Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Den Eigen 1 a

5975CA Sevenum • Limburg

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 3.879

Galerie de photos

Den Eigen 1 a Sevenum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met volop ruimte, levensloopbestendige indeling en zonnige tuin in Sevenum Aan een rustige straat nabij het centrum van Sevenum ligt deze royale vrijstaande woning met garage, overkapping en een fraai aangelegde tuin. De woning is gebouwd in 1998 en beschikt over een verrassend ruime en praktische indeling met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning tevens levensloopbestendig is. Met een woonoppervlakte van circa 174 m², een inhoud van maar liefst ca. 837 m³ en een perceel van 395 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Daarnaast is de woning voorzien van hoogwaardige aluminium kozijnen met isolatieglas, wat bijdraagt aan een onderhoudsarme en comfortabele woonomgeving. De woning is gelegen aan Den Eigen in Sevenum, een rustige straat op korte afstand van het centrum van het dorp. Sevenum staat bekend om zijn gemoedelijke karakter en goede voorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder andere supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Venlo, Horst en de A67, waardoor steden in de regio snel bereikbaar zijn. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: in de omgeving bevinden zich diverse wandel- en fietsroutes door het karakteristieke Noord-Limburgse landschap. De combinatie van een rustige woonomgeving, goede bereikbaarheid en voorzieningen op korte afstand maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling Begane grond Via de ruime overdekte entree kom je in de royale hal, waar direct de ruimtelijkheid van de woning opvalt. Vanuit de hal zijn meerdere ruimtes bereikbaar waaronder het toilet, dat volledig betegeld is en voorzien is van een fonteintje, de meterkast, de trap naar de verdieping en de verschillende leefruimtes. De woonkamer die voorzien van een prachtige gashaard bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht op zowel de voor/en achtertuin. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui valt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor een aangename en lichte leefruimte ontstaat. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek en vormt het hart van het huis. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. De half open keuken is aan de voorzijde van de woning, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische bijkeuken voorzien van een kleine spoelbak, de aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de slaapkamer op de begane grond met een vaste inbouwkast. Deze ruime kamer is ideaal als hoofdslaapkamer maar kan ook uitstekend dienen als kantoor of hobbyruimte. De badkamer is ensuite en voorzien van onder andere een ligbad, douche, designradiator, toilet en wastafelmeubel. Hierdoor is de woning geschikt om gelijkvloers te wonen. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage bereikbaar. De garage is opvallend ruim opgezet en beschikt over een extra hoge nok, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en veel praktische mogelijkheden. Dankzij deze hoogte is de garage niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook ideaal voor bijvoorbeeld een busje met aanhanger of als hobby- en werkruimte. Bovendien biedt de hoogte de mogelijkheid om een vliering of extra bergruimte te realiseren. De garage is degelijk uitgevoerd met gemetselde wanden, een betonnen vloer en een elektrische garagedeur. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop vormt een centrale plek in de woning en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Door het dakraam valt hier prettig daglicht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename verbinding tussen de verschillende ruimtes. De slaapkamers zijn royaal van formaat en profiteren van de karakteristieke kapvorm van de woning. De schuine dakvlakken geven de kamers een sfeervol karakter en bieden tegelijkertijd verrassend veel bruikbare ruimte. Dankzij de aanwezige dakramen en gevelramen is er een fijne lichtinval en een prettige, open sfeer. De slaapkamer aan de voorzijde is bovendien dusdanig ruim dat hier relatief eenvoudig een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Hiermee kan de woning zonder grote ingrepen worden aangepast tot een volwaardige gezinswoning. Eén van de kamers beschikt daarnaast over een praktische inloop-/bergkast, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een afgesloten zolderruimte (voorzien van een dakraam en de c.v.-installatie, Nefit uit 1998). De tweede badkamer is praktisch ingericht en volledig betegeld. Deze ruimte beschikt over een douche, een wandcloset en een wastafel met spiegelkast. Dankzij de aanwezigheid van een tweede badkamer is de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal wanneer u regelmatig logees ontvangt of behoefte heeft aan extra comfort in het dagelijks gebruik. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op zuidoosten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met terras, groen en een pad naar de achterzijde van het perceel. Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras, waardoor u ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Tevens is de woning voorzien van een luifel. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van tuinmateriaal of fietsen. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar en biedt veel privacy. Highlights van de woning - Vrijstaande woning met garage op een perceel van circa 395 m² - Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Ruim woonoppervlak van circa 174 m² en een inhoud van ca. 837 m³ - Verzorgde tuin met overkapping, berging en goede zonligging op het zuidoosten - Voorzien van 22 zonnepanelen (2014) Wilt u de ruimte en mogelijkheden van deze woning zelf ervaren? Neem dan contact op met InterMakelaars voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
395 m²
Contenu
837 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5975

Google Maps

Carte de Sevenum

Explorez Sevenum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sevenum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sevenum. En 2025 étaient 6.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.000.

Résidents

6.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

339

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sevenum
Année Résidents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sevenum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

698

Étiquette A

651

Étiquette B

580

Étiquette D

387

Étiquette G

235

Étiquette F

222

Étiquette E

131

Étiquette A+

55

Étiquette A++

51

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sevenum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.930

Activité dans Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sevenum
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sevenum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sevenum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer maisons in Sevenum

Voir plus d'habitations dans cette ville.