Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

De Pulserstraat 3

5491EC Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.794

Galería de fotos

De Pulserstraat 3 Sint-Oedenrode
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en overkapping! Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, sfeer en comfort? Dan is De Pulserstraat 3 in Sint-Oedenrode precies wat je zoekt! Deze verzorgde tussenwoning ligt aan een gezellig en kindvriendelijk woonerf, waar kinderen nog écht veilig buiten kunnen spelen. Binnen tref je een lichte en warme woonkamer, een complete keuken met barretje en openslaande tuindeuren en boven maar liefst vier slaapkamers. De zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping nodigt uit om buiten te genieten. Ook aan praktisch comfort is gedacht: rolluiken, een stenen berging met elektra, achterom en een vernieuwde cv-ketel (2022). Met basisscholen, winkels en het bruisende centrum van Sint-Oedenrode op loop- en fietsafstand en uitvalswegen vlakbij, combineert dit huis het beste van gezellig wonen met dagelijkse gemak. In het kort: • Instapklare gezinswoning met veel sfeer • Vier slaapkamers • Ruime woonkamer met houten vloer en openslaande tuindeuren • Keuken in hoekopstelling • Badkamer met ligbad, wastafel en toilet • Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping en achterom • Stenen berging met elektra • Rolluiken aanwezig voor extra comfort • Cv-ketel vernieuwd in 2022 • Gelegen aan kindvriendelijk woonerf in gewilde wijk Eerschot Rondleiding Begane grond De hal geeft toegang tot de meterkast en het toilet. Meteen valt de doorlopende houten vloer op, die zorgt voor een warme en sfeervolle basis. De woonkamer voelt ruim en licht, met volop plek voor een gezellige zithoek en eettafel. Centraal in de woonkamer bevindt zich de trap met vaste kast, ideaal als extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt de keuken in hoekopstelling, compleet met barretje, tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Eerste verdieping Hier vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. De badkamer is compleet met ligbad met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de voorzolder met witgoedaansluitingen. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer met dakraam en volop bergruimte; perfect als logeerkamer, thuiswerkplek of tienerkamer. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten heb je hier volop zon, terwijl de overkapping direct aan de woning zorgt voor een fijne schaduwplek. Het terras met houtlook tegels geeft een moderne uitstraling, gecombineerd met een strak gazon en groene borders. Achterin de tuin vind je de stenen berging met elektra en een brede poort naar de achterom. Locatie De woning ligt in de populaire wijk Eerschot, in een kindvriendelijk woonerf waar rust en gezelligheid samenkomen. Basisscholen, speeltuintjes en het centrum van Sint-Oedenrode zijn allemaal dichtbij, net als de uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Veghel. Een ideale plek om te wonen, werken en genieten!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5491

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.