Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Molenwerf 6

2064SH Spaarndam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Molenwerf 6 Spaarndam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* woongeluk met prachtig uitzicht over het water. Dat is wat je bij deze goed onderhouden en energiezuinige (energielabel A) vrijstaande watervilla ervaart. In 2018 is op een van de mooiste plekken van de regio dit prachtige huis met eigen ligplaats, berging en 2 eigen parkeerplaatsen gerealiseerd. Dit ruim opgezette huis beschikt naast een moderne keuken over een ruime woonkamer met zicht over het Spaarne, 4 goed formaat slaapkamers en 2 badkamers. Kom kijken en laat je verrassen door het prachtige uitzicht en de mooie zonsondergang. Goed om te weten: * Uniek uitzicht over het water * Eigen ligplaats voor de deur * Ruime woning met riant terras op het westen * Woonoppervlak ca. 159 m2 (zie meetrapport) * Goed onderhouden en zo te betrekken * Volledige voorzien van vloerverwarming * Vier slaapkamers en 2 badkamers * Veel bergruimte onder de kap * Energielabel A * Parkeren voor twee auto's op eigen terrein * Ruime aangebouwde berging met elektra * Aanvaarding in overleg Begane grond: voortuin, oprit voor 2 auto’s, berging, voordeur, ruime hal, toilet met fontein, meterkast deur naar woonkamer met grote glazen puien die prachtig zicht over het Spaarne geven, grote glazen deuren geven toegang naar het terras op het westen en naar het terras op het zuiden, open keuken met schiereiland met diverse inbouwapparatuur o.a. quooker en combi oven. 1e etage: overloop, badkamer aan voorzijde met bad, douche en wastafel en toilet, slaapkamer aan voorzijde, 2 slaapkamers aan achterzijde beide met prachtig zicht over het water. 2e etage: overloop met kast voor hybride warmtepomp en aansluitingen wasmachine en droger, grote slaapkamer over de hele breedte. *ENGLISH TEXT* PURE* living happiness with a beautiful view over the water. That is what you will experience in this well-maintained and energy-efficient (energy label A) detached water villa. In 2018, this beautiful house with its own mooring, storage room, and two private parking spaces was built in one of the most beautiful locations in the region. In addition to a modern kitchen, this spacious house has a large living room with a view over the Spaarne, four good-sized bedrooms, and two bathrooms. Come and see for yourself and be amazed by the beautiful view and stunning sunsets. Good to know: * Unique view over the water * Private mooring in front of the door * Spacious house with large west-facing terrace * Living area approx. 159 m2 (see measurement report) * Well maintained and ready to move in * Fully equipped with underfloor heating * Four bedrooms and 2 bathrooms * Plenty of storage space under the roof * Energy label A * Parking for two cars on private property * Spacious attached storage room with electricity * Acceptance in consultation Ground floor: front garden, driveway for 2 cars, storage room, front door, spacious hall, toilet with washbasin, meter cupboard, door to living room with large glass fronts offering a beautiful view over the Spaarne river, large glass doors giving access to the west-facing terrace and the south-facing terrace, open kitchen with peninsula and various built-in appliances, including a Quooker and combi oven. 1st floor: landing, bathroom at the front with bath, shower, sink, and toilet, bedroom at the front, 2 bedrooms at the rear, both with beautiful views over the water. 2nd floor: landing with cupboard for hybrid heat pump and connections for washing machine and dryer, large bedroom across the entire width.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
629 m³
Otra zona interior
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2064

Mapas de Google

Ver Spaarndam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Spaarndam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spaarndam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spaarndam.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

78

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

470

Etiqueta A

413

Etiqueta B

275

Etiqueta D

80

Etiqueta G

52

Etiqueta F

31

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spaarndam
Periodo Delitos
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spaarndam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spaarndam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Spaarndam

Ver más viviendas en este lugar.