriezer en een warmwaterkraan. Aansluitend bij de keuken bevindt zich een bijkeuken met diverse voorzieningen. Er is volop ruimte voor een grote eettafel bij de open haard op ooghoogte, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten en geven toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De achtertuin is een groene oase met meerdere terrassen, een fraaie pergola en rijk beplante borders vol bloemen en groen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische overkapping voor tuingereedschap en een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning ligt de sfeervolle woonkamer, voorzien van maatwerk boekenkasten, een houtkachel en prachtig glas-in-lood. Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn afgewerkt met een elegante eikenhouten vloer, wat bijdraagt aan de warme uitstraling. Eerste verdieping De ruime overloop met vaste kast geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, beide met charmante vensterbanken. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over dubbele deuren naar het balkon. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, en biedt eveneens toegang tot het balkon. De gehele verdieping is afgewerkt met stijlvolle houten vloerdelen. Tweede verdieping De volledig in 2022 verbouwde en geïsoleerde zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je een afsluitbare overloop met werkplek, dakkapel, veel bergruimte en een aparte technische ruimte met de cv-ketel (Nefit). Daarnaast is er een sfeervolle vierde slaapkamer met dakkapel, dakramen, bergschotten en zelfs een knusse bedstede – een unieke plek met karakter. Bijzonderheden Internetaansluiting in alle slaapkamers Volledig vernieuwde elektrische installatie Geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming (begane grond) 11 zonnepanelen Voorzetwanden met extra isolatie in woonkamer en woonkeuken Energielabel: A

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
482 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC30 CW5 2 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2171

Mapas de Google

Mapa de Sassenheim

Explora Sassenheim y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sassenheim

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sassenheim. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.847.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.847

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.767

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

497

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sassenheim
Año Inhabitantes
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sassenheim
Año Promedio WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Nivel académico

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.218

Etiqueta A

1.864

Etiqueta B

1.137

Etiqueta D

556

Etiqueta G

513

Etiqueta F

429

Etiqueta E

404

Etiqueta A+++

272

Etiqueta A+

116

Etiqueta A++

88

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sassenheim
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricidad: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricidad: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.375

Actividad empresarial en Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sassenheim
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sassenheim.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sassenheim

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer viviendas in Sassenheim

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.