Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Houtsestraat 18 a

5492TM Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.324

Galería de fotos

Houtsestraat 18 a Sint-Oedenrode
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij wonen met ruimte, privacy en prachtig uitzicht – Houtsestraat 18a, Sint-Oedenrode "Peponi Kidogo" – jouw eigen stukje paradijs om helemaal tot rust te komen Droom je van een woning waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen? Aan de Houtsestraat 18a in Sint-Oedenrode vind je deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van 2.300 m². Hier geniet je van de rust van het buitengebied, met een vrij uitzicht over de weilanden, terwijl het centrum van Sint-Oedenrode binnen ca. 10 minuten fietsen bereikbaar is. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, kinderen en hobbydieren. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is rijk aan sfeer: een grote, oude notenboom zorgt voor veel schaduw, er is een grote kippenren en een ruim gazon in de voortuin nodigt uit om te spelen of te ontspannen. Verder vind je op het terrein een vrijstaande garage en een ruime schuur, perfect voor opslag, werkruimte of hobby’s. Hoogtepunten van de woning: • Vrijstaande woning met schitterend uitzicht over de omliggende weilanden • Groot perceel van 2.300 m² met voortuin, zijtuin en achtertuin op het zuidoosten • Grote doorkijk gashaard in de woonkamer, zodat je van zit- naar eethoek kijkt • Ruime leefkeuken met plaats voor een grote eettafel • Multifunctioneel kantoor of speelkamer • Vier slaapkamers en ruime overloop met veel vaste kastruimte • Praktische bijkeuken met keukenblok, gootsteen, extra bergruimte en aparte toiletruimte • Lange oprit en grote kippenren, ideaal voor hobbydieren of kleinvee • Schaduwrijke grote notenboom in de achtertuin en volop ruimte voor tuin en spel Rondleiding door de woning: Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot de woonkamer en het multifunctionele kantoor, dat ook uitstekend als speelkamer of hobbyruimte kan worden gebruikt. De woonkamer straalt warmte en sfeer uit, mede dankzij de grote doorkijk gashaard. Zo kijk je vanuit de zithoek eenvoudig naar de eethoek, terwijl je dankzij de vele ramen geniet van het uitzicht over de weilanden. De openslaande tuindeuren bieden toegang tot de tuin. De leefkeuken is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige etentjes met familie of vrienden. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, combi-oven en vaatwasser. Ook in de keuken zijn openslaande tuindeuren aanwezig. Vanuit de keuken loop je zo de bijkeuken in, waar een praktisch keukenblok met gootsteen en extra bergruimte aanwezig is. Hier vind je ook de toiletruimte. Daarnaast heb je vanuit hier toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een comfortabele tegelvloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Eerste verdieping Via de trap bereik je de ruime overloop van de eerste verdieping, met veel vaste kastruimte; handig voor kleding, beddengoed en spullen die je netjes wilt opbergen. Op deze verdieping liggen drie royale slaapkamers. De badkamer is licht en praktisch ingedeeld, voorzien van een groot bad, aparte douche en brede wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluiting voor het witgoed. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer en een voorzolder met extra bergruimte. Deze verdieping is ideaal als logeerkamer, kantoorruimte of speelkamer. Buiten Het buitenleven speelt hier een hoofdrol. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bijzonder sfeervol dankzij de grote notenboom, die een heerlijke schaduwplek creëert. Daarnaast vind je hier een sfeervolle overkapping met open haard. Achter de overkapping is voldoende ruimte voor speeltoestellen of een zwembad. De vrijstaande garage met bergzolder en ruime schuur bieden volop mogelijkheden voor opslag, klussen of hobby’s. Een aangebouwde bergruimte is van buitenaf te bereiken. De lange oprit biedt veel parkeerruimte en grenst aan de grote kippenren, ideaal voor wie hobbydieren of kleinvee wil houden. De voortuin is royaal en met het grote gazon perfect om te spelen, te tuinieren of te genieten van het buitenleven. Ligging De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat, omringd door uitgestrekte landerijen en groene wandelgebieden. Hier geniet je van volledige rust, ruimte en privacy, terwijl je toch dichtbij het centrum van Sint-Oedenrode woont; binnen ca. 10 minuten fietsen ben je bij winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Voor wie vaak onderweg is, is de ligging ideaal: de uitvalswegen A50 en A2 zijn snel bereikbaar, waardoor steden zoals Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast biedt de directe omgeving volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten in het groen, zodat je letterlijk de natuur in kunt stappen vanuit je eigen huis. Zo woon je hier op een landelijke, rustige plek met prachtig uitzicht, maar zonder dat je hoeft in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Área del lote
2300 m²
Contenido
709 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5492

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.