Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

De Hackert 11

5975WC Sevenum • Limburg

Vendu

€ 1.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.225.850

Prix d'achat /m²: € 4.109

Galerie de photos

De Hackert 11 Sevenum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen in luxe in deze prachtige villa met energielabel A+, omringd door een parkachtige tuin met tuinhuis en overkapping voorzien van glaswand en een vrijstaand prieel. Acht jaar geleden is aan de Hackert dit droomhuis gebouwd. Bewonder de fraaie voorgevel en hoogwaardig interieur, met alle denkbare luxe en een fantastische sfeer. Boven zijn vijf slaapkamers en op de begane grond is een slaap-/werkkamer, perfect voor zowel een ondernemer als een gezin. Verrassend zijn de grote multifunctionele garage van circa 55 m2 groot, de personenlift en de ruime tuinkamer met glaswand waar je nagenoeg het hele jaar lekker kunt zitten. De villa staat in een kleinschalige wijk met bouwkavels, waarop vrijstaande villa’s staan. Dit unieke stukje Sevenum wordt omringd door groen, terwijl het centrum met voorzieningen zich op slechts een paar minuten afstand bevindt. Sevenum heeft een treinstation en door de nabijheid van diverse provinciale wegen, de A73 en de A67 zijn Nijmegen, Eindhoven, Venlo en Horst a/d Maas goed bereikbaar. Indeling Begane grond De prachtige, witte voorgevel met diverse dakkapellen, ramen en raamluiken is een plaatje. In de hal zie je direct dat dit een huis met stijl en luxe is. De tegelvloer met vloerverwarming, witte deuren en degelijke trap vormen een fraai geheel. Aan de rechterzijde is de toiletruimte. Deze is half hoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Naast de toiletruimte zijn de meterkast en de moderne personenlift. Praktisch, stijlvol én ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid belangrijk vindt. Of het nu gaat om gemak in het dagelijks leven of een toekomstbestendige woning: met deze lift bereik je de eerste verdieping moeiteloos. Links in de gang is een handige garderobekast aanwezig, ideaal om jassen en schoenen netjes op te bergen. De openslaande deuren verbinden de hal met de woonkamer, ingedeeld met een zit- en eetgedeelte. Ook is het mogelijk om een extra zit gedeelte te creëren aan de achterzijde. De vele ramen in de woning en de schuifpui zorgen voor veel lichtinval. Sfeermakers zijn de vloer, het stucplafond met verlichting, de warme kleuren op de muren en de gashaard. Via de schuifdeuren kom je in de keuken. In de keuken is ruimte voor een tweede eettafel en de luxe keukenopstelling is het toppunt van luxe. Er is een spoel- en kookeiland voorzien van een inductie kookplaat met afzuiging en een Quooker. De rest van de inbouwapparatuur is aanwezig in de rechte keukenopstelling, te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combi magnetron en wijnkast. Dit onder meer van de merken Atag, Liebherr en Miele. Vanaf het eetgedeelte kijk je, via de tuinkamer, naar de achtertuin. Naast de keuken bevindt zich op dit moment een werkkamer. Een ideale ruimte welke ook als slaapkamer zou kunnen fungeren. Aan de achterzijde is de fraaie tuinkamer, met een glazen schuifwand en een gashaard. Ook hier ligt een tegelvloer in dezelfde stijl als de woning, waardoor het een geheel vormt met de rest van de begane grond. Eerste verdieping De ruime overloop met fraaie trap is het hart van de eerste verdieping. De deuren en deurkozijnen zijn wit geschilderd en op bijna de hele verdieping ligt een PVC vloer. Aan de rechterzijde is de master bedroom met een aparte inloopkast en toegang tot de badkamer ensuite met vloerverwarming. Deze heeft uitzicht naar de achtertuin, heeft een dakkapel en is half hoog betegeld in een lichte kleurstelling. Het ligbad, stoomcabine, toilet, designradiator en dubbele wastafel met meubel en spiegelkast maken de badkamer compleet. Aan de linkerzijde van de overloop zijn de tweede en derde slaapkamer en de CV/wasruimte. Ook is er nog een tweede badkamer. Deze heeft ook vloerverwarming en is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot de vierde en de vijfde slaapkamer. Uiteraard kunnen deze kamers ook voor andere doeleinden worden gebruikt zoals sportkamer of speelkamer. De bergruimte in het midden van de verdieping is ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Garage Aan de woning vast is de ruime garage gelegen van maar liefst 55 m2 groot. De garage heeft twee elektrische roldeuren waarvan er één een loopdeur heeft. Ook is de garage voorzien van verwarming en stroom en water aansluiting. Exterieur: Dit exclusieve huis staat op totaal 1.182 m2 eigen grond. De voortuin heeft een aantal borders omringd door heggen, voorzien van diverse beplantingen. De ruime oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De achtertuin is een oase van groen, die veel privacy biedt en een uitstekende zonligging heeft. Er zijn diverse opties om lekker buiten te genieten. Rechts achter in de tuin ligt het vrijstaand houten tuinhuis. Deze heeft een glaswand welke ervoor zorgt dat je lekker uit de wind kunt zitten. Ook is er een stroomaansluiting aanwezig. In het houten prieel, links achter in de tuin, kun je ook heerlijk genieten. Bijzonderheden: - Ramen begane grond voorzien van HR+++, zon- en inbraakwerend glas; - Vijf slaapkamers en twee badkamers; - Mogelijkheid tot extra slaapkamer op de begane grond; - Personenlift aanwezig wat zorgt voor een levensloopbestendige woning; - Ruime geïsoleerde garage; - Rolluiken op de eerste verdieping en zonnescreens op de begane grond; - Op afstand bedienbare gordijnen en duettes in de serre en de luifel; - Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. tuinkamer); - 20 monokristallijne full black zonnepanelen van 300 Wp, geplaatst in 2017; - Energielabel A+. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850

3,04%

Annuellement

%

€ 60.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
292 m²
Superficie du terrain
1182 m²
Contenu
1393 m³
Autre espace intérieur
88 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
875 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ito Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, ligbad, stoomcabine, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5975

Google Maps

Carte de Sevenum

Explorez Sevenum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sevenum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sevenum. En 2025 étaient 6.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.000.

Résidents

6.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

339

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sevenum
Année Résidents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sevenum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

698

Étiquette A

651

Étiquette B

580

Étiquette D

387

Étiquette G

235

Étiquette F

222

Étiquette E

131

Étiquette A+

55

Étiquette A++

51

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sevenum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.930

Activité dans Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sevenum
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sevenum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sevenum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer maisons in Sevenum

Voir plus d'habitations dans cette ville.