Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Den Eigen 1 a

5975CA Sevenum • Limburg

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.879

Galería de fotos

Den Eigen 1 a Sevenum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met volop ruimte, levensloopbestendige indeling en zonnige tuin in Sevenum Aan een rustige straat nabij het centrum van Sevenum ligt deze royale vrijstaande woning met garage, overkapping en een fraai aangelegde tuin. De woning is gebouwd in 1998 en beschikt over een verrassend ruime en praktische indeling met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning tevens levensloopbestendig is. Met een woonoppervlakte van circa 174 m², een inhoud van maar liefst ca. 837 m³ en een perceel van 395 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Daarnaast is de woning voorzien van hoogwaardige aluminium kozijnen met isolatieglas, wat bijdraagt aan een onderhoudsarme en comfortabele woonomgeving. De woning is gelegen aan Den Eigen in Sevenum, een rustige straat op korte afstand van het centrum van het dorp. Sevenum staat bekend om zijn gemoedelijke karakter en goede voorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder andere supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Venlo, Horst en de A67, waardoor steden in de regio snel bereikbaar zijn. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: in de omgeving bevinden zich diverse wandel- en fietsroutes door het karakteristieke Noord-Limburgse landschap. De combinatie van een rustige woonomgeving, goede bereikbaarheid en voorzieningen op korte afstand maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling Begane grond Via de ruime overdekte entree kom je in de royale hal, waar direct de ruimtelijkheid van de woning opvalt. Vanuit de hal zijn meerdere ruimtes bereikbaar waaronder het toilet, dat volledig betegeld is en voorzien is van een fonteintje, de meterkast, de trap naar de verdieping en de verschillende leefruimtes. De woonkamer die voorzien van een prachtige gashaard bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht op zowel de voor/en achtertuin. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui valt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor een aangename en lichte leefruimte ontstaat. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek en vormt het hart van het huis. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. De half open keuken is aan de voorzijde van de woning, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische bijkeuken voorzien van een kleine spoelbak, de aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de slaapkamer op de begane grond met een vaste inbouwkast. Deze ruime kamer is ideaal als hoofdslaapkamer maar kan ook uitstekend dienen als kantoor of hobbyruimte. De badkamer is ensuite en voorzien van onder andere een ligbad, douche, designradiator, toilet en wastafelmeubel. Hierdoor is de woning geschikt om gelijkvloers te wonen. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage bereikbaar. De garage is opvallend ruim opgezet en beschikt over een extra hoge nok, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en veel praktische mogelijkheden. Dankzij deze hoogte is de garage niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook ideaal voor bijvoorbeeld een busje met aanhanger of als hobby- en werkruimte. Bovendien biedt de hoogte de mogelijkheid om een vliering of extra bergruimte te realiseren. De garage is degelijk uitgevoerd met gemetselde wanden, een betonnen vloer en een elektrische garagedeur. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop vormt een centrale plek in de woning en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Door het dakraam valt hier prettig daglicht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename verbinding tussen de verschillende ruimtes. De slaapkamers zijn royaal van formaat en profiteren van de karakteristieke kapvorm van de woning. De schuine dakvlakken geven de kamers een sfeervol karakter en bieden tegelijkertijd verrassend veel bruikbare ruimte. Dankzij de aanwezige dakramen en gevelramen is er een fijne lichtinval en een prettige, open sfeer. De slaapkamer aan de voorzijde is bovendien dusdanig ruim dat hier relatief eenvoudig een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Hiermee kan de woning zonder grote ingrepen worden aangepast tot een volwaardige gezinswoning. Eén van de kamers beschikt daarnaast over een praktische inloop-/bergkast, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een afgesloten zolderruimte (voorzien van een dakraam en de c.v.-installatie, Nefit uit 1998). De tweede badkamer is praktisch ingericht en volledig betegeld. Deze ruimte beschikt over een douche, een wandcloset en een wastafel met spiegelkast. Dankzij de aanwezigheid van een tweede badkamer is de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal wanneer u regelmatig logees ontvangt of behoefte heeft aan extra comfort in het dagelijks gebruik. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op zuidoosten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met terras, groen en een pad naar de achterzijde van het perceel. Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras, waardoor u ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Tevens is de woning voorzien van een luifel. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van tuinmateriaal of fietsen. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar en biedt veel privacy. Highlights van de woning - Vrijstaande woning met garage op een perceel van circa 395 m² - Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Ruim woonoppervlak van circa 174 m² en een inhoud van ca. 837 m³ - Verzorgde tuin met overkapping, berging en goede zonligging op het zuidoosten - Voorzien van 22 zonnepanelen (2014) Wilt u de ruimte en mogelijkheden van deze woning zelf ervaren? Neem dan contact op met InterMakelaars voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
395 m²
Contenido
837 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5975

Mapas de Google

Mapa de Sevenum

Explora Sevenum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sevenum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sevenum. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.000.

Inhabitantes

6.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

339

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sevenum
Año Inhabitantes
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sevenum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

698

Etiqueta A

651

Etiqueta B

580

Etiqueta D

387

Etiqueta G

235

Etiqueta F

222

Etiqueta E

131

Etiqueta A+

55

Etiqueta A++

51

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sevenum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sevenum
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sevenum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sevenum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer viviendas in Sevenum

Ver más viviendas en este lugar.