Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Schoolstraat 25

7064GN Silvolde • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Terborg

Galería de fotos

Schoolstraat 25 Silvolde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heb je een paar rechterhanden, of familie en vrienden die kunnen klussen? Deze hoekwoning in het mooie Silvolde, met een aanbouw op de begane grond en eerste verdieping, kan zomaar jouw droomhuis in de Achterhoek worden. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl de begane grond onder andere ruimte biedt aan een ruime woonkamer en eetkeuken. De achtertuin, op het westen, biedt veel zon en de berging is een fijne hobby-/klusruimte. De straatnaam doet vermoeden dat er een basisschool in de straat is, maar deze is in 2020 gesloten. Maar geen zorgen, op 500 meter lopen vind je een basisschool en kinderopvang. Ook middelbaar onderwijs, het Almende College, is in Silvolde waardoor het dorp heel geschikt is voor gezinnen. Verder zijn er een café, brasserie, snackbar, bloemist, geldautomaat, groente-/fruitwinkel, kapsalon, schoonheidssalon, bakker en een gezondheidscentrum in het dorp. Bus 17 heeft een goede verbinding met ’s-Heerenberg en Terborg, waar je op de trein richting Arnhem en Winterswijk kunt stappen. Indeling: Begane grond: Als je de hal ziet, besef je dat deze woning toe is aan een verbouwing. Er is veel gestript, en op de begane grond is de elektra vernieuwd. Links in de hal zijn de elektrische installatie en de gasmeter, zonder meterkast, en recht voor je is de trap naar de eerste verdieping. Verrassend is de indeling van de rest van de begane grond, met de woonkamer in het linkerdeel en de woonkeuken in het rechterdeel. De totale oppervlakte, inclusief berging onder de trap, is circa 50 m2. In de woonkamer zie je dat de verbouwing is gestart. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en de tegelvloer verdient nog een plint als afwerking. Elektra is vernieuwd en blikvanger is de grote houtkachel, in het midden van de woonkamer. Aan de achterzijde is een schuifpui, naar het overdekte terras. Ook in de keuken is de elektra vernieuwd, en er staat een lichte wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een magnetron. Je kunt deze keuken gebruiken om naar eigen smaak e moderniseren, want de basis is goed. Aan de achterzijde van de keuken is een aanbouw met de toiletruimte en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is uitgebouwd. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan drie vanaf de overloop te bereiken zijn. Er zijn twee kamers aan de voorzijde, waarvan een met een inbouwkast. De derde, eveneens ruime slaapkamer is aan de achterzijde. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, douche, toilet, wastafel en de wasmachineaansluiting. Een lichtkoepel, boven het bad, zorgt voor lichtinval en achter de schuifdeur is, heel verrassend, de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft grote ramen aan twee zijden en staat, via een trap, in verbinding met de tuin. Zolder: Op de overloop is een luik met vlizotrap naar de bergzolder, met de opstelling van de HR-ketel. Tuin: In de voortuin liggen grindtegels, en de L-vormige houten plantenbak biedt de mogelijkheid om leuke planten neer te zetten. De achtertuin, op het westen, biedt volop zon en de berging is voorzien van elektra, een gaskachel, systeemplafond en inbouwverlichting. Bijzonderheden: - Aanbouw op de begane grond en eerste verdieping; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Elektra op de begane grond is in 2024 vernieuwd; - Houtkachel in de woonkamer; - Vier slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping; - Schoorsteenkanaal is vernieuwd; - Ruime berging met een gaskachel, elektra, systeemplafond en inbouwverlichting; - Energielabel E.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
427 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7064

Mapas de Google

Vista geográfica Silvolde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Silvolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Silvolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Silvolde. En 2025 había 5.607 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.740.

Inhabitantes

5.607

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.740

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.120

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

116

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Silvolde
Año Inhabitantes
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Silvolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Nivel académico

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origen de los residentes (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

682

Etiqueta B

401

Etiqueta A

378

Etiqueta G

311

Etiqueta A++++

265

Etiqueta D

264

Etiqueta F

209

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Silvolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricidad: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Número total de establecimientos empresariales: 553

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Silvolde
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Silvolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Silvolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer viviendas in Silvolde

Ver más viviendas en este lugar.