Ir directamente al contenido
Logotipo de Heemborgh Makelaars Sassenheim

Zuilhofstraat 4

2172SB Sassenheim • Zuid-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.950

Galería de fotos

Zuilhofstraat 4 Sassenheim
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en energiezuinig appartement met karakteristieke uitstraling in Sassenheim. Aan de rand van het centrum van Sassenheim ligt dit fraaie en volledig vernieuwde 3-kamerappartement op de begane grond. De woning maakt deel uit van een kleinschalige transformatie van een voormalige bollenschuur/pakhuis, waarbij sfeer, authenticiteit zijn behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 99,7 m² biedt dit appartement veel leefruimte, een moderne afwerking en een duurzame installatievoorziening. Dankzij de complete renovatie in 2025 verkeert het appartement in uitstekende staat en is deze zonder werkzaamheden direct te betrekken. Indeling: Middels een centrale entree alwaar zich de meterkast bevindt, bereikt u het begane grond appartement. Bij het binnentreden van het appartement, valt gelijk de royale leefruimte op welke zich kenmerkt door veel lichtinval en een prettige indeling. Via het Franse balkon aan de zuidwestzijde komt veel daglicht binnen. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en biedt volop mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting. Een moderne en zeer complete keuken met een eetbar aan het kookeiland. Deze keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur te weten: magnetron, combioven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuiging. Dan zijn er nog meer dan genoeg kasten en lades waardoor u voldoende ruimte heeft om al uw kookgerei op te bergen. De donkere kasten en marmerlook composiet aanrechtblad maken het geheel af. Aansluitend treft u de provisieruimte alwaar u ook een boiler treft. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de hal, deze hal geeft u toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en apart toilet. De hal is bijzonder ruim, hier kunt u nog kasten plaatsen, tevens treft u hier de aansluiting voor de wasmachine, boiler en verdeler voor de vloerverwarming. Twee zeer ruim bemeten slaapkamers, waarvan 1 u toegang geeft tot de buitenruimte en berging. De badkamer is ook modern uitgevoerd in een naturel tegel met een dubbel wastafelmeubel met een composiet wastafel, douchecabine, grote spiegel en hoge bergkast, Het toilet is apart van de badkamer en in hetzelfde tegelwerk uitgevoerd als de badkamer. Buitenruimte en parkeren Aan de achterzijde bevindt zich een beschutte buitenruimte die gebruikt kan worden als parkeerplaats op eigen terrein. Ook is er een separate berging aanwezig voor onder andere fietsen en opslag. Duurzaam wonen Bij de modernisering is veel aandacht besteed aan comfort en energiezuinigheid. Zo is de woning volledig uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp, een boiler en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Dit resulteert in een gunstig energielabel A+ en lage energielasten. Ligging De woning bevindt zich op een prettige locatie met winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook het NS-station ligt dichtbij, waardoor omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn. Algemeen: Nieuw gerealiseerd twee appartement in een bestaand gebouw Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Appartement is voorzien van vloerverwarming Warmtepomp en 115 liter boiler Nabij winkels en openbaar vervoer Een verrassend ruim en comfortabel appartement waar karakter, duurzaamheid en modern wooncomfort samenkomen. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: Niet zelfbewoningsclausule Er is geen vragenlijst deel B aanwezig Er is geen lijst van zeken aanwezig Bij deze verkoop is een projectnotaris betrokken : Actus Notarissen Purmerend. De VvE moet nog worden opgericht door de nieuwe bewoners. De servicekosten worden op dit moment vastgesteld op € 150,= per maand

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
391 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2172

Mapas de Google

Mapa de Sassenheim

Explora Sassenheim y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sassenheim

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sassenheim. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.847.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.847

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.767

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

497

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sassenheim
Año Inhabitantes
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sassenheim
Año Promedio WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Nivel académico

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.218

Etiqueta A

1.864

Etiqueta B

1.137

Etiqueta D

556

Etiqueta G

513

Etiqueta F

429

Etiqueta E

404

Etiqueta A+++

272

Etiqueta A+

116

Etiqueta A++

88

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sassenheim
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricidad: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricidad: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.375

Actividad empresarial en Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sassenheim
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sassenheim.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sassenheim

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer viviendas in Sassenheim

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.