Jump to content
Logo of Verrips Makelaardij o.z.

Citer 36

3766ZM Soest • Utrecht

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.587

Photo Gallery

Citer 36 Soest
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wanneer je opzoek bent naar een instapklare tussenwoning welke zich ook nog eens op een rustige en kindvriendelijke locatie bevindt, dan wil je zeker deze woning aan de Citer 36 bezichtigen! De tussenwoning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van woonwijk Overhees. De locatie is zeer courant te noemen, dankzij de diverse voorzieningen die op loop- en fietsafstand te vinden zijn. Zo bereik je op 5 minuten lopen het winkelcentrum van Overhees, diverse basisscholen en een regiocultuurcentrum met bibliotheek. Om de hoek zijn meerdere speeltuintjes, een voetbalveldje en twee bushaltes te vinden (Amersfoort-Hilversum en Baarn-Utrecht). Bij binnenkomst word je direct verrast door de nette afwerking van de woning. De lange hal brengt je naar de zeer lichte woonkamer, welke voorzien is van een nette laminaatvloer. De woonkamer biedt ruimte voor een fijne zithoek en dankzij de erker aan de voorzijde ervaar je hier bijzonder veel lichtinval. Aan de achterzijde is er ruimte voor een ruime eettafel, welke zich naast de half open keuken bevindt. Doordat deze voormalige berging bij de woning is getrokken, is er hier een ruime en fijne keuken ontstaan. De keuken is voorzien van een U-opstelling en heeft bijzonder veel opbergruimte. Daarnaast blijf je eenvoudig in contact met familie en gasten tijdens het koken en zorgt het raam, net als de inbouwspots, voor extra licht tijdens het koken. Wel zo prettig! Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers te vinden, allen voorzien van een nette laminaatvloer en (glasvezel)behang. Ook hier zijn de ramen voorzien van horren, wat maakt dat je tijdens warme dagen eenvoudig en heerlijk kunt ventileren. De badkamer is modern en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, toilet en kast. Ook hier hoef je werkelijk niets aan te doen! Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar op de voorzolder een fijne plek is gecreëerd. Vanuit hier kijk je, dankzij de kunststof dakkapel aan de achterzijde, geheel vrij weg. Via deze overloop zijn de was-/stookruimte en de vierde zeer ruime slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en een wastafel. Daarnaast heb je vanuit hier ook toegang tot de bergvliering. Ideaal voor het opbergen van spullen. De woning zelf is door de huidige bewoners zeer goed onderhouden. Zo beschikt de woning over kunststof kozijnen en is er (met name aan de voorzijde) warmtewerende en isolerende beglazing geplaatst. Daarnaast is in 2022 de meterkast aangepast en is er toen een 3-fasen aansluiting geplaatst. Via de kunststof schuifpui in de woonkamer, voorzien van hor, bereik je de verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is voorzien van prachtig aangelegde tegels. Aan de achterzijde is een houten berging met overkapping te vinden; ideaal voor het plaatsen van de BBQ of het stallen van fietsen. Een enorm pluspunt is de vrije ligging aan de achterzijde, waardoor je geen inkijk van achterliggende buren ervaart. Daarnaast wandelen de kinderen eenvoudig via de poort naar het achtergelegen speelveld met speeltuintje. Zo kunnen ze heel gemakkelijk met vriendjes uit de buurt spelen. Dit benadrukt maar weer eens hoe fijn het is om hier te wonen. Bijzonderheden: • Instapklare tussenwoning in woonwijk Overhees o Gelegen aan een rustige straat • Zeer nette afwerking! • Lichte woonkamer o Voorzien van nette laminaatvloer en gladde wanden o Erker aan voorzijde zorgt voor extra licht o Schuifpui met hor aan achterzijde • Half open keuken met zeer veel opbergruimte o Betreft de voormalige berging die bij de woning is getrokken o Veel licht dankzij raam en inbouwspots • Drie fijne slaapkamers op de eerste verdieping o Allen voorzien van nette laminaatvloer en glasvezelbehang o Voorzien van horren • Zeer moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafel met meubel en toilet • Vierde slaapkamer op tweede verdieping o Voorzien van airconditioning en dakkapel • Was- en stookruimte aanwezig op overloop • Bergvliering aanwezig • Kunststof onderhouden • Warmtewerende en isolerende beglazing aanwezig • Meterkast aangepast (2022) met 3-fasen aansluiting • Onderhoudsvriendelijke achtertuin o Houten berging met overkapping o Achterom aanwezig • Vrije ligging aan de achterzijde o Leuk speelveld met speeltuintje voor de kinderen! • Courante en kindvriendelijke locatie o Om de hoek: voetbalveldje en bushaltes o 5 minuten lopen: het winkelcentrum van Overhees, diverse basisscholen en een regiocultuurcentrum met bibliotheek o 10 minuten fietsen: treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
125 m²
Content
385 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3766

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.