Résidents
18.480
Dernière année: 2025
Houtsestraat 18 a
5492TM Sint-Oedenrode • Noord-Brabant
Vendu
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 4.324
Galerie de photos
Description
Vrij wonen met ruimte, privacy en prachtig uitzicht – Houtsestraat 18a, Sint-Oedenrode "Peponi Kidogo" – jouw eigen stukje paradijs om helemaal tot rust te komen Droom je van een woning waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen? Aan de Houtsestraat 18a in Sint-Oedenrode vind je deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van 2.300 m². Hier geniet je van de rust van het buitengebied, met een vrij uitzicht over de weilanden, terwijl het centrum van Sint-Oedenrode binnen ca. 10 minuten fietsen bereikbaar is. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, kinderen en hobbydieren. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is rijk aan sfeer: een grote, oude notenboom zorgt voor veel schaduw, er is een grote kippenren en een ruim gazon in de voortuin nodigt uit om te spelen of te ontspannen. Verder vind je op het terrein een vrijstaande garage en een ruime schuur, perfect voor opslag, werkruimte of hobby’s. Hoogtepunten van de woning: • Vrijstaande woning met schitterend uitzicht over de omliggende weilanden • Groot perceel van 2.300 m² met voortuin, zijtuin en achtertuin op het zuidoosten • Grote doorkijk gashaard in de woonkamer, zodat je van zit- naar eethoek kijkt • Ruime leefkeuken met plaats voor een grote eettafel • Multifunctioneel kantoor of speelkamer • Vier slaapkamers en ruime overloop met veel vaste kastruimte • Praktische bijkeuken met keukenblok, gootsteen, extra bergruimte en aparte toiletruimte • Lange oprit en grote kippenren, ideaal voor hobbydieren of kleinvee • Schaduwrijke grote notenboom in de achtertuin en volop ruimte voor tuin en spel Rondleiding door de woning: Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot de woonkamer en het multifunctionele kantoor, dat ook uitstekend als speelkamer of hobbyruimte kan worden gebruikt. De woonkamer straalt warmte en sfeer uit, mede dankzij de grote doorkijk gashaard. Zo kijk je vanuit de zithoek eenvoudig naar de eethoek, terwijl je dankzij de vele ramen geniet van het uitzicht over de weilanden. De openslaande tuindeuren bieden toegang tot de tuin. De leefkeuken is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige etentjes met familie of vrienden. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, combi-oven en vaatwasser. Ook in de keuken zijn openslaande tuindeuren aanwezig. Vanuit de keuken loop je zo de bijkeuken in, waar een praktisch keukenblok met gootsteen en extra bergruimte aanwezig is. Hier vind je ook de toiletruimte. Daarnaast heb je vanuit hier toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een comfortabele tegelvloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Eerste verdieping Via de trap bereik je de ruime overloop van de eerste verdieping, met veel vaste kastruimte; handig voor kleding, beddengoed en spullen die je netjes wilt opbergen. Op deze verdieping liggen drie royale slaapkamers. De badkamer is licht en praktisch ingedeeld, voorzien van een groot bad, aparte douche en brede wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluiting voor het witgoed. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer en een voorzolder met extra bergruimte. Deze verdieping is ideaal als logeerkamer, kantoorruimte of speelkamer. Buiten Het buitenleven speelt hier een hoofdrol. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bijzonder sfeervol dankzij de grote notenboom, die een heerlijke schaduwplek creëert. Daarnaast vind je hier een sfeervolle overkapping met open haard. Achter de overkapping is voldoende ruimte voor speeltoestellen of een zwembad. De vrijstaande garage met bergzolder en ruime schuur bieden volop mogelijkheden voor opslag, klussen of hobby’s. Een aangebouwde bergruimte is van buitenaf te bereiken. De lange oprit biedt veel parkeerruimte en grenst aan de grote kippenren, ideaal voor wie hobbydieren of kleinvee wil houden. De voortuin is royaal en met het grote gazon perfect om te spelen, te tuinieren of te genieten van het buitenleven. Ligging De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat, omringd door uitgestrekte landerijen en groene wandelgebieden. Hier geniet je van volledige rust, ruimte en privacy, terwijl je toch dichtbij het centrum van Sint-Oedenrode woont; binnen ca. 10 minuten fietsen ben je bij winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Voor wie vaak onderweg is, is de ligging ideaal: de uitvalswegen A50 en A2 zijn snel bereikbaar, waardoor steden zoals Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast biedt de directe omgeving volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten in het groen, zodat je letterlijk de natuur in kunt stappen vanuit je eigen huis. Zo woon je hier op een landelijke, rustige plek met prachtig uitzicht, maar zonder dat je hoeft in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 2300 m²
- Contenu
- 709 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 82 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-03-2026
- Date de vente
- 28-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Sint-Oedenrode
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint-Oedenrode
Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Oedenrode
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Oedenrode. En 2025 étaient 18.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.
Moyenne WOZ
EUR 497.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
514
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.360 |
| 2022 | 18.365 |
| 2023 | 18.530 |
| 2024 | 18.505 |
| 2025 | 18.480 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 461.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.535
0-15: 2.720
15-25: 2.050
25-45: 4.155
45-65: 5.020
Niveau d'enseignement
Hoger
4.270
Praktisch
3.140
Middelbaar
6.180
Origine des habitants (2025)
Europa
1.040
Nederland
16.310
Buiten Europa
1.130
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.324
Appartementen
1.541
Tussenwoningen
2.439
Vrijstaande woningen
1.945
Twee-onder-één-kap woningen
1.070
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
518
1950 tot 1970
2.024
1970 tot 1980
1.655
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
677
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
512
2020 en later
288
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.280
Étiquette A
1.917
Étiquette B
1.221
Étiquette D
704
Étiquette F
528
Étiquette G
491
Étiquette E
341
Étiquette A+++
186
Étiquette A+
126
Étiquette A++++
69
Étiquette A++
60
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.540 | 3.410 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 990 | 3.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.240
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 2.250
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280
Activité dans Sint-Oedenrode (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
615
Overheid, onderwijs en zorg
375
Landbouw, bosbouw en visserij
260
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Nombre total d'établissements: 2.705
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 53 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Oedenrode.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Oedenrode
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?
Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.
Meer maisons in Sint-Oedenrode
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gerbrandystraat 12
5491CS Sint-Oedenrode
€ 615.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 376 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sweelinckplein 26
5491LH Sint-Oedenrode
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sofiastraat 8
5491JM Sint-Oedenrode
€ 445.000 k.k.
€ 4.588/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Populierenlaan 50
5492SG Sint-Oedenrode
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 351 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mauritsstraat 22
5491JB Sint-Oedenrode
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koninginnelaan 25
5491HA Sint-Oedenrode
€ 435.000 k.k.
€ 3.919/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Azaleastraat 44
5492JB Sint-Oedenrode
€ 535.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grove Den 12
5491VW Sint-Oedenrode
€ 235.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 1
