Résidents
3.427
Dernière année: 2026
Eikenlaan 19
6077CS Sint Odiliënberg • Limburg
Vendu
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 2.916
Galerie de photos
Description
Perfect onderhouden en grotendeels gemoderniseerde, ruime twee-onder-een-kapwoning op een mooi hoekperceel van circa 429 m2. De afgelopen jaren, vanaf 2021, zijn er veel investeringen gedaan door de eigenaar, denk onder andere aan een nieuwe keuken, nieuwe vloeren begane grond en bovenverdieping, nieuw schilderwerk en behangwerk, vernieuwing plat dak, plaatsen van drie airco's, 10 zonnepanelen en vernieuwen meterkast. Hierbij is ook aan duurzaamheid en energiebesparing gedacht. De woning is vanuit de bouw geheel geïsoleerd en in 2022 is het plat dak van de garage, bijkeuken en keuken vernieuwd en extra geïsoleerd, alsook plat dak van het dakkapel aan de voorzijde. Door de aanwezigheid van drie airco’s (woonkamer, keuken en slaapkamer), inductiekookplaat, twee elektrische radiatoren op de toilet en badkamer en de 10 zonnepanelen (410 Wp per zonnepaneel) is er nauwelijks gasverbruik in de woning! Als je de straat uitloopt, loop je het mooie park in met natuurvijver. Hier woon je in een groene, natuurlijke omgeving. Kortom: dé ideale (gezins)woning waar je perfect jouw thuis van kunt maken. Ben je net zo enthousiast als ons, lees dan snel verder! Indeling Begane grond Hal/entree voorzien van een moderne pvc vloer met vernieuwde meterkast, nieuw beklede trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer, garage en toilet. Betegelde toiletruimte met zwevend closet, fonteintje en elektrische verwarming. De ruime, lichte woonkamer (circa 38 m2) heeft een knusse sfeer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Dit zorgt tevens voor optimaal tuincontact. De woning is volledig ingericht naar de hedendaagse wensen. De woonkamer is voorzien van een nieuwe pvc vloer en airco-installatie. De gesloten keuken (circa 11 m2) is in 2021 vernieuwd en eveneens voorzien van dezelfde doorlopende moderne pvc vloer en tevens een airco-installatie. Het betreft een hoekkeuken met de navolgende installaties zoals een inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast en diverse opbergkastjes en lades. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin. Praktische bijkeuken met aansluitpunten voor het witgoed en inpandig bereikbare garage (circa 19 m2) voorzien van openslaande deuren naar de oprit en middels een zijdeur toegang tot de tuin en tevens zij-ingang om achterom te komen. Zeer praktisch voor gezinnen met naar schoolgaande kinderen of om vanuit de auto boodschappen of andere spullen binnen te dragen. Daarnaast is er vanuit de garage ook weer toegang tot de hal van de woning. In de hal, woonkamer, keuken en bijkeuken loopt de nieuwe pvc vloer dorpelvrij door. Eerste verdieping Overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 14 m2 10 m2 en 8 m2 en allen voorzien van een nieuwe vinylvloer. De grote slaapkamer is tevens voorzien van een airco-installatie. De badkamer is circa 5 m2 en voorzien van ligbad, toilet, vaste wastafel en elektrische verwarming. Tweede verdieping Middels nieuw beklede vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Deze bestaat uit een voorzolder met berging en vierde slaapkamer. Door de aanwezigheid van een Veluxdakraam is er prettig lichtinval. Er is voldoende opslagruimte in de knieschotten en berging aanwezig. Tevens opstelling cv-ketel (Intergas, 2019, eigendom). Tuin Deze woning beschikt over een ruime en mooi aangelegde achtertuin. Met een zuidelijke oriëntatie is een zonnige tuin gegarandeerd! Door de grootte van de tuin is er altijd wel een plekje in of uit de zon te vinden. De tuin is voorzien van een terras met elektrisch zonnescherm, gazon, borders met verschillende beplantingen, tuinverlichting, een vijver en een groot tuinhuis welke ideaal geschikt is voor opslag. Groot voordeel is dat de woning beschikt over een vrije achterom waar je middels een poortje aan de voorkant de verbinding hebt tussen de voortuin en de achtertuin. Zo is er een perfecte verbinding naar de oprit toe en kun je vanuit hier via een zijdeur van de garage gemakkelijk toegang krijgen tot de garage. Aan de voorzijde is een ruime oprit aanwezig alwaar plek is voor 2 auto's en is de tuin ook mooi aangelegd met verschillende beplantingen. Bijzonderheden - Perfect onderhouden, ruime twee-onder-een-kapwoning op mooie locatie bij park en natuurvijver; - De afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd, hierdoor is de woning instapklaar!; - Groot hoekperceel met fijne tuin en vrije