Inhabitantes
73.915
Último año: 2025
Sientje Mesdag-van Houtenstraat 107
3207HD Spijkenisse • Zuid-Holland
Vendido
€ 599.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 613.340
Precio de compra /m²: € 4.134
Galería de fotos
Descripción
Sientje Mesdag-van Houtenstraat 107 in Spijkenisse MODERN & ROYAAL FAMILIEHUIS AAN HET WATER IN SPIJKENISSE (MAASWIJK) Op zoek naar een instapklaar huis met veel ruimte, een moderne afwerking én een unieke ligging? Dan is deze ruime eengezinswoning aan de Sientje Mesdag van Houtenstraat 107 in Spijkenisse er eentje om niet te missen. Met een woonoppervlakte van 145 m², drie volwaardige slaapkamers, een inpandige garage, een moderne tuin én zicht op het water, is dit een plek waar je zó kunt gaan wonen. Ideaal voor jonge doorstromers die nét wat meer ruimte zoeken en waarde hechten aan comfort, rust en een fijne buurt. RUIMTELIJK WONEN MET EEN MODERNE AFWERKING Zodra je binnenkomt, valt direct de ruimte op. De woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde komt er lekker veel licht naar binnen en heb je mooi zicht op de tuin en het water daarachter. Alles is strak en smaakvol afgewerkt, met een rustige basis die past bij elke woonstijl. De keuken aan de voorzijde is in 2023 vernieuwd en helemaal van nu. Strak vormgegeven, moderne apparatuur en praktisch ingedeeld. Koken wordt hier gewoon leuker. Ook de badkamer is recent aangepakt (2020) en biedt een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met twee waskommen, een ligbad en een tweede toilet. Alles keurig verzorgd en in neutrale tinten. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim, fris en netjes afgewerkt. Twee daarvan zijn gelegen op de eerste verdieping en beschikken over een comfortabele indeling, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde profiteert van de extra ruimte door de dakkapel. De derde slaapkamer op de tweede verdieping is eveneens royaal en voorzien van veel daglicht, mede dankzij de tweede dakkapel. SLIM INGEDEELD EN PRAKTISCH IN GEBRUIK De woning telt drie volwaardige verdiepingen. Op de tweede verdieping vind je niet alleen die grote derde slaapkamer, maar ook een aparte wasruimte. Dankzij de dakkapel is deze etage verrassend ruim en goed bruikbaar als extra werkplek of logeerkamer. Daarnaast is er een praktische inpandige garage met elektrische garagedeur. Perfect voor je fietsen, opslag of zelfs als hobbyruimte. Voor de garage ligt een eigen oprit, zodat je altijd kunt parkeren op eigen terrein. Verder is het huis uitgerust met twee airco-units, één in de slaapkamer op de eerste verdieping en één op de slaapkamer op de tweede verdieping. Daarmee zit je er het hele jaar door comfortabel bij. ONDERHOUDSVRIENDELIJK TUIN MET OVERKAPPING AAN HET WATER De achtertuin is in 2023 volledig vernieuwd en dat zie je direct: strak aangelegd, onderhoudsvriendelijk en ingericht op comfort. Dankzij de gezellige overkapping zit je hier zelfs op regenachtige dagen heerlijk buiten. De tuin grenst aan het water, wat een gevoel van vrijheid en privacy geeft. Hoewel de tuin op het noorden ligt, zorgt de diepte van het perceel ervoor dat je volop van de zon kunt genieten. Het is een heerlijke buitenruimte, perfect voor etentjes, borrels of gewoon ontspannen met een goed boek. FIJNE LIGGING IN EEN RUSTIGE EN POPULAIRE WOONWIJK De Sientje Mesdag van Houtenstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Spijkenisse (Maaswijk). Hier woon je aan een autoluwe straat, met veel groen in de omgeving en alles wat je nodig hebt dichtbij. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt te vinden. Voor wie werkt in Rotterdam of daar regelmatig komt: de uitvalswegen en metroverbinding zorgen voor een snelle bereikbaarheid. Tegelijk woon je hier in alle rust, met volop ruimte voor kinderen om buiten te spelen of een wandeling door de wijk te maken. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Woonoppervlakte: 145 m² - Perceeloppervlakte: 196 m² - Bouwjaar: 1993 - Inpandige garage met elektrische deur - Parkeren op eigen erf - Twee dakkapellen aan de achterzijde - Twee airco-units - Energielabel: A - Moderne keuken 2023 - Moderne badkamer 2020 - Moderne voor en achtertuin met overkapping (2023) - Oplevering: in overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Hipoteca berekenen
€ 599.500
Coste del comprador (estimado): € 13.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.340
3,04%
Anualmente
%
€ 29.975
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 599.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 196 m²
- Contenido
- 520 m³
- Otra zona interior
- 16 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 83 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1993
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-09-2025
- Fecha de venta
- 24-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Spijkenisse en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse
Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.
