Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Citer 36

3766ZM Soest • Utrecht

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.587

Galería de fotos

Citer 36 Soest
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wanneer je opzoek bent naar een instapklare tussenwoning welke zich ook nog eens op een rustige en kindvriendelijke locatie bevindt, dan wil je zeker deze woning aan de Citer 36 bezichtigen! De tussenwoning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van woonwijk Overhees. De locatie is zeer courant te noemen, dankzij de diverse voorzieningen die op loop- en fietsafstand te vinden zijn. Zo bereik je op 5 minuten lopen het winkelcentrum van Overhees, diverse basisscholen en een regiocultuurcentrum met bibliotheek. Om de hoek zijn meerdere speeltuintjes, een voetbalveldje en twee bushaltes te vinden (Amersfoort-Hilversum en Baarn-Utrecht). Bij binnenkomst word je direct verrast door de nette afwerking van de woning. De lange hal brengt je naar de zeer lichte woonkamer, welke voorzien is van een nette laminaatvloer. De woonkamer biedt ruimte voor een fijne zithoek en dankzij de erker aan de voorzijde ervaar je hier bijzonder veel lichtinval. Aan de achterzijde is er ruimte voor een ruime eettafel, welke zich naast de half open keuken bevindt. Doordat deze voormalige berging bij de woning is getrokken, is er hier een ruime en fijne keuken ontstaan. De keuken is voorzien van een U-opstelling en heeft bijzonder veel opbergruimte. Daarnaast blijf je eenvoudig in contact met familie en gasten tijdens het koken en zorgt het raam, net als de inbouwspots, voor extra licht tijdens het koken. Wel zo prettig! Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers te vinden, allen voorzien van een nette laminaatvloer en (glasvezel)behang. Ook hier zijn de ramen voorzien van horren, wat maakt dat je tijdens warme dagen eenvoudig en heerlijk kunt ventileren. De badkamer is modern en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, toilet en kast. Ook hier hoef je werkelijk niets aan te doen! Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar op de voorzolder een fijne plek is gecreëerd. Vanuit hier kijk je, dankzij de kunststof dakkapel aan de achterzijde, geheel vrij weg. Via deze overloop zijn de was-/stookruimte en de vierde zeer ruime slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en een wastafel. Daarnaast heb je vanuit hier ook toegang tot de bergvliering. Ideaal voor het opbergen van spullen. De woning zelf is door de huidige bewoners zeer goed onderhouden. Zo beschikt de woning over kunststof kozijnen en is er (met name aan de voorzijde) warmtewerende en isolerende beglazing geplaatst. Daarnaast is in 2022 de meterkast aangepast en is er toen een 3-fasen aansluiting geplaatst. Via de kunststof schuifpui in de woonkamer, voorzien van hor, bereik je de verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is voorzien van prachtig aangelegde tegels. Aan de achterzijde is een houten berging met overkapping te vinden; ideaal voor het plaatsen van de BBQ of het stallen van fietsen. Een enorm pluspunt is de vrije ligging aan de achterzijde, waardoor je geen inkijk van achterliggende buren ervaart. Daarnaast wandelen de kinderen eenvoudig via de poort naar het achtergelegen speelveld met speeltuintje. Zo kunnen ze heel gemakkelijk met vriendjes uit de buurt spelen. Dit benadrukt maar weer eens hoe fijn het is om hier te wonen. Bijzonderheden: • Instapklare tussenwoning in woonwijk Overhees o Gelegen aan een rustige straat • Zeer nette afwerking! • Lichte woonkamer o Voorzien van nette laminaatvloer en gladde wanden o Erker aan voorzijde zorgt voor extra licht o Schuifpui met hor aan achterzijde • Half open keuken met zeer veel opbergruimte o Betreft de voormalige berging die bij de woning is getrokken o Veel licht dankzij raam en inbouwspots • Drie fijne slaapkamers op de eerste verdieping o Allen voorzien van nette laminaatvloer en glasvezelbehang o Voorzien van horren • Zeer moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafel met meubel en toilet • Vierde slaapkamer op tweede verdieping o Voorzien van airconditioning en dakkapel • Was- en stookruimte aanwezig op overloop • Bergvliering aanwezig • Kunststof onderhouden • Warmtewerende en isolerende beglazing aanwezig • Meterkast aangepast (2022) met 3-fasen aansluiting • Onderhoudsvriendelijke achtertuin o Houten berging met overkapping o Achterom aanwezig • Vrije ligging aan de achterzijde o Leuk speelveld met speeltuintje voor de kinderen! • Courante en kindvriendelijke locatie o Om de hoek: voetbalveldje en bushaltes o 5 minuten lopen: het winkelcentrum van Overhees, diverse basisscholen en een regiocultuurcentrum met bibliotheek o 10 minuten fietsen: treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3766

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.