Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Ereprijsstraat 72

3765AL Soest • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.000

Galería de fotos

Ereprijsstraat 72 Soest
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime drive-in woning is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat in de woonwijk Smitsveen. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich diverse speelveldjes waar kinderen veilig kunnen spelen. Om de hoek zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder meerdere basisscholen en een buurtwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Bovendien bevinden het treinstation van Soest-Zuid (met een directe verbinding naar Utrecht CS) en de Soesterduinen en bossen zich op minder dan 10 minuten fietsafstand. Een rustige maar toch centrale ligging! De woning zelf beschikt over maar liefst 150 m2, verdeeld over 4 woonlagen. De woonkamer met open keuken, voorzien van een plavuizenvloer, bevindt zich op de eerste verdieping. Dankzij de grote raampartijen en schuifpuien aan beide zijden van de woning wordt de ruimte voorzien van veel natuurlijk daglicht. Vanaf de twee balkons aan de voor- en achterzijde van de woning ervaart u aan beide zijden vrij uitzicht en veel privacy. De Amerikaanse keuken is voorzien van veel opbergruimte. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers te vinden, variërend in grootte. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Op de derde verdieping bevinden zich nog twee slaap-/werkkamers, wederom variërend in grootte. Een vijfde slaap-/werkkamer bevindt zich op de begane grond. Deze slaapkamer met badkamer en keukenblokje is via de entree en hal eenvoudig te bereiken. Vanuit de kamer op de begane grond loopt u eenvoudig de zonnige achtertuin in. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een terras en diverse beplanting. Hier kunt u de gehele dag van het zonnetje genieten! De berging aan de achterzijde is ideaal voor het stallen van fietsen en via de achterom fietst u zo de wijk in. Deze woning biedt een uitstekende basis voor iedereen die de handen uit de mouwen wil steken! De woning dient gemoderniseerd te worden, maar juist dat geeft je de kans om het helemaal naar eigen smaak in te richten. Denk aan het aanbrengen van jouw eigen sfeer, comfort en woonstijl – van vloer tot plafond. Met een beetje liefde en aandacht tover je deze woning om tot een warm thuis dat perfect bij jou past. • Drive-in woning in woonwijk Smitsveen • Rustige ligging; o Gelegen aan een eenrichtingsweg o Vrij en groen uitzicht o Een speel/hondenveldje in de buurt o Voldoende parkeergelegenheid zowel openbaar als op eigen terrein • Woonkamer o Voorzien van veel daglicht dankzij twee schuifpuien • 2 balkons • Mogelijkheid op de begane grond tot creëren van praktijk/hobbyruimte/eigen studio tiener aan huis • Garage • Slaap-/werkkamer met kitchenette en douche • 4 royale slaap-/werkkamers aanwezig op de tweede en derde verdieping • Op de eerste verdieping is eenvoudig nog een extra kamer te maken door deze verdieping anders in te delen • Badkamer voorzien douche, toilet en wastafelmeubel (eerste verdieping) • Achtertuin gelegen op het Zuidwesten o Voorzien van diverse beplanting en fijn terras o Berging en achterom aanwezig • Nabij diverse voorzieningen: o Op loopafstand: diverse basisscholen, klein buurtwinkelcentrum en bushalte o Op 10 minuten fietsen: de Soesterduinen, treinstation Soest-Zuid met directe verbinding naar Utrecht CS, winkelcentrum Soest-Zuid • Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 om de hoek • De woning dient gemoderniseerd te worden, maar juist dat geeft de kans om het helemaal naar eigen smaak in te richten.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
584 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3765

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.