Promedio WOZ
EUR 294.264
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.737
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.490
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 71.935 |
| 2022 | 72.530 |
| 2023 | 72.775 |
| 2024 | 73.405 |
| 2025 | 73.915 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.735 |
| 2022 | EUR 230.112 |
| 2023 | EUR 266.663 |
| 2024 | EUR 275.751 |
| 2025 | EUR 294.264 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.960
0-15: 11.830
15-25: 7.940
25-45: 19.390
45-65: 18.800
Nivel académico
Hoger
11.070
Praktisch
17.800
Middelbaar
26.420
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.790
Nederland
48.455
Buiten Europa
18.670
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.281
Appartementen
13.304
Tussenwoningen
15.394
Vrijstaande woningen
697
Twee-onder-één-kap woningen
540
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
215
1950 tot 1970
3.882
1970 tot 1980
6.285
1980 tot 1990
9.264
1990 tot 2000
3.259
2000 tot 2010
828
2010 tot 2020
644
2020 en later
623
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
13.472
Etiqueta B
7.779
Etiqueta A
7.532
Etiqueta D
1.908
Etiqueta E
1.496
Etiqueta A+
724
Etiqueta F
655
Etiqueta A+++
627
Etiqueta A++++
562
Etiqueta G
560
Etiqueta A++
253
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 937 | 2.836 |
| 2021 | 1.051 | 2.860 |
| 2022 | 810 | 2.659 |
| 2023 | 709 | 2.483 |
| 2024 | 703 | 2.510 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 891 • Electricidad: 2.852
Huurwoning
Gas: 655 • Electricidad: 2.016
Koopwoning
Gas: 747 • Electricidad: 2.798
Appartement
Gas: 562 • Electricidad: 1.932
Tussenwoning
Gas: 764 • Electricidad: 2.666
Vrijstaande woning
Gas: 957 • Electricidad: 3.328
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 818 • Electricidad: 2.616
Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)
Handel en HORECA
1.140
Nijverheid en energie
1.425
Zakelijke dienstverlening
1.450
Overheid, onderwijs en zorg
1.355
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
700
Número total de establecimientos empresariales: 6.930
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 321 |
| jan 2026 | 301 |
| jul 2025 | 277 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 294 |
| mrt 2025 | 276 |
| nov 2024 | 285 |
| nov 2025 | 251 |
| okt 2024 | 340 |
| okt 2025 | 274 |
| sep 2024 | 291 |
| sep 2025 | 320 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?
Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?
In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.
Meer viviendas in Spijkenisse
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Erosiekreek 5
3206HD Spijkenisse
€ 365.000 k.k.
€ 3.120/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Margaretha Roosenboomstraat 16
3207KC Spijkenisse
€ 419.500 k.k.
€ 4.034/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 117 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Krekelveen 409
3205RC Spijkenisse
€ 350.000 k.k.
€ 3.763/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 117 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mandarijngaard 22
3206AM Spijkenisse
€ 375.000 k.k.
€ 3.571/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vlotgras 76
3206SN Spijkenisse
€ 365.000 k.k.
€ 3.318/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Fresiastraat 50
3202RB Spijkenisse
€ 365.000 k.k.
€ 4.562/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jacob van Lennepstraat 10
3202AN Spijkenisse
€ 299.500 k.k.
€ 4.218/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Beverveen 403
3205AG Spijkenisse
€ 385.000 k.k.
€ 3.702/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 118 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
