Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Molenveste 3

5492AP Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.720

Photo Gallery

Molenveste 3 Sint-Oedenrode
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen op toplocatie aan de Molenwiel Licht en ruim 3-kamer appartement met vrij uitzicht over het water Wonen op een plek waar je elke dag geniet van ruimte, rust en een prachtig uitzicht? Dat kan bij Molenveste 3 in Sint-Oedenrode! Dit royale appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex en kijkt uit over de vijver van de Molenwiel. Een unieke locatie midden in het dorp, maar met een gevoel van vrijheid en groen. Het appartement beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een halfopen keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische bijkeuken. In de parkeerkelder beschik je bovendien over je eigen garage en een extra berging. Alles gelijkvloers, comfortabel en met het centrum op steenworp afstand. In het kort: • Ruim 3-kamer appartement op de begane grond • Fantastisch vrij uitzicht over de vijver de Molenwiel • Royale woonkamer met toegang tot balkon op het westen • Halfopen keuken met o.a. keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en oven • Twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom • Badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en bidet • Eigen garage en separate berging in de parkeerkelder • Kleinschalig en verzorgd complex met lift en videofoon • Toplocatie: op loopafstand van het centrum, nabij A2 en A50 Rondleiding Begane grond De centrale entree van het complex is verzorgd en voorzien van een videofoon, lift en trap. Hier vandaan bereik je zowel de parkeerkelder als het appartement. Binnenkomst in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, toiletruimte en wasruimte. De woonkamer is royaal en opvallend licht dankzij de grote raampartijen. Er is ruimte genoeg voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer loop je het balkon op: dé plek om te genieten van het uitzicht over de vijver en de middag- en avondzon. De keuken grenst aan de woonkamer en is praktisch opgesteld. Voorzien van keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken/berging, ideaal voor extra voorraad. De master bedroom is bijzonder ruim en voorzien van een praktische schuifkast. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en kan prima gebruikt worden als tweede slaap- of hobbykamer. De badkamer is royaal en beschikt over een ligbad, douche, wastafel met meubel, toilet en bidet. Balkon Het balkon is gesitueerd op het westen. Met een fijn uitzicht over de vijver en veel privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Parkeren en berging In de parkeerkelder beschik je over je eigen ruime garage en een separate berging. Je bereikt deze zowel via de centrale entree (met lift en trap) als via de zijkant van het complex. Locatie En dan de ligging… Die is zonder meer uniek. Vanuit je woonkamer en balkon kijk je uit over de Molenwiel, terwijl je binnen een paar minuten lopen midden in het centrum van Sint-Oedenrode staat. Hier vind je winkels, horeca, supermarkten en alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de ligging nabij de A50 en A2 zijn steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
367 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Garagebox en parkeerkelder
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5492

Google Maps

Location of Sint-Oedenrode

Geographic orientation and real estate agent density in Sint-Oedenrode

Residential and neighborhood statistics in Sint-Oedenrode

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Oedenrode. In 2025 were there 18.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.

Residents

18.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 497.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Year Residents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Oedenrode
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Oedenrode
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.280

Business activity in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 2.705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Oedenrode
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Oedenrode.

Frequently asked questions about living in Sint-Oedenrode

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer houses in Sint-Oedenrode

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.