Inhabitantes
6.133
Último año: 2026
Oerdijk 80
7433AD Schalkhaar • Overijssel
Vendido bajo reserva
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 2.514
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Descripción
class Okay, I need to create a concise summary of the given property description in Dutch. The user wants it in two paragraphs, each with no more than 300 words total. Let me start by identifying the key points from the JSON context. First, the address is Oerdijk 80 Schalkhaar. The main features of the property are its location in the center of Schalkhaar, historical aspects with a characteristic gable and attic roof, built in the 1930s. The property has a mixed use potential as both residence and shop, with a zoning plan allowing for that. The village has social connections, good schools within walking distance, and is near Deventer's city center and the A1 highway. The property has a history as a butchers shop and later Kleinvak, underwent renovations post-war, leading to separate living and commercial spaces. The ground floor has 130 m², including a shop entrance on the left side of the facade. There's also a cellar under the shop, used for curing meat. The layout includes an entrance hall leading to living areas with five bedrooms on the first floor. The upper floors have a wooden structure allowing for customization, a loft with original timber details, and possible apartment conversions. The total volume is 875 m³, and the property needs modernization but offers a lot of space and character. The second paragraph should highlight the practical aspects: location benefits, school access, green areas, transport links. Also mention the potential for business or residential use, and the current condition needing renovation but offering a unique opportunity for someone who likes projects. Make sure to include all key metrics like surface areas, volumes, and the energy label. Now, structure this into two paragraphs without headings or bullet points. Ensure the address is mentioned upfront in the first paragraph. Check
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
3,02%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 179 m²
- Área del lote
- 381 m²
- Contenido
- 875 m³
- Otra zona interior
- 58 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 154 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1928
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-03-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
Mapas
Mapa de códigos postales
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Schalkhaar en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schalkhaar
Estadísticas de vivienda y vecindario en Schalkhaar
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schalkhaar. En 2026 había 6.133 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.000.
Promedio WOZ
EUR 493.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
125
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.075 |
| 2022 | 5.990 |
| 2023 | 5.925 |
| 2024 | 5.940 |
| 2025 | 6.175 |
| 2026 | 6.133 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 347.000 |
| 2022 | EUR 381.000 |
| 2023 | EUR 453.000 |
| 2024 | EUR 472.000 |
| 2025 | EUR 493.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.285
0-15: 1.140
15-25: 810
25-45: 1.310
45-65: 1.595
Nivel académico
Hoger
1.790
Praktisch
880
Middelbaar
1.720
Origen de los residentes (2025)
Europa
205
Nederland
4.950
Buiten Europa
1.025
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
300
Appartementen
314
Tussenwoningen
523
Vrijstaande woningen
591
Twee-onder-één-kap woningen
619
Período de construcción del edificio
Voor 1700
9
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
116
1950 tot 1970
445
1970 tot 1980
576
1980 tot 1990
246
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
150
2010 tot 2020
338
2020 en later
57
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
677
Etiqueta A
616
Etiqueta B
302
Etiqueta D
242
Etiqueta G
208
Etiqueta F
131
Etiqueta E
65
Etiqueta A+++
39
Etiqueta A+
34
Etiqueta A++
9
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.130 |
| 2021 | 1.630 | 3.210 |
| 2022 | 1.270 | 3.020 |
| 2023 | 1.070 | 2.910 |
| 2024 | 1.010 | 3.050 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.420
Huurwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.230
Appartement
Gas: 920 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.390
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Electricidad: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.170
Actividad empresarial en Schalkhaar (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Número total de establecimientos empresariales: 670
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 8 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schalkhaar.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Schalkhaar
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Schalkhaar?
Schalkhaar telt in 2026 ongeveer 6.133 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar is in 2025 circa € 493.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schalkhaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkhaar?
In Schalkhaar komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 619 woningen.
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