Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Molenweg 22

6077BC Sint Odiliënberg • Limburg

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 2.819

Galería de fotos

Molenweg 22 Sint Odiliënberg
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Sint Odiliënberg, tussen de supermarkt en de Molen van Verbeek, staat deze fors uitgebouwde vrijstaande woning met vijf slaapkamers, een geweldige woonkeuken en een tuin met zwembad. Dit is geen plek om alleen te wonen, maar ook om te genieten van het leven. De woning is goed onderhouden, heeft veel sfeer en de oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Sint Odiliënberg is een geliefd dorp, op circa 10 autominuten van Roermond. Ook met de bus is Roermond, net als Echt, goed bereikbaar. Het dorp heeft een supermarkt, diverse horecagelegenheden, een basisschool, kinderopvang en prachtige natuur om te wandelen en fietsen. Het bouwjaar is 1963 (renovatie 1991), de perceeloppervlakte meet 469 m² en de inhoud bedraagt 656 m³. Hal Parkeer de auto op de oprit en loop naar de entree, aan de voorzijde van deze fantastische woning. De hal heeft, net als de rest van de woning, veel stijl en comfort. De vloer van Noors leisteen, met vloerverwarming, ligt op bijna de hele begane grond en rechts in de hal is de toiletruimte. Ook zijn hier de trappen naar de eerste verdieping en de wijn-/provisiekelder. Woonkamer De woonkamer, met een erker aan de westkant, vormt een geheel met de royale woonkeuken in de aanbouw. Het resultaat is een fantastische leefruimte van royaal formaat, met optimaal uitzicht naar de tuin aan drie zijden. Aan de voorzijde is het tv-gedeelte, bij de gashaard is een sfeervol zitgedeelte en in de woonkeuken is plek voor een grote eettafel. Keuken Vlak naast de eettafel staat een royale keuken in een hoekopstelling, met allen benodigde apparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Bijkeuken In het verlengde van de keuken is een bijkeuken, met vaste kasten en een spoelbak. Eerste verdieping Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, en de master bedroom met balkon is aan de voorzijde. Op de vloer ligt laminaat en twee kasten zijn voorzien van een maatwerk kastenwand met schuifdeuren. Badkamer Aan de voorzijde is de badkamer met een ligbad, aparte douche en een dubbel wastafelmeubel. Het blad is van graniet en de muren zijn, net als de vloer, geheel betegeld. Het toilet is in een aparte ruimte, te bereiken vanaf de overloop. Tweede verdieping Slaapkamer nummer vier en vijf zijn op de tweede verdieping. Deze verdieping is via een vaste trap op de overloop bereikbaar. En ook hier ligt een laminaat vloer. Grote dakramen op de slaapkamers zorgen voor veel lichtinval. Één slaapkamer is voorzien van een kastenwand over de gehele breedte. Tevens is er een berging. Tuin Deze fraaie woning heeft een prachtige, onder architectuur van Ves Reijnders (thans Tuindesign & Styling) aangelegde tuin. In de voortuin is beplanting gecombineerd met fraaie bestrating, ook bij de oprit waar plek is voor meerdere auto’s. Aan twee kanten van de woning is een achterom, naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Blikvanger is het zwembad, dat wordt verwarmd via solarmatten op het platte dak. Verder zijn er een groot terras, een prachtige veranda en een grote variatie aan beplanting in deze droomtuin. Algemeen - Gashaard in de woonkamer en drie airco-units (koelen/verwarmen) - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer - Hardhouten kozijnen met isolatieglas - Vijf slaapkamers - Onder architectuur aangelegde tuin met zwembad

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
483 m²
Contenido
656 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6077

Mapas de Google

Vista geográfica Sint Odiliënberg

Vista espacial del área de trabajo en Sint Odiliënberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Odiliënberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Odiliënberg. En 2026 había 3.427 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

3.427

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

118

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Odiliënberg
Año Inhabitantes
2021 3.330
2022 3.355
2023 3.355
2024 3.355
2025 3.430
2026 3.427

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Odiliënberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.190 0-15: 390 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

600

Middelbaar

1.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

2.735

Buiten Europa

245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 188
Appartementen 207
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 547

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 530
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 69
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

400

Etiqueta A

328

Etiqueta C

313

Etiqueta B

186

Etiqueta G

145

Etiqueta F

134

Etiqueta E

53

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Odiliënberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.020
2021 1.590 3.050
2022 1.200 2.940
2023 980 2.770
2024 950 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Sint Odiliënberg (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Odiliënberg
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Odiliënberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Odiliënberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?

Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?

In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.

Meer viviendas in Sint Odiliënberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.