Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Molenwerf 6

2064SH Spaarndam • Noord-Holland

Sold

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Molenwerf 6 Spaarndam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

PUUR* woongeluk met prachtig uitzicht over het water. Dat is wat je bij deze goed onderhouden en energiezuinige (energielabel A) vrijstaande watervilla ervaart. In 2018 is op een van de mooiste plekken van de regio dit prachtige huis met eigen ligplaats, berging en 2 eigen parkeerplaatsen gerealiseerd. Dit ruim opgezette huis beschikt naast een moderne keuken over een ruime woonkamer met zicht over het Spaarne, 4 goed formaat slaapkamers en 2 badkamers. Kom kijken en laat je verrassen door het prachtige uitzicht en de mooie zonsondergang. Goed om te weten: * Uniek uitzicht over het water * Eigen ligplaats voor de deur * Ruime woning met riant terras op het westen * Woonoppervlak ca. 159 m2 (zie meetrapport) * Goed onderhouden en zo te betrekken * Volledige voorzien van vloerverwarming * Vier slaapkamers en 2 badkamers * Veel bergruimte onder de kap * Energielabel A * Parkeren voor twee auto's op eigen terrein * Ruime aangebouwde berging met elektra * Aanvaarding in overleg Begane grond: voortuin, oprit voor 2 auto’s, berging, voordeur, ruime hal, toilet met fontein, meterkast deur naar woonkamer met grote glazen puien die prachtig zicht over het Spaarne geven, grote glazen deuren geven toegang naar het terras op het westen en naar het terras op het zuiden, open keuken met schiereiland met diverse inbouwapparatuur o.a. quooker en combi oven. 1e etage: overloop, badkamer aan voorzijde met bad, douche en wastafel en toilet, slaapkamer aan voorzijde, 2 slaapkamers aan achterzijde beide met prachtig zicht over het water. 2e etage: overloop met kast voor hybride warmtepomp en aansluitingen wasmachine en droger, grote slaapkamer over de hele breedte. *ENGLISH TEXT* PURE* living happiness with a beautiful view over the water. That is what you will experience in this well-maintained and energy-efficient (energy label A) detached water villa. In 2018, this beautiful house with its own mooring, storage room, and two private parking spaces was built in one of the most beautiful locations in the region. In addition to a modern kitchen, this spacious house has a large living room with a view over the Spaarne, four good-sized bedrooms, and two bathrooms. Come and see for yourself and be amazed by the beautiful view and stunning sunsets. Good to know: * Unique view over the water * Private mooring in front of the door * Spacious house with large west-facing terrace * Living area approx. 159 m2 (see measurement report) * Well maintained and ready to move in * Fully equipped with underfloor heating * Four bedrooms and 2 bathrooms * Plenty of storage space under the roof * Energy label A * Parking for two cars on private property * Spacious attached storage room with electricity * Acceptance in consultation Ground floor: front garden, driveway for 2 cars, storage room, front door, spacious hall, toilet with washbasin, meter cupboard, door to living room with large glass fronts offering a beautiful view over the Spaarne river, large glass doors giving access to the west-facing terrace and the south-facing terrace, open kitchen with peninsula and various built-in appliances, including a Quooker and combi oven. 1st floor: landing, bathroom at the front with bath, shower, sink, and toilet, bedroom at the front, 2 bedrooms at the rear, both with beautiful views over the water. 2nd floor: landing with cupboard for hybrid heat pump and connections for washing machine and dryer, large bedroom across the entire width.

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
254 m²
Content
629 m³
Other enclosed space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2064

Google Maps

View Spaarndam on the map

Spatial overview of the work area in Spaarndam

Residential and neighborhood statistics in Spaarndam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spaarndam.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

78

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

470

Label A

413

Label B

275

Label D

80

Label G

52

Label F

31

Label E

24

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spaarndam
Period Crimes
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spaarndam.

Frequently asked questions about living in Spaarndam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Spaarndam

View more homes in this location.