Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Egmond Makelaardij

Havenstraatse Wal 56

2871ER Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.128

Galería de fotos

Havenstraatse Wal 56 Schoonhoven
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoe mooi wil jij wonen?! Letterlijk, midden in de binnenstad, een gezellig "stadsstraatje" aan de voorkant, de singel direct grenzend aan je achtertuin, een tuin die heerlijk op de zon is gelegen en letterlijk alle voorzieningen op loopafstand. De winkels om de hoek, de kroeg er naast en zelfs parkeren doe je rondom. Mooi is niet alleen de locatie. Ook de woning is top! Het is een ruim huis, degelijk gebouwd en verdeeld over drie woonlagen zodat je op de begane grond lekker veel ruimte hebt, een verdieping treft met drie volwaardige slaapkamers en dan is er ook nog een tweede verdieping met een hele flinke kamer. Werkelijk overal is aandacht aan besteed. De stukadoor heeft zijn best gedaan, de vloeren zijn fraai afgewerkt, de keuken en badkamer zien er top uit en de pui van de woonkamer naar de tuin is een zogenaamde harmonica pui, die kan je geheel open schuiven! Fantastisch op mooie zomerdagen. Indeling Begane grond: Leuk is de kleine overbouw ter hoogte van de voordeur. Het geeft de entree extra uitstraling. Vervolgens kom je in de hal. Een fijne ruimte, keurig verzorgd en afgewerkt met de meterkast, de trap naar de verdieping en het toilet. Een keurig afgewerkte ruimte met witte wandtegels tot het plafond, een hangcloset en een fonteintje. De woonkamer is uitgebouwd aan de tuinzijde en dat geeft je toch net dat extra beetje meer ruimte wat zo prettig is. En helemaal als er een pui in zit die van vloer tot plafond van glas is. Ruimtelijk, licht en vooral open. Open omdat de afzonderlijke delen kunnen bewegen en je op deze manier de pui van links naar rechts kan open schuiven. Ideaal bij een feestje in de zomer. Het ziet er allemaal keurig uit, er ligt pvc op de vloer met daaronder vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn gestuukt en alles is strak wit afgewerkt. Aan de straatzijde tref je de keuken. Een prachtexemplaar (2022) met een opstelling aan twee kanten, wit en grijs gekleurd en volledig greeploos. Natuurlijk voorzien van alle gewenste inbouwapparaten en een Quooker. Leuk is dat je hier een raam aan de straatzijde hebt met een hoekje. 1e Verdieping: De overloop is centraal in het midden. Deze is wat groter dan normaal zodat je een extra hoek hebt voor bijvoorbeeld een kast. Verder zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde, is de grootste kamer aan de voorzijde en tref je de badkamer in het midden. Alle drie de slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een gelijke laminaatvloer en ook hier gestuukte plafonds. Het zijn ideale slaapkamers met meer dan genoeg ruimte voor bed/kast/bureau. De badkamer is een plaatje en volledig van deze tijd. Stoere kleuren, grote tegels en zwarte accenten maken het compleet. Het is ruim opgesteld met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een hangcloset. 2e Verdieping: Deze verdieping is heel slim gemaakt. Mede door de dakkapellen is er meer dan genoeg ruimte ontstaan, de vast kasten maken het praktisch en zo heb je een complete verdieping verdeeld in twee ruimten. De slaapkamer is het deel aan de achterzijde met de trapopgang, vaste kasten onder het schuine dak, een werkplek, veel ramen en voor het comfort op warme dagen.... een airconditioning. Aan de voorzijde is een bergruimte met onder andere de CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: Aan de achterzijde is de tuin, gericht op het westen met uitzicht op de historische watertoren en grenzend aan de Oude Singel. Een heerlijke plek om lekker lang te zitten op mooie dagen. De tuin is keurig aangelegd en verdeeld over twee niveau's. Aan de achterzijde van de woning is een aangebouwde berging, voorzien van elektra en met golfplaten die enkele jaren geleden vernieuwd zijn. Algemeen: Uitbouw woonkamer 2022, achterpui van aluminium met HR++ beglazing CV HR ketel bouwjaar 2019 Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op verkopers van deze woning hebben een nieuwbouwwoning gekocht die thans in aanbouw is. Dat betekent dat de oplevering van deze woning van meerdere factoren afhankelijk is. Daarom zal in de koopovereenkomst de volgende zin worden opgenomen: De oplevering vindt plaats 4 weken na opgave verkoper uiterlijk 3 april 2026. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
89 m²
Contenido
391 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR. (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2871

Mapas de Google

Vista geográfica Schoonhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

13.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

344

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonhoven
Año Inhabitantes
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Nivel académico

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Período de construcción del edificio

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.595

Etiqueta A

1.407

Etiqueta B

788

Etiqueta D

497

Etiqueta F

422

Etiqueta E

416

Etiqueta G

354

Etiqueta A+++

198

Etiqueta A+

184

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

48

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonhoven
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer viviendas in Schoonhoven

Ver más viviendas en este lugar.