Ir directamente al contenido
Logotipo de Streek Makelaars

Kappersweg 8

6956CC Spankeren • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Steenderen

Galería de fotos

Kappersweg 8 Spankeren
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De woning Kappersweg 8 in Spankeren biedt een unieke combinatie van landelijk karakter, privacy en praktische voorzieningen in een rustige omgeving aan de rand van het Nationaal Park Veluwezoom. Het schilderachtige dorp ligt tussen Dieren en Zutphen, met goede bereikbaarheid via de A348 naar grote steden en directe toegang tot scholen, voorzieningen en openbaar vervoer. De woonboerderij omvat een zelfstandig gastenverblijf met eigen keuken en badkamer, geschikt als bed & breakfast of mantelzorgwoning. De woonruimtes zijn gerangschikt over twee verdiepingen, met een ruime woonkamer, keuken, drie slaapkamers en badkamers. Aan de achterzijde strekt een agrarisch bebouwde grond zich uit, met daarnaast een rijbak van 40 x 20 meter voorzien van verlichting en sproeisysteem. De omgeving biedt talloze wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl de infrastructuur van de regio Rheden voorzieningen garandeert. Samen met de karakteristieke aanbouw van stallingen, schuren en een garage vormt het complex een flexibele ruimte voor agrarische activiteiten, zoals paardenteelt of handwerkschop. De voormalige stalruimte is omgezet in paardenboxen, en er zijn meerdere schuren beschikbaar voor opslag of werk. De woning is een ideale keuze voor wie landelijke sfeer zoekt, met ruimte voor persoonlijke wensen en gebruiksmogelijkheden binnen een ecologisch en toegankelijk landschap.

Hipoteca berekenen

€ 1.300.000

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.327.850

3,04%

Anualmente

%

€ 65.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
3 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
256 m²
Área del lote
14430 m²
Contenido
1547 m³
Otra zona interior
160 m²
Espacio de almacenamiento externo
1871 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1812
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 3 wastafels, inloopdouche, vloerverwarming, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6956

Mapas de Google

Vista geográfica Spankeren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spankeren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spankeren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spankeren. En 2025 había 950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.261.

Inhabitantes

950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.261

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.317

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spankeren
Año Inhabitantes
2021 935
2022 950
2023 955
2024 945
2025 950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spankeren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.875
2022 EUR 306.000
2023 EUR 376.785
2024 EUR 396.381
2025 EUR 412.261

Composición de los residentes

Edad

65+: 240 0-15: 150 15-25: 95 25-45: 145 45-65: 330

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

130

Middelbaar

310

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

845

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 75
Appartementen 8
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 95
Twee-onder-één-kap woningen 110

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 122
1980 tot 1990 102
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 9
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

108

Etiqueta C

108

Etiqueta G

76

Etiqueta B

41

Etiqueta D

20

Etiqueta E

18

Etiqueta F

10

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spankeren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.375 3.046
2021 1.569 3.075
2022 1.234 2.939
2023 1.020 2.881
2024 1.012 3.038

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 737 • Electricidad: 2.018

Huurwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.309

Koopwoning

Gas: 1.096 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 172 • Electricidad: 366

Tussenwoning

Gas: 632 • Electricidad: 1.991

Vrijstaande woning

Gas: 1.353 • Electricidad: 3.673

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.007

Actividad empresarial en Spankeren (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spankeren
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spankeren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spankeren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spankeren?

Spankeren telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spankeren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spankeren is in 2025 circa € 412.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spankeren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spankeren ligt rond € 30.317 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spankeren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spankeren?

In Spankeren komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 110 woningen.

Meer viviendas in Spankeren

Ver más viviendas en este lugar.