Ir directamente al contenido
Logotipo de Bon & Breed Makelaardij

Molenwerf 1

2064SH Spaarndam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Velserbroek

Galería de fotos

Molenwerf 1 Spaarndam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Spaarnebuiten in Spaarndam ligt deze bijzonder ingedeelde en UITGEBOUWDE halfvrijstaande gezinswoning met een royaal woonoppervlak van maar liefst 147 m². Een ideale plek voor jonge gezinnen die ruimte, comfort en duurzaamheid zoeken. De woning is energiezuinig (A label) en ‘overdwars’ gebouwd, wat zorgt voor een speelse en verrassende indeling die afwijkt van de standaard woningen in de wijk. Vanuit de woning kijk je schuin uit over het Spaarne, waar in de zomer de boten rustig voorbij varen — een uniek en vrij gevoel, aan de rand van de woonwijk. In 2021 is de woning aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan waar wonen, eten en samenzijn centraal staan. De ruime L-vormige woonkamer met uitgebouwde eetkamer is licht en sfeervol en voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een stijlvolle visgraat parketvloer met vloerverwarming. De luxe open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en loopt door naar de praktische bijkeuken met veel kastruimte, ideaal voor extra voorraad, een kinderwagen of wasapparatuur. De bijkeuken kan eenvoudig bij de eetkamer worden betrokken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, perfect als kinderkamers, werk- of logeerkamer, en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. De zolderverdieping is een echte eyecatcher en ingericht als royale master bedroom. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een lichte en rustige ruimte, met een vrijstaand bad en een wastafelmeubel. Daarnaast is hier volop vaste kastruimte aanwezig én bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de CV-ketel — praktisch weggewerkt, zonder afbreuk te doen aan het luxe, hotelachtige gevoel van deze verdieping. De verzorgde achtertuin heeft een prettige zonligging en biedt volop ruimte om te spelen, ontspannen of gezellig buiten te eten. Achterin de tuin staat een ruime houten schuur, ideaal voor fietsen, kinderwagens, tuinmeubilair en extra opslag. Spaarnebuiten staat bekend als een rustige en veilige woonwijk met speeltuinen, scholen en kinderopvang in de buurt. Water, natuur en recreatie zijn op loopafstand te vinden. Met Haarlem, Amsterdam en de uitvalswegen richting de Randstad binnen handbereik, woon je hier rustig en groen, maar toch centraal. Kortom: een instapklare, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning met een bijzonder uitzicht en een heerlijke leefomgeving — een huis waar je je direct thuis voelt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
524 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2064

Mapas de Google

Ver Spaarndam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Spaarndam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spaarndam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spaarndam.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

78

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

470

Etiqueta A

413

Etiqueta B

275

Etiqueta D

80

Etiqueta G

52

Etiqueta F

31

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spaarndam
Periodo Delitos
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spaarndam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spaarndam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Spaarndam

Ver más viviendas en este lugar.