Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Schoonhoven

Lopikerweg 1 b

2871AT Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendido

€ 935.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 955.550

Precio de compra /m²: € 7.304

Galería de fotos

Lopikerweg 1 b Schoonhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LOPIKERWEG 1B, SCHOONHOVEN Vrijstaande villa met uitzicht, sfeer en topcomfort VERKOPER AAN HET WOORD Tijdens de eerste bezichtiging van ons huis aan de Lopikerweg kregen we direct een ultiem vakantiegevoel. Bij binnenkomst beleefden we het licht, de ontspannen sfeer en het prachtige uitzicht. Hoewel we er na tien jaar nog steeds met veel plezier wonen, kwam er onverwachts een ander bijzonder huis op ons pad. Dit heeft ons toch doen besluiten ons fijne huis te verkopen. De afgelopen jaren hebben we onze tuin op het zonnige zuiden volledig vernieuwd en hebben we schuren laten bouwen. De overkapping aan het water is wat ons betreft het pareltje van de tuin geworden. Hier kun je in de zomer heerlijk koel onder het sedumdak zitten en ’s avonds de kachel aansteken voor juist wat extra warmte. Twee jaar geleden hebben we de bovenverdieping verbouwd en met maatwerk alle ruimtes optimaal benut. Onze slaapkamers zijn daardoor heel praktisch en gezellig geworden. Het wonen aan de Lopikerweg was voor ons ideaal. Fijne buren, vrij wonen en toch dicht bij alle voorzieningen. Onze kinderen konden zelfs al op jonge leeftijd, via het aangrenzende fietspad, op een veilige en snelle manier zelfstandig naar de basisschool fietsen. Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zo zullen genieten van het huis als wij! VRIJSTAAND WONEN MET UITZICHT EN RUIMTE Lopikerweg 1b is een ideale combinatie van landelijk en comfortabel wonen. Aan de voorzijde kijk je weids uit over de polder, aan de achterzijde grenst de zonnige tuin op het zuiden aan het water en een boomgaard. De woning ligt aan een rustige landweg met voornamelijk bestemmingsverkeer: een oase van rust, op korte afstand van scholen, winkels en het gezellige centrum van Schoonhoven. De tuin is in 2021 compleet opnieuw ingericht en ademt een permanent vakantiegevoel. Met een onderheid terras, houten schuren, een luxe buitenkeuken en een sfeervolle overkapping met sedumdak en houtkachel is het hier ieder seizoen genieten. De tuinverlichting is voorbereid en de kantschoeiing is vervangen voor een hardhouten damwand. Alles klopt. LICHT, LUXE EN PRAKTISCH INGEDEELD De woning is met zorg onderhouden en smaakvol afgewerkt. Op de begane grond vind je in de hal een plavuizen vloer en een modern toilet, de woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds met sierlijsten en inbouwspots. De woonkeuken is een blikvanger en handgemaakt van hout, compleet met quooker, hoge druk stoomoven, combi-oven, Borreti-gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook hier ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras en de geïsoleerde en verwarmde garage (21 m²) met elektrische deur, vloerverwarming en toegang tot de kelder (13 m², stahoogte). Op de eerste verdieping is in 2023 alles vernieuwd: drie slaapkamers met maatwerkkasten, strakke wanden, nieuwe vloeren, airco’s en een moderne afwerking. De luxe badkamer (uit 2015) heeft een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, inbouwverlichting en vloerverwarming. De overloop is voorzien van een Velux dakraam en slimme opbergoplossingen. Via een vlizotrap is er nog een praktische bergzolder bereikbaar over de gehele bovenverdieping. TOT IN DE PUNTJES VERZORGD EN DUURZAAM Deze woning is instapklaar, toekomstbestendig én energiezuinig. Energielabel A+, 24 zonnepanelen (geplaatst in 2023), een laadpaal voor de elektrische auto en vloerverwarming op de begane grond (pomp en verdeler vernieuwd in 2022). Het platte dak van de woning is voorzien van nieuwe dakbedekking in 2023. De goten en regenpijpen zijn uitgevoerd in koper en de garage is eenvoudig te transformeren naar werkruimte of een extra slaapkamer met badkamer op de begane grond. Deze woning biedt volop ruimte voor verschillende gezinssituaties – of je nu een gezin hebt met opgroeiende kinderen, kinderen het huis uit zijn, of thuis wilt werken in alle rust. SFEERVOLLE EN PRAKTISCHE LIGGING IN SCHOONHOVEN Schoonhoven is een charmante stad aan de Lek, bekend om haar historische kern en zilvertraditie. Lopikerweg 1b ligt aan de rand van deze fijne stad: vrijstaand wonen met uitzicht en rust, maar alles binnen handbereik. Gezinnen profiteren van veilige fietsverbindingen naar basisscholen en sportclubs. Binnen een paar minuten ben je in het centrum voor boodschappen of een terrasje aan het water. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de N210 en N216 rijd je zo richting Gouda, Rotterdam of Utrecht. Schoonhoven ligt midden in het Groene Hart en heeft bovendien een rijk verenigingsleven, wat het extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen en actieve 50-plussers. KENMERKEN: -Bouwjaar: 2004 -Woonoppervlakte: 128 m² (exclusief garage van 21m2 en kelder van 13m2) -Overige inpandige ruimte: 50m2 (inclusief garage en kelder) -Perceeloppervlakte: 490 m² eigen grond -Inhoud: ca. 682 m³ -Aantal verdiepingen: 2 + bergzolder + kelder -Energielabel: A+ -Zonnepanelen: 24 (geplaatst in 2023) -Laadpaal voor elektrische auto -Vloerverwarming begane grond en badkamer (pomp en verdeler vernieuwd in 2022) -Tuinligging: zuiden, aan water met vrij uitzicht -Oriëntatie: voorzijde vrij uitzicht over water en weilanden, achterzijde vrij uitzicht water en boomgaard Oplevering: in overleg TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 935.000

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550

3,04%

Anualmente

%

€ 46.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 935.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
490 m²
Contenido
682 m³
Otra zona interior
50 m²
Área del jardín trasero
195 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR-ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2871

Mapas de Google

Vista geográfica Schoonhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

13.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

344

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonhoven
Año Inhabitantes
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Nivel académico

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Período de construcción del edificio

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.595

Etiqueta A

1.407

Etiqueta B

788

Etiqueta D

497

Etiqueta F

422

Etiqueta E

416

Etiqueta G

354

Etiqueta A+++

198

Etiqueta A+

184

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

48

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonhoven
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer viviendas in Schoonhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.