Jump to content
Logo of InterMakelaars B.V.

De Hackert 11

5975WC Sevenum • Limburg

Sold

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 4.109

Photo Gallery

De Hackert 11 Sevenum
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen in luxe in deze prachtige villa met energielabel A+, omringd door een parkachtige tuin met tuinhuis en overkapping voorzien van glaswand en een vrijstaand prieel. Acht jaar geleden is aan de Hackert dit droomhuis gebouwd. Bewonder de fraaie voorgevel en hoogwaardig interieur, met alle denkbare luxe en een fantastische sfeer. Boven zijn vijf slaapkamers en op de begane grond is een slaap-/werkkamer, perfect voor zowel een ondernemer als een gezin. Verrassend zijn de grote multifunctionele garage van circa 55 m2 groot, de personenlift en de ruime tuinkamer met glaswand waar je nagenoeg het hele jaar lekker kunt zitten. De villa staat in een kleinschalige wijk met bouwkavels, waarop vrijstaande villa’s staan. Dit unieke stukje Sevenum wordt omringd door groen, terwijl het centrum met voorzieningen zich op slechts een paar minuten afstand bevindt. Sevenum heeft een treinstation en door de nabijheid van diverse provinciale wegen, de A73 en de A67 zijn Nijmegen, Eindhoven, Venlo en Horst a/d Maas goed bereikbaar. Indeling Begane grond De prachtige, witte voorgevel met diverse dakkapellen, ramen en raamluiken is een plaatje. In de hal zie je direct dat dit een huis met stijl en luxe is. De tegelvloer met vloerverwarming, witte deuren en degelijke trap vormen een fraai geheel. Aan de rechterzijde is de toiletruimte. Deze is half hoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Naast de toiletruimte zijn de meterkast en de moderne personenlift. Praktisch, stijlvol én ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid belangrijk vindt. Of het nu gaat om gemak in het dagelijks leven of een toekomstbestendige woning: met deze lift bereik je de eerste verdieping moeiteloos. Links in de gang is een handige garderobekast aanwezig, ideaal om jassen en schoenen netjes op te bergen. De openslaande deuren verbinden de hal met de woonkamer, ingedeeld met een zit- en eetgedeelte. Ook is het mogelijk om een extra zit gedeelte te creëren aan de achterzijde. De vele ramen in de woning en de schuifpui zorgen voor veel lichtinval. Sfeermakers zijn de vloer, het stucplafond met verlichting, de warme kleuren op de muren en de gashaard. Via de schuifdeuren kom je in de keuken. In de keuken is ruimte voor een tweede eettafel en de luxe keukenopstelling is het toppunt van luxe. Er is een spoel- en kookeiland voorzien van een inductie kookplaat met afzuiging en een Quooker. De rest van de inbouwapparatuur is aanwezig in de rechte keukenopstelling, te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combi magnetron en wijnkast. Dit onder meer van de merken Atag, Liebherr en Miele. Vanaf het eetgedeelte kijk je, via de tuinkamer, naar de achtertuin. Naast de keuken bevindt zich op dit moment een werkkamer. Een ideale ruimte welke ook als slaapkamer zou kunnen fungeren. Aan de achterzijde is de fraaie tuinkamer, met een glazen schuifwand en een gashaard. Ook hier ligt een tegelvloer in dezelfde stijl als de woning, waardoor het een geheel vormt met de rest van de begane grond. Eerste verdieping De ruime overloop met fraaie trap is het hart van de eerste verdieping. De deuren en deurkozijnen zijn wit geschilderd en op bijna de hele verdieping ligt een PVC vloer. Aan de rechterzijde is de master bedroom met een aparte inloopkast en toegang tot de badkamer ensuite met vloerverwarming. Deze heeft uitzicht naar de achtertuin, heeft een dakkapel en is half hoog betegeld in een lichte kleurstelling. Het ligbad, stoomcabine, toilet, designradiator en dubbele wastafel met meubel en spiegelkast maken de badkamer compleet. Aan de linkerzijde van de overloop zijn de tweede en derde slaapkamer en de CV/wasruimte. Ook is er nog een tweede badkamer. Deze heeft ook vloerverwarming en is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot de vierde en de vijfde slaapkamer. Uiteraard kunnen deze kamers ook voor andere doeleinden worden gebruikt zoals sportkamer of speelkamer. De bergruimte in het midden van de verdieping is ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Garage Aan de woning vast is de ruime garage gelegen van maar liefst 55 m2 groot. De garage heeft twee elektrische roldeuren waarvan er één een loopdeur heeft. Ook is de garage voorzien van verwarming en stroom en water aansluiting. Exterieur: Dit exclusieve huis staat op totaal 1.182 m2 eigen grond. De voortuin heeft een aantal borders omringd door heggen, voorzien van diverse beplantingen. De ruime oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De achtertuin is een oase van groen, die veel privacy biedt en een uitstekende zonligging heeft. Er zijn diverse opties om lekker buiten te genieten. Rechts achter in de tuin ligt het vrijstaand houten tuinhuis. Deze heeft een glaswand welke ervoor zorgt dat je lekker uit de wind kunt zitten. Ook is er een stroomaansluiting aanwezig. In het houten prieel, links achter in de tuin, kun je ook heerlijk genieten. Bijzonderheden: - Ramen begane grond voorzien van HR+++, zon- en inbraakwerend glas; - Vijf slaapkamers en twee badkamers; - Mogelijkheid tot extra slaapkamer op de begane grond; - Personenlift aanwezig wat zorgt voor een levensloopbestendige woning; - Ruime geïsoleerde garage; - Rolluiken op de eerste verdieping en zonnescreens op de begane grond; - Op afstand bedienbare gordijnen en duettes in de serre en de luifel; - Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. tuinkamer); - 20 monokristallijne full black zonnepanelen van 300 Wp, geplaatst in 2017; - Energielabel A+. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,04%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
292 m²
Land area
1182 m²
Content
1393 m³
Other enclosed space
88 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
875 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ito Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, ligbad, stoomcabine, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5975

Google Maps

Map of Sevenum

Explore Sevenum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sevenum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sevenum. In 2025 were there 6.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.000.

Residents

6.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

339

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sevenum
Year Residents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sevenum
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sevenum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.930

Business activity in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sevenum
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sevenum.

Frequently asked questions about living in Sevenum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer houses in Sevenum

View more homes in this location.