Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Schoonhoven

Gruttostraat 14

2872AC Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Peltenburg Makelaardij & Taxaties

€ 529.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.430

Precio de compra /m²: € 4.483

Galería de fotos

Gruttostraat 14 Schoonhoven
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, instapklare hoekwoning met uitbouw, luxe afwerking en fijne ligging in Schoonhoven In een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Thiendenland ligt deze moderne en goed onderhouden hoekwoning uit 2017. Met een stijlvolle keuken, lichte en ruime woonkamer, luxe badkamer en een fraai aangelegde tuin op het oosten is dit huis helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Deze duurzame woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie), voorzien van HR++ beglazing en uitgerust met 5 zonnepanelen. Ook aan parkeergelegenheid is gedacht: ruim parkeren voor de deur. Zoek je een comfortabele gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is dit huis absoluut een bezoek waard. KENMERKEN - Type: hoekwoning - Woonoppervlakte: 118 m² - Perceeloppervlakte: 151 m² - Bouwjaar: 2017 - Duurzaam: dak-, muur- en vloerisolatie + HR++ beglazing - Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: A - 5 zonnepanelen - Uitbouw van 2,4 meter - Ruime parkeergelegenheid voor de deur - Kindvriendelijke buurt, dichtbij kinderopvang en basisscholen - Oplevering: in overleg SFEERVOLLE EN RUIMTELIJKE WOONKAMER Bij binnenkomst word je verwelkomd door een net afgewerkte hal die, dankzij de moderne stalen deur met glazen zijwand, een mooie doorgang biedt naar de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is 2,4 meter uitgebouwd, waardoor er extra ruimte en licht is gecreëerd. De stijlvolle afwerking, gecombineerd met een keramische visgraatvloer en vloerverwarming, zorgt voor een aangename en luxe sfeer. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht en een mooie verbinding met de tuin. Een sfeervolle gashaard met eco-functie maakt de woonkamer extra gezellig en comfortabel op koelere dagen. Dankzij de slimme indeling is er ruimte voor zowel een grote zithoek als een eettafel. MODERNE KEUKEN MET STRAKKE LIJNEN De keuken aan de voorzijde van de woning is strak en modern vormgegeven, met greeploze witte fronten en een composieten werkblad. Er is volop werk- en opbergruimte. Qua apparatuur is alles aanwezig: een inductiekookplaat, oven, stoomoven, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en een geïntegreerde afzuiging. Ook vind je hier een groot raam van vloer tot plafond dat open kan. Dit zorgt voor veel lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. LUXE BADKAMER EN GOEDE VERDELING VAN SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en staat in directe verbinding met een derde ruimte, die nu dienstdoet als speel- en kleedkamer. Deze is eenvoudig af te sluiten en om te bouwen tot volwaardige derde slaapkamer met eigen toegangsdeur. De gehele verdieping is voorzien van een parketvloer met comfortabele vloerverwarming. De badkamer is smaakvol afgewerkt in lichte, neutrale tinten en beschikt over een vrijstaand bad, een inloopdouche met glazen wand en regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met brede vaste spiegelwand over de gehele breedte en een tweede toilet. ZOLDERVERDIEPING: RUIMTELIJK EN LICHT Op zolder vind je een bijzonder lichte en ruime kamer, met een indrukwekkende raampartij die zorgt voor een fijne lichtinval. Deze verdieping biedt bovendien praktische bergruimte en een aparte hoek voor de wasmachine, droger en Cv-installatie. Een ideale ruimte als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. FRAAI AANGELEGDE TUIN MET OVERKAPPING De achtertuin, gelegen op het oosten en fraai aangelegd, is een ware meerwaarde van het huis. Dankzij de hoekligging kun je hier niet alleen in de ochtend, maar tot in de vroege avond genieten van de zon, helemaal achterin de tuin. De tuin is stijlvol ingericht met een mix van tegels, kunstgras, verhoogde plantenbakken en een vlonder met overkapping, zodat je het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er een houten berging en een handige achterom. Door de erfafscheiding en de strategische ligging geniet je van veel privacy, terwijl kinderen er veilig kunnen spelen. DE OMGEVING: FIJN WONEN IN SCHOONHOVEN Gruttostraat 14 ligt in een moderne woonwijk in Schoonhoven, bekend om zijn prettige sfeer, veilige opzet en veel jonge gezinnen. De straat is rustig met ruime genoeg parkeergelegenheid. Op loop- en fietsafstand bevinden zich twee basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en supermarkten. Ook het historische centrum van Schoonhoven is goed bereikbaar, evenals het uitgestrekte Groene Hart met zijn natuur, wandel- en fietspaden. Via de N210 en N216 ben je bovendien snel onderweg richting Rotterdam, Utrecht of de A2. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
441 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2872

Mapas de Google

Vista geográfica Schoonhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

13.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

344

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonhoven
Año Inhabitantes
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Nivel académico

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Período de construcción del edificio

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.595

Etiqueta A

1.407

Etiqueta B

788

Etiqueta D

497

Etiqueta F

422

Etiqueta E

416

Etiqueta G

354

Etiqueta A+++

198

Etiqueta A+

184

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

48

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonhoven
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer viviendas in Schoonhoven

Ver más viviendas en este lugar.