Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Molenveste 3

5492AP Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.720

Galería de fotos

Molenveste 3 Sint-Oedenrode
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen op toplocatie aan de Molenwiel Licht en ruim 3-kamer appartement met vrij uitzicht over het water Wonen op een plek waar je elke dag geniet van ruimte, rust en een prachtig uitzicht? Dat kan bij Molenveste 3 in Sint-Oedenrode! Dit royale appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex en kijkt uit over de vijver van de Molenwiel. Een unieke locatie midden in het dorp, maar met een gevoel van vrijheid en groen. Het appartement beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een halfopen keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische bijkeuken. In de parkeerkelder beschik je bovendien over je eigen garage en een extra berging. Alles gelijkvloers, comfortabel en met het centrum op steenworp afstand. In het kort: • Ruim 3-kamer appartement op de begane grond • Fantastisch vrij uitzicht over de vijver de Molenwiel • Royale woonkamer met toegang tot balkon op het westen • Halfopen keuken met o.a. keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en oven • Twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom • Badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en bidet • Eigen garage en separate berging in de parkeerkelder • Kleinschalig en verzorgd complex met lift en videofoon • Toplocatie: op loopafstand van het centrum, nabij A2 en A50 Rondleiding Begane grond De centrale entree van het complex is verzorgd en voorzien van een videofoon, lift en trap. Hier vandaan bereik je zowel de parkeerkelder als het appartement. Binnenkomst in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, toiletruimte en wasruimte. De woonkamer is royaal en opvallend licht dankzij de grote raampartijen. Er is ruimte genoeg voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer loop je het balkon op: dé plek om te genieten van het uitzicht over de vijver en de middag- en avondzon. De keuken grenst aan de woonkamer en is praktisch opgesteld. Voorzien van keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken/berging, ideaal voor extra voorraad. De master bedroom is bijzonder ruim en voorzien van een praktische schuifkast. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en kan prima gebruikt worden als tweede slaap- of hobbykamer. De badkamer is royaal en beschikt over een ligbad, douche, wastafel met meubel, toilet en bidet. Balkon Het balkon is gesitueerd op het westen. Met een fijn uitzicht over de vijver en veel privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Parkeren en berging In de parkeerkelder beschik je over je eigen ruime garage en een separate berging. Je bereikt deze zowel via de centrale entree (met lift en trap) als via de zijkant van het complex. Locatie En dan de ligging… Die is zonder meer uniek. Vanuit je woonkamer en balkon kijk je uit over de Molenwiel, terwijl je binnen een paar minuten lopen midden in het centrum van Sint-Oedenrode staat. Hier vind je winkels, horeca, supermarkten en alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de ligging nabij de A50 en A2 zijn steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
367 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Garagebox en parkeerkelder
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5492

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.