Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Zuid-Spierdijkerweg 55

1641LC Spierdijk • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nieuwe Niedorp

Galería de fotos

Zuid-Spierdijkerweg 55 Spierdijk
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter, comfort en uitzicht! Bent u op zoek naar een modern afgewerkte woning met veel woongenot? Dan moet u zeker bij deze vrijstaande woning (158 m²) met garage in Spierdijk komen kijken. Aan de Zuid-Spierdijkerweg 55 staat deze woning die het beste van twee werelden combineert: het comfort van modern wonen en de charme van het landelijke leven. De woning is met oog voor detail afgewerkt: van glad gestuucte wanden en plafonds met fraaie plafondplinten tot de eikenhouten vloer die warmte en karakter toevoegt. Dankzij de recente isolatie van de gevels en de 12 in het dak verzonken zonnepanelen woont u hier bovendien energiezuinig. De woning is in 1969 gebouwd en in de afgelopen jaren gemoderniseerd. De ligging is uniek: aan de voorzijde uitzicht over de landerijen en aan de achterzijde panoramische vergezichten over de polder, tot aan Bobeldijk. Kom binnen Via de nette entree aan de voorzijde komt u binnen in een warm en verzorgd geheel. De bijzonder sfeervolle woonkamer ademt licht en rust, met op maat gemaakte raambekleding die perfect aansluit bij het interieur. De Bullerjan-houtkachel voegt op koelere dagen voor behaaglijke warmte toe aan uw woongenot. Aan de achterzijde vindt u een royale eethoek met open verbinding naar de keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en heeft voldoende bergruimte voor uw kookgerei, kruiden en voorraad. Met de nodige inbouwapparatuur, ontbreekt het u hier aan niets. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken met een grote vaste kastenwand waar naast bergruimte ook ruimte is voor de wasmachine en droger. De begane grond beschikt daarnaast over een multifunctionele kamer. Deze ruimte is uitstekend in te richten als werk- of speelkamer. Aangrenzend komt u in de zeer royale veranda. Doordat de veranda is af te sluiten met glazen schuifwanden, is hier een prachtige tuinkamer ontstaan waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Vanuit hier kijkt u uit over het water, een plek om te ontspannen, te lezen of om simpelweg te genieten van deze unieke plek. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. In de moderne badkamer beschikt u over een bubbelbad, wastafel, inloopdouche met regen- en handdouche, en een designradiator. Vanuit het ligbad heeft u een fantastisch uitzicht! Op de tweede verdieping is opnieuw veel licht en ruimte door de grote dakkapel over de volledige breedte van de woning. Hier is naast de vierde slaapkamer met speelse bedstee, nog een kamer welke momenteel in gebruik is als multifunctionele kamer met de stookruimte. Tussen de kamers is op de voorzolder nog eens voldoende ruimte voor een werk-/studeerplek. Buiten Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is volledig verhard met een moderne betontegel, waarbij het gehele terras is onderheid. Aan de waterzijde is een steiger, perfect om ontspannen een hengel uit te werpen of gewoon te genieten van het rustgevende uitzicht over het water en het polderlandschap. Hier ervaart u de ruimte en het groen van de landelijke omgeving, met op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Aan de voorzijde biedt de oprit plaats aan meerdere auto’s en de inpandig bereikbare garage met elektrische deur zorgt voor extra bergruimte en ruimte voor uw hobby’s. Omgeving Spierdijk is een vriendelijk dorp midden in het West-Friese landschap. U woont hier landelijk, met alle voorzieningen op korte afstand. De ligging is tussen de dorpskernen van Spierdijk en De Goorn. Sportverenigingen en de basisschool zijn op fietsafstand gelegen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het naastgelegen De Goorn of Obdam. Voor meer voorzieningen bent u vlot in Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard. De A7 met ontsluiting richting Amsterdam is gelegen op ongeveer 10 autominuten. Het dorp ademt rust en ruimte, met mooie fiets- en wandelroutes. Hier ervaart u dagelijks de vrijheid van het buitenleven, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Bijzonderheden • In de woonkamer zijn aan de voorzijde screens aanwezig. • Energiezuinig, de gevels zijn na-geïsoleerd door middel van HR IsoPlus 35 en een energielabel A. • De achtertuin heeft een open karakter en sluit prachtig aan op aangrenzende polderlandschap. • De 12, in het dakvlak verzonken, zonnepanelen hebben een jaaropbrengst van ca. 1.410 kWh (2024). • Voor supersnel internet wordt gebruik gemaakt van glasvezel. • De steiger aan het water is ideaal om te vissen of om te kanoën. • Er is op de tweede verdieping een grote dakkapel over de gehele breedte van de woning geplaatst waardoor er veel extra ruimte is. • Zeer royale veranda/tuinkamer met glazen schuifwanden. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
351 m²
Contenido
650 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit 30 (gas gestookt combiketel uit 2017)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1641

Mapas de Google

Spierdijk en el mapa

Explora Spierdijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spierdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spierdijk. En 2025 había 1.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

1.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spierdijk
Año Inhabitantes
2021 1.455
2022 1.440
2023 1.500
2024 1.575
2025 1.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spierdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 385 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 440

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

340

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.395

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 109
Appartementen 163
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 77

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 187
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 14
2020 en later 128

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

162

Etiqueta B

114

Etiqueta D

112

Etiqueta G

102

Etiqueta A

75

Etiqueta A+++

68

Etiqueta F

37

Etiqueta E

18

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spierdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.150
2021 1.580 3.210
2022 1.190 2.980
2023 990 2.920
2024 920 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Spierdijk (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spierdijk
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spierdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spierdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spierdijk?

Spierdijk telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spierdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spierdijk?

In Spierdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.

Meer viviendas in Spierdijk

Ver más viviendas en este lugar.