Ir directamente al contenido
Logotipo de Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Koestraat 91

2871DP Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.535

Galería de fotos

Koestraat 91 Schoonhoven
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kleurrijke stadswoning in de levendige binnenstad Deze charmante stadswoning uit 1907, gelegen in het hart van het historische centrum, valt direct op door de frisgroene kozijnen, voordeur en de klimop tegen de gevel. Een huis met karakter en mogelijkheden, ingericht in een eigen stijl met houttinten en kleurrijke accenten waar oud en nieuw samenkomen. De begane grond is verrassend licht en ruim doordat de tussenwand is verwijderd. Met de plaatsing van een nieuwe open keuken vormen woonkamer en keuken nu één geheel. Vanuit hier geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Deze ligt op het oosten, biedt plek voor een gezellig zitje en is voorzien van een nieuwe houten berging, een handige overkapping en een achterom. Op de eerste verdieping kom je via de open trap in een klein halletje. Hier bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers en een retro-stijl badkamer met ligbad en toilet. Dankzij de centrale ligging woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik: leuke winkels, een praktische supermarkt en gezellige horeca zijn letterlijk om de hoek. Aan de andere kant van de straat ligt het Springerpark aan de gracht en de sportvelden. Een fijne plek om te wonen in een karakteristiek pand dat kan uitgroeien tot jouw nieuwe thuis. Begane grond In de hal is plek voor de vernieuwde meterkast (10 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters) en een diepe trapkast/garderobekast. De woonkamer en keuken vormen één grote leefruimte van 36 m² met het woonkamergedeelte aan de voorzijde. De leefruimte heeft sfeervolle elementen zoals een houtkachel (moet nog aangesloten worden) en een balkenplafond, vanuit de keuken geven dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De keuken heeft een aan twee zijden opgesteld keukenblok met losse apparatuur, te weten een vaatwasser, een fornuis met twee ovens en een brede inductie kookplaat en een afzuigkap. De bijkeuken is in de uitbouw gesitueerd en hier is plek voor de wasmachine, de C.V.-ketel (Intergas HRE, 2024) en het toilet met staand closet. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping De achterslaapkamer is over de breedte van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van 14,5 m². Voorheen waren dit twee slaapkamers maar dankzij de samenvoeging is dit een extra grote kamer geworden. De badkamer (6 m²) is tussen de slaapkamers gesitueerd en is voorzien van een ligbad, wastafel en een staand closet. Het Velux dakraam zorgt voor de lichtinval. De voorslaapkamer is met 12,5 m² eveneens een grote slaapkamer, hier is een schouw aanwezig evenals een kraalschroten plafond. De ruime overloop heeft een hoge nok en hier is nog plek om met vaste kasten bergruimte te creëren. Buitenruimte De achtertuin heeft een Oostligging en is bijna 10 meter diep, de wateraansluiting zorgt er voor dat je de tuin makkelijk kan onderhouden. Achterin de tuin staat een nieuwe houten berging met elektra, met een oppervlakte van 4 m² is deze geschikt voor opslag en de stalling van de fietsen. Aan de berging is een overkapping gemaakt zodat je bij binnenkomst in de tuin droog staat. Via de achterom en de Gruttersteeg is de tuin vanaf de openbare weg te bereiken. Bijzonderheden - De begane grond is met uitzonding van de bijkeuken voorzien van betonnen vloer met vloerverwarming; - De woning is voorzien van dubbele beglazing waarvan een deel HR++ beglazing, verder is er een nieuwe energiezuinige C.V.-ketel aanwezig en dakisolatie; - Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2021 uitgevoerd; - Winkels en horeca zijn op loopafstand van de woning gelegen evenals het Springerpark, de sportvelden en het openbaar vervoer; Afmetingen Woonkamer: 8,32 x 3,15 Keuken: 4,20 x 2,41 Bijkeuken: 3,10 x 1,62 Achterslaapkamer: 4,28 x 3,42 Badkamer: 2,74 x 2,18 Voorslaapkamer: 3,74 x 3,35 Berging: 2,30 x 1,75 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
370 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2871

Mapas de Google

Vista geográfica Schoonhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

13.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

344

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonhoven
Año Inhabitantes
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Nivel académico

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Período de construcción del edificio

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.595

Etiqueta A

1.407

Etiqueta B

788

Etiqueta D

497

Etiqueta F

422

Etiqueta E

416

Etiqueta G

354

Etiqueta A+++

198

Etiqueta A+

184

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

48

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonhoven
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer viviendas in Schoonhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.