achterom met praktische zijdeur naar garage; - Voldoende opbergruimte door aanwezigheid van inpandige garage, bijkeuken, zolder, trapkast en tuinhuis; - In 2021 is de keuken vernieuwd, meterkast, nieuwe vloeren en nieuw schilder- en behangwerk; - In 2022 is het plat dak van de garage, bijkeuken en keuken vernieuwd en extra geïsoleerd, alsook plat dak van het dakkapel aan de voorzijde; - In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en 3 airco's; - 4 slaapkamers; - Kindvriendelijke omgeving; - Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; - Goede bereikbaarheid door ligging nabij A73 binnen 10 autominuten; Omgeving: Sint Odiliënberg is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp langs de Roer heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Sint Odiliënberg heeft voldoende voorzieningen. Zo beschikt Sint Odiliënberg over een bassischool, supermarkt, bakker, huisartsenpraktijk, tandarts en sporthal. Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen tien autominuten bereikbaar. Tevens ligt Sint Odiliënberg gunstig t.o.v. de Duitse grens en autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 40 autominuten te bereiken.
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 429 m²
- Contenu
- 515 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 232 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-09-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Sint Odiliënberg
Aperçu spatial du site de travail dans Sint Odiliënberg
Chiffres de logement et de quartier dans Sint Odiliënberg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Odiliënberg. En 2026 étaient 3.427 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.
Moyenne WOZ
EUR 326.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
118
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.330 |
| 2022 | 3.355 |
| 2023 | 3.355 |
| 2024 | 3.355 |
| 2025 | 3.430 |
| 2026 | 3.427 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 306.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.190
0-15: 390
15-25: 310
25-45: 650
45-65: 910
Niveau d'enseignement
Hoger
660
Praktisch
600
Middelbaar
1.150
Origine des habitants (2025)
Europa
445
Nederland
2.735
Buiten Europa
245
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
188
Appartementen
207
Tussenwoningen
247
Vrijstaande woningen
520
Twee-onder-één-kap woningen
547
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
530
1970 tot 1980
320
1980 tot 1990
239
1990 tot 2000
107
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
69
2020 en later
73
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
400
Étiquette A
328
Étiquette C
313
Étiquette B
186
Étiquette G
145
Étiquette F
134
Étiquette E
53
Étiquette A+++
29
Étiquette A++++
22
Étiquette A+
9
Étiquette A++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.020 |
| 2021 | 1.590 | 3.050 |
| 2022 | 1.200 | 2.940 |
| 2023 | 980 | 2.770 |
| 2024 | 950 | 2.900 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.010
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.620
Activité dans Sint Odiliënberg (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 335
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Odiliënberg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Odiliënberg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?
Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?
In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.
Meer maisons in Sint Odiliënberg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Beukenlaan 20
6077CH Sint Odiliënberg
€ 329.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leropperweg 30
6077NX Sint Odiliënberg
€ 825.000 k.k.
€ 3.587/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- 7850 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Bergweg 23
6077BS Sint Odiliënberg
€ 225.000 k.k.
€ 2.446/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Roskam 6
6077NK Sint Odiliënberg
€ 325.000 k.k.
€ 3.916/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 1720 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Bosserveldweg 30
6077GB Sint Odiliënberg
€ 325.000 k.k.
€ 3.009/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Bergweg 20
6077BT Sint Odiliënberg
€ 274.500 k.k.
€ 3.119/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Esdoornlaan 32
6077CP Sint Odiliënberg
€ 375.000 k.k.
€ 3.440/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 284 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Gemetstraat 31
6077GT Sint Odiliënberg
€ 325.000 k.k.
€ 2.425/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
