Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Schoonhoven

Havenstraat 27

2871DX Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 4.148

Galería de fotos

Havenstraat 27 Schoonhoven
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOL EN INSTAPKLAAR IN HET HART VAN DE STAD Aan de geliefde Havenstraat, midden in de historische binnenstad van Schoonhoven, staat dit charmante vrijstaande huis uit 1880. Authentiek van buiten, verrassend fris van binnen: een combinatie die zeldzaam is op deze locatie. Het huis is goed onderhouden, modern afgewerkt en zonder klussen direct te betrekken. Denk aan strak gestuukte wanden, een eigentijdse vloer en een neutrale, moderne keukenopstelling. En dat allemaal op loopafstand van winkels, horeca, het veer en de gezellige markt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vrijstaand; - Ligging: in het centrum van Schoonhoven; - Oriëntatie dakterras en tuin: oost; - Woonoppervlakte: 101 m²; - Perceeloppervlakte: 103 m²; - Bouwjaar: 1880; - Aantal slaapkamers: 3; - Energielabel: E. VERKOPER AAN HET WOORD We hebben met ontzettend veel plezier gewoond in dit authentieke, vrijstaande huis in het hart van Schoonhoven. Het is knus en tegelijkertijd beneden verrassend licht en ruim, vooral met de grote leefkeuken waar we graag samen zijn. Het dakterras is echt een favoriete plek, waar je van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon kunt genieten. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand, en de buren zijn gezellig en betrokken. Het voelde altijd als een echt thuis en dat gunnen we de volgende bewoners ook. HEERLIJK LICHTE WOONVERDIEPING MET OPEN KEUKEN Zodra je binnenkomt valt meteen op hoeveel daglicht dit huis vangt – mede dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de open verbinding tussen woonkamer en keuken. De ruime leefkeuken is echt het hart van het huis: perfect voor gezellige etentjes en koffiemomenten. De keuken is voorzien van moderne apparatuur inclusief quooker en stoom-bakoven. De trap is mooi centraal in de ruimte geplaatst en zorgt samen met de houten vloer voor een warme, huiselijke sfeer. Onder de trap is een inbouwkast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde kijk je uit op het straatbeeld van de binnenstad, terwijl je binnen volledig tot rust komt. Aansluitend aan de keuken is er een aparte ruimte geschikt als bijkeuken en/of opstelplaats voor wasmachine en wasdroger (aansluitingen aanwezig). DROOMPLEK VOOR BUITENMENSEN – MET DAKTERRAS EN STADSTUIN Zowel op de begane grond als boven is er plek om buiten te zitten. Aan de achterzijde van het huis ligt een knusse stadstuin met oostelijke ligging, perfect voor een koffiemoment in de ochtendzon. Maar de echte verrassing wacht boven: een sfeervol dakterras met uitzicht op de karakteristieke daken van de binnenstad. Hier zit je heerlijk beschut én privé, met plek voor een loungeset, planten en een buitenborrel. Door de oriëntatie op het oosten profiteer je hier van de zon vanaf het begin van de dag tot het begin van de avond – een plek waar je graag verblijft. De woning is via de voordeur maar ook achterom te bereiken langs het huis naar de achtertuin. Via de tuin is de verwarmde berging die aan het huis zit bereikbaar. DRIE SLAAPKAMERS EN NETTE BADKAMER De woning beschikt over drie slaapkamers verdeeld over de eerste verdieping. De grootste kamer ligt aan de achterzijde met toegang tot het dakterras, een fijne plek om wakker te worden. Twee extra kamers aan de voorzijde zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer en bieden uitzicht op de straatzijde van de binnenstad. De badkamer is compact maar praktisch en netjes afgewerkt. Vanuit de overloop is er toegang tot de twee losse vlieringen en een extra bergruimte naast de trap. OVER DE OMGEVING – SFEERVOL WONEN IN SCHOONHOVEN Schoonhoven is een stad met karakter, historie én gezelligheid. Als zilverstad aan de Lek staat het bekend om zijn ambachtelijke sfeer, monumentale panden en gastvrije centrum. Wonen aan de Havenstraat betekent: op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen, cafés en restaurants. De binnenstad is goed bereikbaar. Voor wie buiten de stad werkt is de verbinding naar o.a. Rotterdam, Utrecht of Gouda goed geregeld via openbaar vervoer (bus en veerpont) en uitvalswegen richting de N210 en A27. Daarnaast is het een heerlijke plek voor wie graag wandelt of fietst in de natuur: binnen een paar minuten zit je midden in het groene polderlandschap van de Krimpenerwaard. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
372 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 35c ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
12-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2871

Mapas de Google

Vista geográfica Schoonhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

13.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

344

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonhoven
Año Inhabitantes
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Nivel académico

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Período de construcción del edificio

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.595

Etiqueta A

1.407

Etiqueta B

788

Etiqueta D

497

Etiqueta F

422

Etiqueta E

416

Etiqueta G

354

Etiqueta A+++

198

Etiqueta A+

184

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

48

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonhoven
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer viviendas in Schoonhoven

Ver más viviendas en este lugar.