Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

De Hackert 11

5975WC Sevenum • Limburg

Vendido

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 4.109

Galería de fotos

De Hackert 11 Sevenum
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen in luxe in deze prachtige villa met energielabel A+, omringd door een parkachtige tuin met tuinhuis en overkapping voorzien van glaswand en een vrijstaand prieel. Acht jaar geleden is aan de Hackert dit droomhuis gebouwd. Bewonder de fraaie voorgevel en hoogwaardig interieur, met alle denkbare luxe en een fantastische sfeer. Boven zijn vijf slaapkamers en op de begane grond is een slaap-/werkkamer, perfect voor zowel een ondernemer als een gezin. Verrassend zijn de grote multifunctionele garage van circa 55 m2 groot, de personenlift en de ruime tuinkamer met glaswand waar je nagenoeg het hele jaar lekker kunt zitten. De villa staat in een kleinschalige wijk met bouwkavels, waarop vrijstaande villa’s staan. Dit unieke stukje Sevenum wordt omringd door groen, terwijl het centrum met voorzieningen zich op slechts een paar minuten afstand bevindt. Sevenum heeft een treinstation en door de nabijheid van diverse provinciale wegen, de A73 en de A67 zijn Nijmegen, Eindhoven, Venlo en Horst a/d Maas goed bereikbaar. Indeling Begane grond De prachtige, witte voorgevel met diverse dakkapellen, ramen en raamluiken is een plaatje. In de hal zie je direct dat dit een huis met stijl en luxe is. De tegelvloer met vloerverwarming, witte deuren en degelijke trap vormen een fraai geheel. Aan de rechterzijde is de toiletruimte. Deze is half hoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Naast de toiletruimte zijn de meterkast en de moderne personenlift. Praktisch, stijlvol én ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid belangrijk vindt. Of het nu gaat om gemak in het dagelijks leven of een toekomstbestendige woning: met deze lift bereik je de eerste verdieping moeiteloos. Links in de gang is een handige garderobekast aanwezig, ideaal om jassen en schoenen netjes op te bergen. De openslaande deuren verbinden de hal met de woonkamer, ingedeeld met een zit- en eetgedeelte. Ook is het mogelijk om een extra zit gedeelte te creëren aan de achterzijde. De vele ramen in de woning en de schuifpui zorgen voor veel lichtinval. Sfeermakers zijn de vloer, het stucplafond met verlichting, de warme kleuren op de muren en de gashaard. Via de schuifdeuren kom je in de keuken. In de keuken is ruimte voor een tweede eettafel en de luxe keukenopstelling is het toppunt van luxe. Er is een spoel- en kookeiland voorzien van een inductie kookplaat met afzuiging en een Quooker. De rest van de inbouwapparatuur is aanwezig in de rechte keukenopstelling, te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combi magnetron en wijnkast. Dit onder meer van de merken Atag, Liebherr en Miele. Vanaf het eetgedeelte kijk je, via de tuinkamer, naar de achtertuin. Naast de keuken bevindt zich op dit moment een werkkamer. Een ideale ruimte welke ook als slaapkamer zou kunnen fungeren. Aan de achterzijde is de fraaie tuinkamer, met een glazen schuifwand en een gashaard. Ook hier ligt een tegelvloer in dezelfde stijl als de woning, waardoor het een geheel vormt met de rest van de begane grond. Eerste verdieping De ruime overloop met fraaie trap is het hart van de eerste verdieping. De deuren en deurkozijnen zijn wit geschilderd en op bijna de hele verdieping ligt een PVC vloer. Aan de rechterzijde is de master bedroom met een aparte inloopkast en toegang tot de badkamer ensuite met vloerverwarming. Deze heeft uitzicht naar de achtertuin, heeft een dakkapel en is half hoog betegeld in een lichte kleurstelling. Het ligbad, stoomcabine, toilet, designradiator en dubbele wastafel met meubel en spiegelkast maken de badkamer compleet. Aan de linkerzijde van de overloop zijn de tweede en derde slaapkamer en de CV/wasruimte. Ook is er nog een tweede badkamer. Deze heeft ook vloerverwarming en is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot de vierde en de vijfde slaapkamer. Uiteraard kunnen deze kamers ook voor andere doeleinden worden gebruikt zoals sportkamer of speelkamer. De bergruimte in het midden van de verdieping is ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Garage Aan de woning vast is de ruime garage gelegen van maar liefst 55 m2 groot. De garage heeft twee elektrische roldeuren waarvan er één een loopdeur heeft. Ook is de garage voorzien van verwarming en stroom en water aansluiting. Exterieur: Dit exclusieve huis staat op totaal 1.182 m2 eigen grond. De voortuin heeft een aantal borders omringd door heggen, voorzien van diverse beplantingen. De ruime oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De achtertuin is een oase van groen, die veel privacy biedt en een uitstekende zonligging heeft. Er zijn diverse opties om lekker buiten te genieten. Rechts achter in de tuin ligt het vrijstaand houten tuinhuis. Deze heeft een glaswand welke ervoor zorgt dat je lekker uit de wind kunt zitten. Ook is er een stroomaansluiting aanwezig. In het houten prieel, links achter in de tuin, kun je ook heerlijk genieten. Bijzonderheden: - Ramen begane grond voorzien van HR+++, zon- en inbraakwerend glas; - Vijf slaapkamers en twee badkamers; - Mogelijkheid tot extra slaapkamer op de begane grond; - Personenlift aanwezig wat zorgt voor een levensloopbestendige woning; - Ruime geïsoleerde garage; - Rolluiken op de eerste verdieping en zonnescreens op de begane grond; - Op afstand bedienbare gordijnen en duettes in de serre en de luifel; - Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. tuinkamer); - 20 monokristallijne full black zonnepanelen van 300 Wp, geplaatst in 2017; - Energielabel A+. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
292 m²
Área del lote
1182 m²
Contenido
1393 m³
Otra zona interior
88 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
875 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ito Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, ligbad, stoomcabine, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5975

Mapas de Google

Mapa de Sevenum

Explora Sevenum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sevenum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sevenum. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.000.

Inhabitantes

6.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

339

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sevenum
Año Inhabitantes
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sevenum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

698

Etiqueta A

651

Etiqueta B

580

Etiqueta D

387

Etiqueta G

235

Etiqueta F

222

Etiqueta E

131

Etiqueta A+

55

Etiqueta A++

51

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sevenum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sevenum
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sevenum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sevenum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer viviendas in Sevenum

Ver más viviendas en este lugar.