Einwohner
3.427
Letztes Jahr: 2026
Eikenlaan 19
6077CS Sint Odiliënberg • Limburg
Verkauft
€ 385.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550
Kaufpreis /m²: € 2.916
Fotoalbum
Beschreibung
Perfect onderhouden en grotendeels gemoderniseerde, ruime twee-onder-een-kapwoning op een mooi hoekperceel van circa 429 m2. De afgelopen jaren, vanaf 2021, zijn er veel investeringen gedaan door de eigenaar, denk onder andere aan een nieuwe keuken, nieuwe vloeren begane grond en bovenverdieping, nieuw schilderwerk en behangwerk, vernieuwing plat dak, plaatsen van drie airco's, 10 zonnepanelen en vernieuwen meterkast. Hierbij is ook aan duurzaamheid en energiebesparing gedacht. De woning is vanuit de bouw geheel geïsoleerd en in 2022 is het plat dak van de garage, bijkeuken en keuken vernieuwd en extra geïsoleerd, alsook plat dak van het dakkapel aan de voorzijde. Door de aanwezigheid van drie airco’s (woonkamer, keuken en slaapkamer), inductiekookplaat, twee elektrische radiatoren op de toilet en badkamer en de 10 zonnepanelen (410 Wp per zonnepaneel) is er nauwelijks gasverbruik in de woning! Als je de straat uitloopt, loop je het mooie park in met natuurvijver. Hier woon je in een groene, natuurlijke omgeving. Kortom: dé ideale (gezins)woning waar je perfect jouw thuis van kunt maken. Ben je net zo enthousiast als ons, lees dan snel verder! Indeling Begane grond Hal/entree voorzien van een moderne pvc vloer met vernieuwde meterkast, nieuw beklede trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer, garage en toilet. Betegelde toiletruimte met zwevend closet, fonteintje en elektrische verwarming. De ruime, lichte woonkamer (circa 38 m2) heeft een knusse sfeer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Dit zorgt tevens voor optimaal tuincontact. De woning is volledig ingericht naar de hedendaagse wensen. De woonkamer is voorzien van een nieuwe pvc vloer en airco-installatie. De gesloten keuken (circa 11 m2) is in 2021 vernieuwd en eveneens voorzien van dezelfde doorlopende moderne pvc vloer en tevens een airco-installatie. Het betreft een hoekkeuken met de navolgende installaties zoals een inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast en diverse opbergkastjes en lades. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin. Praktische bijkeuken met aansluitpunten voor het witgoed en inpandig bereikbare garage (circa 19 m2) voorzien van openslaande deuren naar de oprit en middels een zijdeur toegang tot de tuin en tevens zij-ingang om achterom te komen. Zeer praktisch voor gezinnen met naar schoolgaande kinderen of om vanuit de auto boodschappen of andere spullen binnen te dragen. Daarnaast is er vanuit de garage ook weer toegang tot de hal van de woning. In de hal, woonkamer, keuken en bijkeuken loopt de nieuwe pvc vloer dorpelvrij door. Eerste verdieping Overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 14 m2 10 m2 en 8 m2 en allen voorzien van een nieuwe vinylvloer. De grote slaapkamer is tevens voorzien van een airco-installatie. De badkamer is circa 5 m2 en voorzien van ligbad, toilet, vaste wastafel en elektrische verwarming. Tweede verdieping Middels nieuw beklede vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Deze bestaat uit een voorzolder met berging en vierde slaapkamer. Door de aanwezigheid van een Veluxdakraam is er prettig lichtinval. Er is voldoende opslagruimte in de knieschotten en berging aanwezig. Tevens opstelling cv-ketel (Intergas, 2019, eigendom). Tuin Deze woning beschikt over een ruime en mooi aangelegde achtertuin. Met een zuidelijke oriëntatie is een zonnige tuin gegarandeerd! Door de grootte van de tuin is er altijd wel een plekje in of uit de zon te vinden. De tuin is voorzien van een terras met elektrisch zonnescherm, gazon, borders met verschillende beplantingen, tuinverlichting, een vijver en een groot tuinhuis welke ideaal geschikt is voor opslag. Groot voordeel is dat de woning beschikt over een vrije achterom waar je middels een poortje aan de voorkant de verbinding hebt tussen de voortuin en de achtertuin. Zo is er een perfecte verbinding naar de oprit toe en kun je vanuit hier via een zijdeur van de garage gemakkelijk toegang krijgen tot de garage. Aan de voorzijde is een ruime oprit aanwezig alwaar plek is voor 2 auto's en is de tuin ook mooi aangelegd met verschillende beplantingen. Bijzonderheden - Perfect onderhouden, ruime twee-onder-een-kapwoning op mooie locatie bij park en natuurvijver; - De afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd, hierdoor is de woning instapklaar!; - Groot hoekperceel met fijne tuin en vrije achterom met praktische zijdeur naar garage; - Voldoende opbergruimte door aanwezigheid van inpandige garage, bijkeuken, zolder, trapkast en tuinhuis; - In 2021 is de keuken vernieuwd, meterkast, nieuwe vloeren en nieuw schilder- en behangwerk; - In 2022 is het plat dak van de garage, bijkeuken en keuken vernieuwd en extra geïsoleerd, alsook plat dak van het dakkapel aan de voorzijde; - In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en 3 airco's; - 4 slaapkamers; - Kindvriendelijke omgeving; - Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; - Goede bereikbaarheid door ligging nabij A73 binnen 10 autominuten; Omgeving: Sint Odiliënberg is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp langs de Roer heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Sint Odiliënberg heeft voldoende voorzieningen. Zo beschikt Sint Odiliënberg over een bassischool, supermarkt, bakker, huisartsenpraktijk, tandarts en sporthal. Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen tien autominuten bereikbaar. Tevens ligt Sint Odiliënberg gunstig t.o.v. de Duitse grens en autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 40 autominuten te bereiken.
Hypothek berekenen
€ 385.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550
2,78%
Jährlich
%
€ 19.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 429 m²
- Inhalt
- 515 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 232 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1988
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-09-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Sint Odiliënberg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sint Odiliënberg
Wohn- und Viertelzahlen in Sint Odiliënberg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Odiliënberg. In 2026 waren da 3.427 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 326.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
118
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.330 |
| 2022 | 3.355 |
| 2023 | 3.355 |
| 2024 | 3.355 |
| 2025 | 3.430 |
| 2026 | 3.427 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 306.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.190
0-15: 390
15-25: 310
25-45: 650
45-65: 910
Ausbildungsstufe
Hoger
660
Praktisch
600
Middelbaar
1.150
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
445
Nederland
2.735
Buiten Europa
245
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
188
Appartementen
207
Tussenwoningen
247
Vrijstaande woningen
520
Twee-onder-één-kap woningen
547
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
530
1970 tot 1980
320
1980 tot 1990
239
1990 tot 2000
107
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
69
2020 en later
73
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung D
400
Bezeichnung A
328
Bezeichnung C
313
Bezeichnung B
186
Bezeichnung G
145
Bezeichnung F
134
Bezeichnung E
53
Bezeichnung A+++
29
Bezeichnung A++++
22
Bezeichnung A+
9
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.020 |
| 2021 | 1.590 | 3.050 |
| 2022 | 1.200 | 2.940 |
| 2023 | 980 | 2.770 |
| 2024 | 950 | 2.900 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.630
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.010
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.770
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Strom: 2.620
Betriebsaktivität in Sint Odiliënberg (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 335
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Odiliënberg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Odiliënberg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?
Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?
In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.
Meer Häuser in Sint Odiliënberg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Beukenlaan 20
6077CH Sint Odiliënberg
€ 329.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 222 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Leropperweg 30
6077NX Sint Odiliënberg
€ 825.000 k.k.
€ 3.587/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 230 m²
- Fläche des Grundstücks
- 7850 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Unterbreitung
Bergweg 23
6077BS Sint Odiliënberg
€ 225.000 k.k.
€ 2.446/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Roskam 6
6077NK Sint Odiliënberg
€ 325.000 k.k.
€ 3.916/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1720 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Bosserveldweg 30
6077GB Sint Odiliënberg
€ 325.000 k.k.
€ 3.009/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 267 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Bergweg 20
6077BT Sint Odiliënberg
€ 274.500 k.k.
€ 3.119/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 255 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Esdoornlaan 32
6077CP Sint Odiliënberg
€ 375.000 k.k.
€ 3.440/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 284 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Gemetstraat 31
6077GT Sint Odiliënberg
€ 325.000 k.k.
€ 2.425/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 4
