Jump to content
Logo of InterMakelaars B.V.

Den Eigen 1 a

5975CA Sevenum • Limburg

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.879

Photo Gallery

Den Eigen 1 a Sevenum
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met volop ruimte, levensloopbestendige indeling en zonnige tuin in Sevenum Aan een rustige straat nabij het centrum van Sevenum ligt deze royale vrijstaande woning met garage, overkapping en een fraai aangelegde tuin. De woning is gebouwd in 1998 en beschikt over een verrassend ruime en praktische indeling met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning tevens levensloopbestendig is. Met een woonoppervlakte van circa 174 m², een inhoud van maar liefst ca. 837 m³ en een perceel van 395 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Daarnaast is de woning voorzien van hoogwaardige aluminium kozijnen met isolatieglas, wat bijdraagt aan een onderhoudsarme en comfortabele woonomgeving. De woning is gelegen aan Den Eigen in Sevenum, een rustige straat op korte afstand van het centrum van het dorp. Sevenum staat bekend om zijn gemoedelijke karakter en goede voorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder andere supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Venlo, Horst en de A67, waardoor steden in de regio snel bereikbaar zijn. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: in de omgeving bevinden zich diverse wandel- en fietsroutes door het karakteristieke Noord-Limburgse landschap. De combinatie van een rustige woonomgeving, goede bereikbaarheid en voorzieningen op korte afstand maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling Begane grond Via de ruime overdekte entree kom je in de royale hal, waar direct de ruimtelijkheid van de woning opvalt. Vanuit de hal zijn meerdere ruimtes bereikbaar waaronder het toilet, dat volledig betegeld is en voorzien is van een fonteintje, de meterkast, de trap naar de verdieping en de verschillende leefruimtes. De woonkamer die voorzien van een prachtige gashaard bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht op zowel de voor/en achtertuin. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui valt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor een aangename en lichte leefruimte ontstaat. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek en vormt het hart van het huis. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. De half open keuken is aan de voorzijde van de woning, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische bijkeuken voorzien van een kleine spoelbak, de aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de slaapkamer op de begane grond met een vaste inbouwkast. Deze ruime kamer is ideaal als hoofdslaapkamer maar kan ook uitstekend dienen als kantoor of hobbyruimte. De badkamer is ensuite en voorzien van onder andere een ligbad, douche, designradiator, toilet en wastafelmeubel. Hierdoor is de woning geschikt om gelijkvloers te wonen. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage bereikbaar. De garage is opvallend ruim opgezet en beschikt over een extra hoge nok, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en veel praktische mogelijkheden. Dankzij deze hoogte is de garage niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook ideaal voor bijvoorbeeld een busje met aanhanger of als hobby- en werkruimte. Bovendien biedt de hoogte de mogelijkheid om een vliering of extra bergruimte te realiseren. De garage is degelijk uitgevoerd met gemetselde wanden, een betonnen vloer en een elektrische garagedeur. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop vormt een centrale plek in de woning en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Door het dakraam valt hier prettig daglicht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename verbinding tussen de verschillende ruimtes. De slaapkamers zijn royaal van formaat en profiteren van de karakteristieke kapvorm van de woning. De schuine dakvlakken geven de kamers een sfeervol karakter en bieden tegelijkertijd verrassend veel bruikbare ruimte. Dankzij de aanwezige dakramen en gevelramen is er een fijne lichtinval en een prettige, open sfeer. De slaapkamer aan de voorzijde is bovendien dusdanig ruim dat hier relatief eenvoudig een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Hiermee kan de woning zonder grote ingrepen worden aangepast tot een volwaardige gezinswoning. Eén van de kamers beschikt daarnaast over een praktische inloop-/bergkast, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een afgesloten zolderruimte (voorzien van een dakraam en de c.v.-installatie, Nefit uit 1998). De tweede badkamer is praktisch ingericht en volledig betegeld. Deze ruimte beschikt over een douche, een wandcloset en een wastafel met spiegelkast. Dankzij de aanwezigheid van een tweede badkamer is de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal wanneer u regelmatig logees ontvangt of behoefte heeft aan extra comfort in het dagelijks gebruik. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op zuidoosten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met terras, groen en een pad naar de achterzijde van het perceel. Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras, waardoor u ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Tevens is de woning voorzien van een luifel. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van tuinmateriaal of fietsen. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar en biedt veel privacy. Highlights van de woning - Vrijstaande woning met garage op een perceel van circa 395 m² - Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Ruim woonoppervlak van circa 174 m² en een inhoud van ca. 837 m³ - Verzorgde tuin met overkapping, berging en goede zonligging op het zuidoosten - Voorzien van 22 zonnepanelen (2014) Wilt u de ruimte en mogelijkheden van deze woning zelf ervaren? Neem dan contact op met InterMakelaars voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
395 m²
Content
837 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5975

Google Maps

Map of Sevenum

Explore Sevenum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sevenum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sevenum. In 2025 were there 6.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.000.

Residents

6.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

339

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sevenum
Year Residents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sevenum
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sevenum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.930

Business activity in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sevenum
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sevenum.

Frequently asked questions about living in Sevenum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer houses in Sevenum

View more homes in this location.