Inhabitantes
3.427
Último año: 2026
Eikenlaan 19
6077CS Sint Odiliënberg • Limburg
Vendido
€ 385.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 394.550
Precio de compra /m²: € 2.916
Galería de fotos
Descripción
Perfect onderhouden en grotendeels gemoderniseerde, ruime twee-onder-een-kapwoning op een mooi hoekperceel van circa 429 m2. De afgelopen jaren, vanaf 2021, zijn er veel investeringen gedaan door de eigenaar, denk onder andere aan een nieuwe keuken, nieuwe vloeren begane grond en bovenverdieping, nieuw schilderwerk en behangwerk, vernieuwing plat dak, plaatsen van drie airco's, 10 zonnepanelen en vernieuwen meterkast. Hierbij is ook aan duurzaamheid en energiebesparing gedacht. De woning is vanuit de bouw geheel geïsoleerd en in 2022 is het plat dak van de garage, bijkeuken en keuken vernieuwd en extra geïsoleerd, alsook plat dak van het dakkapel aan de voorzijde. Door de aanwezigheid van drie airco’s (woonkamer, keuken en slaapkamer), inductiekookplaat, twee elektrische radiatoren op de toilet en badkamer en de 10 zonnepanelen (410 Wp per zonnepaneel) is er nauwelijks gasverbruik in de woning! Als je de straat uitloopt, loop je het mooie park in met natuurvijver. Hier woon je in een groene, natuurlijke omgeving. Kortom: dé ideale (gezins)woning waar je perfect jouw thuis van kunt maken. Ben je net zo enthousiast als ons, lees dan snel verder! Indeling Begane grond Hal/entree voorzien van een moderne pvc vloer met vernieuwde meterkast, nieuw beklede trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer, garage en toilet. Betegelde toiletruimte met zwevend closet, fonteintje en elektrische verwarming. De ruime, lichte woonkamer (circa 38 m2) heeft een knusse sfeer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Dit zorgt tevens voor optimaal tuincontact. De woning is volledig ingericht naar de hedendaagse wensen. De woonkamer is voorzien van een nieuwe pvc vloer en airco-installatie. De gesloten keuken (circa 11 m2) is in 2021 vernieuwd en eveneens voorzien van dezelfde doorlopende moderne pvc vloer en tevens een airco-installatie. Het betreft een hoekkeuken met de navolgende installaties zoals een inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast en diverse opbergkastjes en lades. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin. Praktische bijkeuken met aansluitpunten voor het witgoed en inpandig bereikbare garage (circa 19 m2) voorzien van openslaande deuren naar de oprit en middels een zijdeur toegang tot de tuin en tevens zij-ingang om achterom te komen. Zeer praktisch voor gezinnen met naar schoolgaande kinderen of om vanuit de auto boodschappen of andere spullen binnen te dragen. Daarnaast is er vanuit de garage ook weer toegang tot de hal van de woning. In de hal, woonkamer, keuken en bijkeuken loopt de nieuwe pvc vloer dorpelvrij door. Eerste verdieping Overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 14 m2 10 m2 en 8 m2 en allen voorzien van een nieuwe vinylvloer. De grote slaapkamer is tevens voorzien van een airco-installatie. De badkamer is circa 5 m2 en voorzien van ligbad, toilet, vaste wastafel en elektrische verwarming. Tweede verdieping Middels nieuw beklede vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Deze bestaat uit een voorzolder met berging en vierde slaapkamer. Door de aanwezigheid van een Veluxdakraam is er prettig lichtinval. Er is voldoende opslagruimte in de knieschotten en berging aanwezig. Tevens opstelling cv-ketel (Intergas, 2019, eigendom). Tuin Deze woning beschikt over een ruime en mooi aangelegde achtertuin. Met een zuidelijke oriëntatie is een zonnige tuin gegarandeerd! Door de grootte van de tuin is er altijd wel een plekje in of uit de zon te vinden. De tuin is voorzien van een terras met elektrisch zonnescherm, gazon, borders met verschillende beplantingen, tuinverlichting, een vijver en een groot tuinhuis welke ideaal geschikt is voor opslag. Groot voordeel is dat de woning beschikt over een vrije achterom waar je middels een poortje aan de voorkant de verbinding hebt tussen de voortuin en de achtertuin. Zo is er een perfecte verbinding naar de oprit toe en kun je vanuit hier via een zijdeur van de garage gemakkelijk toegang krijgen tot de garage. Aan de voorzijde is een ruime oprit aanwezig alwaar plek is voor 2 auto's en is de tuin ook mooi aangelegd met verschillende beplantingen. Bijzonderheden - Perfect onderhouden, ruime twee-onder-een-kapwoning op mooie locatie bij park en natuurvijver; - De afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd, hierdoor is de woning instapklaar!; - Groot hoekperceel met fijne tuin en vrije achterom met praktische zijdeur naar garage; - Voldoende opbergruimte door aanwezigheid van inpandige garage, bijkeuken, zolder, trapkast en tuinhuis; - In 2021 is de keuken vernieuwd, meterkast, nieuwe vloeren en nieuw schilder- en behangwerk; - In 2022 is het plat dak van de garage, bijkeuken en keuken vernieuwd en extra geïsoleerd, alsook plat dak van het dakkapel aan de voorzijde; - In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en 3 airco's; - 4 slaapkamers; - Kindvriendelijke omgeving; - Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; - Goede bereikbaarheid door ligging nabij A73 binnen 10 autominuten; Omgeving: Sint Odiliënberg is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp langs de Roer heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Sint Odiliënberg heeft voldoende voorzieningen. Zo beschikt Sint Odiliënberg over een bassischool, supermarkt, bakker, huisartsenpraktijk, tandarts en sporthal. Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen tien autominuten bereikbaar. Tevens ligt Sint Odiliënberg gunstig t.o.v. de Duitse grens en autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 40 autominuten te bereiken.
Hipoteca berekenen
€ 385.000
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550
2,78%
Anualmente
%
€ 19.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 385.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 429 m²
- Contenido
- 515 m³
- Otra zona interior
- 19 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 232 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1988
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-09-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Sint Odiliënberg
Vista espacial del área de trabajo en Sint Odiliënberg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Odiliënberg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Odiliënberg. En 2026 había 3.427 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.
Promedio WOZ
EUR 326.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
118
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.330 |
| 2022 | 3.355 |
| 2023 | 3.355 |
| 2024 | 3.355 |
| 2025 | 3.430 |
| 2026 | 3.427 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 306.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.190
0-15: 390
15-25: 310
25-45: 650
45-65: 910
Nivel académico
Hoger
660
Praktisch
600
Middelbaar
1.150
Origen de los residentes (2025)
Europa
445
Nederland
2.735
Buiten Europa
245
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
188
Appartementen
207
Tussenwoningen
247
Vrijstaande woningen
520
Twee-onder-één-kap woningen
547
Período de construcción del edificio
Voor 1700
7
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
530
1970 tot 1980
320
1980 tot 1990
239
1990 tot 2000
107
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
69
2020 en later
73
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta D
400
Etiqueta A
328
Etiqueta C
313
Etiqueta B
186
Etiqueta G
145
Etiqueta F
134
Etiqueta E
53
Etiqueta A+++
29
Etiqueta A++++
22
Etiqueta A+
9
Etiqueta A++
3
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.020 |
| 2021 | 1.590 | 3.050 |
| 2022 | 1.200 | 2.940 |
| 2023 | 980 | 2.770 |
| 2024 | 950 | 2.900 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.630
Huurwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.010
Appartement
Gas: 640 • Electricidad: 1.770
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricidad: 2.620
Actividad empresarial en Sint Odiliënberg (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Número total de establecimientos empresariales: 335
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 10 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Odiliënberg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Odiliënberg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?
Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?
In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.
Meer viviendas in Sint Odiliënberg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lindenlaan 21
6077CN Sint Odiliënberg
€ 695.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 210 m²
- Área del lote
- 880 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Beukenlaan 20
6077CH Sint Odiliënberg
€ 329.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 222 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Leropperweg 30
6077NX Sint Odiliënberg
€ 825.000 k.k.
€ 3.587/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 230 m²
- Área del lote
- 7850 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido bajo reserva
Bergweg 23
6077BS Sint Odiliënberg
€ 225.000 k.k.
€ 2.446/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Roskam 6
6077NK Sint Odiliënberg
€ 325.000 k.k.
€ 3.916/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 1720 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Bosserveldweg 30
6077GB Sint Odiliënberg
€ 325.000 k.k.
€ 3.009/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 267 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Bergweg 20
6077BT Sint Odiliënberg
€ 274.500 k.k.
€ 3.119/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 255 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Esdoornlaan 32
6077CP Sint Odiliënberg
€ 375.000 k.k.
€ 3.440/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 284 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
