Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Deventer

Vosmanskamp 2

7433EZ Schalkhaar • Overijssel

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.647

Galería de fotos

Vosmanskamp 2 Schalkhaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vosmanskamp 2 te Schalkhaar Levensloopbestendige vrijstaande woning aan de rand van Schalkhaar. Aan de rand van de bestaande bebouwing van Schalkhaar ligt deze vrijstaande semibungalow, gebouwd in 1974 en met het hele woonprogramma op de begane grond. De woning ligt op een mooie kavel van bijna 600m2 met een mooi aangelegde tuin rondom en een goede privacy. Er is een inpandige garage en parkeerruimte op eigen terrein. De huidige eigenaar heeft het huis met liefde bewoond en prima onderhouden. Zo is de keuken en badkamer gemoderniseerd en is er naast de tweede slaapkamer op de begane grond ook een extra badkamer gemaakt. Daarnaast is er op de verdieping een extra kamer gerealiseerd met een toiletruimte. De overgebleven zolderruimte biedt volop mogelijkheden om extra (slaap)kamers te realiseren. Kortom een woning met mogelijkheden!  U komt binnen in de hal met garderobe, vernieuwde meterkast en toiletruimte. In de L-vormige woonkamer ligt een mozaiek parketvloer en zorgt een zijraam voor extra lichtinval. Hier is een airco-installatie aangebracht voor een aangenaam binnenklimaat. In de bijna volledig glazen achterpui is er een deur naar de veranda en een mooi terras. De keuken ligt naast de woonkamer en is uitgerust met een inductie kookplaat, koelkast, combi magnetron en vaatwasmachine. Ook hier is een deur die naar de tuin leidt.  Er zijn twee slaapkamers op de begane grond. De masterbedroom heeft een mooie schuifwandkast en een deur naar de veranda. Bovendien heeft deze kamer een eigen, geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel. Er is een extra badkamer toegevoegd, eveneens geheel betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, toilet, badkamermeubel en een handdoekradiator. Vanuit de gang is de bijkeuken bereikbaar waar de aansluitingen zijn gemaakt voor de wasmachine en droger. Er is een binnendoor naar de inpandige garage met een oppervlak van 7,14 x 4.07 meter. Deze heeft een grote elektrisch bedienbare kanteldeur plus een loopdeur voor uw fiets aan de zijkant van de garage. Vanuit de garage is een vliering toegankelijk voor extra bergruimte.  Op de eerste verdieping is er een ruime overloop met een vaste schuifwandkast. Er is een toiletruimte met wastafel plus een slaap/werkkamer. Ook is er nog een ruime zolderkamer, hier hangt ook de in 2019 vernieuwde CV ketel. Deze ruimte omvat een kleine 30m2 vloeroppervlak.    De woning is op de begane grond deels uitgerust met elektrische rolluiken en screens. Ook is het huis voorzien van isolerende beglazing en zijn de gevels na-geisoleerd. Ook het dak is grotendeels voorzien van isolatie. In de tuin staat een houten tuinhuis met een kleine veranda en een grondwaterpomp om uw tuin mee te kunnen sproeien.  Kenmerken Bouwjaar: ca. 1974; Gebruiksoppervlak: ca. 156m²; Perceel: ca. 587m²; Overig inpandige ruimte: ca. 38 m²; Inhoud woning: ca. 718 m³; Verwarming: middels CV-ketel; Airco aanwezig; Levensloopbestendig; 3 slaapkamers; 2 badkamers; Energielabel: C. Vraagprijs: € 725.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
587 m²
Contenido
718 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7433

Mapas de Google

Schalkhaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schalkhaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schalkhaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schalkhaar. En 2025 había 6.175 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.000.

Inhabitantes

6.175

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 493.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

125

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schalkhaar
Año Inhabitantes
2021 6.075
2022 5.990
2023 5.925
2024 5.940
2025 6.175

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schalkhaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 381.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 493.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.220 0-15: 1.185 15-25: 775 25-45: 1.370 45-65: 1.635

Nivel académico

Hoger

1.790

Praktisch

880

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

4.950

Buiten Europa

1.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 300
Appartementen 314
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 591
Twee-onder-één-kap woningen 619

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 445
1970 tot 1980 576
1980 tot 1990 246
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 338
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

677

Etiqueta A

616

Etiqueta B

302

Etiqueta D

242

Etiqueta G

208

Etiqueta F

131

Etiqueta E

65

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schalkhaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.630 3.210
2022 1.270 3.020
2023 1.070 2.910
2024 1.010 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Schalkhaar (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schalkhaar
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 13
mrt 2025 11
nov 2024 8
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 18
sep 2024 6
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schalkhaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schalkhaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schalkhaar?

Schalkhaar telt in 2025 ongeveer 6.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar is in 2025 circa € 493.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkhaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkhaar?

In Schalkhaar komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 619 woningen.

Meer viviendas in Schalkhaar

Ver más viviendas en este lugar.