Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Houtsestraat 18 a

5492TM Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.324

Photo Gallery

Houtsestraat 18 a Sint-Oedenrode
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Vrij wonen met ruimte, privacy en prachtig uitzicht – Houtsestraat 18a, Sint-Oedenrode "Peponi Kidogo" – jouw eigen stukje paradijs om helemaal tot rust te komen Droom je van een woning waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen? Aan de Houtsestraat 18a in Sint-Oedenrode vind je deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van 2.300 m². Hier geniet je van de rust van het buitengebied, met een vrij uitzicht over de weilanden, terwijl het centrum van Sint-Oedenrode binnen ca. 10 minuten fietsen bereikbaar is. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, kinderen en hobbydieren. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is rijk aan sfeer: een grote, oude notenboom zorgt voor veel schaduw, er is een grote kippenren en een ruim gazon in de voortuin nodigt uit om te spelen of te ontspannen. Verder vind je op het terrein een vrijstaande garage en een ruime schuur, perfect voor opslag, werkruimte of hobby’s. Hoogtepunten van de woning: • Vrijstaande woning met schitterend uitzicht over de omliggende weilanden • Groot perceel van 2.300 m² met voortuin, zijtuin en achtertuin op het zuidoosten • Grote doorkijk gashaard in de woonkamer, zodat je van zit- naar eethoek kijkt • Ruime leefkeuken met plaats voor een grote eettafel • Multifunctioneel kantoor of speelkamer • Vier slaapkamers en ruime overloop met veel vaste kastruimte • Praktische bijkeuken met keukenblok, gootsteen, extra bergruimte en aparte toiletruimte • Lange oprit en grote kippenren, ideaal voor hobbydieren of kleinvee • Schaduwrijke grote notenboom in de achtertuin en volop ruimte voor tuin en spel Rondleiding door de woning: Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot de woonkamer en het multifunctionele kantoor, dat ook uitstekend als speelkamer of hobbyruimte kan worden gebruikt. De woonkamer straalt warmte en sfeer uit, mede dankzij de grote doorkijk gashaard. Zo kijk je vanuit de zithoek eenvoudig naar de eethoek, terwijl je dankzij de vele ramen geniet van het uitzicht over de weilanden. De openslaande tuindeuren bieden toegang tot de tuin. De leefkeuken is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige etentjes met familie of vrienden. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, combi-oven en vaatwasser. Ook in de keuken zijn openslaande tuindeuren aanwezig. Vanuit de keuken loop je zo de bijkeuken in, waar een praktisch keukenblok met gootsteen en extra bergruimte aanwezig is. Hier vind je ook de toiletruimte. Daarnaast heb je vanuit hier toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een comfortabele tegelvloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Eerste verdieping Via de trap bereik je de ruime overloop van de eerste verdieping, met veel vaste kastruimte; handig voor kleding, beddengoed en spullen die je netjes wilt opbergen. Op deze verdieping liggen drie royale slaapkamers. De badkamer is licht en praktisch ingedeeld, voorzien van een groot bad, aparte douche en brede wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluiting voor het witgoed. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer en een voorzolder met extra bergruimte. Deze verdieping is ideaal als logeerkamer, kantoorruimte of speelkamer. Buiten Het buitenleven speelt hier een hoofdrol. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bijzonder sfeervol dankzij de grote notenboom, die een heerlijke schaduwplek creëert. Daarnaast vind je hier een sfeervolle overkapping met open haard. Achter de overkapping is voldoende ruimte voor speeltoestellen of een zwembad. De vrijstaande garage met bergzolder en ruime schuur bieden volop mogelijkheden voor opslag, klussen of hobby’s. Een aangebouwde bergruimte is van buitenaf te bereiken. De lange oprit biedt veel parkeerruimte en grenst aan de grote kippenren, ideaal voor wie hobbydieren of kleinvee wil houden. De voortuin is royaal en met het grote gazon perfect om te spelen, te tuinieren of te genieten van het buitenleven. Ligging De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat, omringd door uitgestrekte landerijen en groene wandelgebieden. Hier geniet je van volledige rust, ruimte en privacy, terwijl je toch dichtbij het centrum van Sint-Oedenrode woont; binnen ca. 10 minuten fietsen ben je bij winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Voor wie vaak onderweg is, is de ligging ideaal: de uitvalswegen A50 en A2 zijn snel bereikbaar, waardoor steden zoals Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast biedt de directe omgeving volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten in het groen, zodat je letterlijk de natuur in kunt stappen vanuit je eigen huis. Zo woon je hier op een landelijke, rustige plek met prachtig uitzicht, maar zonder dat je hoeft in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
207 m²
Land area
2300 m²
Content
709 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5492

Google Maps

Location of Sint-Oedenrode

Geographic orientation and real estate agent density in Sint-Oedenrode

Residential and neighborhood statistics in Sint-Oedenrode

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Oedenrode. In 2025 were there 18.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.

Residents

18.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 497.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Year Residents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Oedenrode
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Oedenrode
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.280

Business activity in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 2.705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Oedenrode
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Oedenrode.

Frequently asked questions about living in Sint-Oedenrode

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer houses in Sint-Oedenrode

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.