Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Lageweg 51

9551VM Sellingen • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zuidhorn

Galería de fotos

Lageweg 51 Sellingen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen midden in het groen, met alle comfort van nu. Stelt u zich eens voor: een vrijstaande, moderne bungalow, verscholen tussen de bomen van Sellingen. U wordt wakker met het geluid van vogels, loopt zo de natuur in, en komt thuis in een woning waar alles klopt. Op voormalig park Barkhoorn, met een permanente woonbestemming, staat deze prachtige bungalow op een royaal perceel van maar liefst 1.440 m². Hier woont u in alle rust, met volop privacy, én met het comfort van een eigentijdse woning. De bungalow is in 2015 volledig opnieuw opgebouwd en is dus zo goed als nieuw. De woning is onderhoudsarm dankzij de kunststof kozijnen, die allemaal zijn voorzien van triple glas. Door de uitstekende isolatie van vloer, muren en dak behaalt de woning een energielabel B – comfortabel én energiezuinig. Met een woonoppervlakte van 108 m2 plus circa 26 m² aan ruimte in het gastenverblijf, is deze woning behoorlijk groter dan de meeste andere woningen op het park. De woning is gelegen aan de rand van het park, waardoor er ruim voldoende zonlicht en uitzicht is. Binnen valt direct de ruimte en het licht op. De ruime woonkamer van circa 71 m² is voorzien van een sfeervolle gashaard en maar liefst drie schuifdeuren, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De grote lichtstraat versterkt het ruimtelijke gevoel en zorgt voor een aangename lichtinval, het hele jaar door. Aansluitend vindt u de gedeeltelijk open keuken, uitgevoerd met onder meer een nieuwe oven, nieuwe kookplaat (2025), koelkast, vaatwasser en een handige apothekerskast. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. De woning beschikt nu over één grote slaapkamer maar desgewenst kan eenvoudig een tweede slaapkamer worden gerealiseerd van circa 15 m². De badkamer is luxe afgewerkt, met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en comfortabele elektrische vloerverwarming. Door de extra lichtkoepel (elektrisch te openen) wordt de badkamer mooi voorzien van daglicht. Ook aan praktische zaken is gedacht: er is een aparte bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, en een zeer ruim toilet met fonteintje in de hal. Buiten geniet u van het vrije gevoel dat bij deze locatie hoort. De ruime overkapping met plavuizen vloer vormt een heerlijke buitenkamer, compleet met zithoek en buitenhaard. Er is een royale carport en diverse bergmogelijkheden, waaronder een kunststof schuurtje plus een houten tuinberging van 3,16 x 2,42 m. Een bijzonder pluspunt is de vrijstaande schuur met berging en het gastenverblijf is voorzien van een eigen entree, toilet, douche, zit-/slaapkamer en tweede slaapkamer. De woning is afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer. Voorzien van centrale verwarming met een Nefit Tzerra CV-ketel, diverse design radiatoren en een centraal ventilatiesysteem. Meerdere ramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken voor extra comfort. De jaarlijkse bijdrage voor het gezamenlijke onderhoud van het park bedraagt slechts € 60,-. Een unieke plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze instapklare bungalow is een buitenkans voor wie op zoek is naar permanente bewoning in een bosrijke omgeving, zonder concessies te doen aan woonkwaliteit. Kom kijken en laat u verrassen door de vrijheid die deze plek u biedt.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
2550 m²
Contenido
399 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
88 m²
Espacio de almacenamiento externo
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Patio/atrium, tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9551

Mapas de Google

Vista geográfica Sellingen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sellingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sellingen. En 2025 había 2.448 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.199.

Inhabitantes

2.448

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 343.199

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.236

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

43

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sellingen
Año Inhabitantes
2021 2.422
2022 2.447
2023 2.475
2024 2.481
2025 2.448

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sellingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.800
2022 EUR 271.258
2023 EUR 313.470
2024 EUR 331.531
2025 EUR 343.199

Composición de los residentes

Edad

65+: 803 0-15: 278 15-25: 214 25-45: 430 45-65: 726

Nivel académico

Hoger

234

Praktisch

286

Middelbaar

691

Origen de los residentes (2025)

Europa

86

Nederland

2.276

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 35
Appartementen 68
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 320
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 33
2020 en later 201

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

304

Etiqueta C

176

Etiqueta B

172

Etiqueta F

148

Etiqueta D

123

Etiqueta A

122

Etiqueta E

46

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sellingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.799 3.327
2021 1.993 3.429
2022 1.554 3.270
2023 1.227 3.141
2024 1.196 3.194

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 509 • Electricidad: 1.106

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.266

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.262

Appartement

Gas: 354 • Electricidad: 867

Tussenwoning

Gas: 513 • Electricidad: 973

Vrijstaande woning

Gas: 1.277 • Electricidad: 3.329

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 660 • Electricidad: 1.370

Actividad empresarial en Sellingen (2025)

Handel en HORECA 67
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 49
Landbouw, bosbouw en visserij 82
Vervoer, informatie en communicatie 19
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Número total de establecimientos empresariales: 374

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sellingen
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sellingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sellingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sellingen?

Sellingen telt in 2025 ongeveer 2.448 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sellingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sellingen is in 2025 circa € 343.199.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sellingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sellingen ligt rond € 29.236 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sellingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sellingen?

In Sellingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 869 woningen.

Meer viviendas in Sellingen

Ver más viviendas en este lugar.