Jump to content
Logo of Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Sientje Mesdag-van Houtenstraat 107

3207HD Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 599.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.340

Purchase price /m²: € 4.134

Photo Gallery

Sientje Mesdag-van Houtenstraat 107 Spijkenisse
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Sientje Mesdag-van Houtenstraat 107 in Spijkenisse MODERN & ROYAAL FAMILIEHUIS AAN HET WATER IN SPIJKENISSE (MAASWIJK) Op zoek naar een instapklaar huis met veel ruimte, een moderne afwerking én een unieke ligging? Dan is deze ruime eengezinswoning aan de Sientje Mesdag van Houtenstraat 107 in Spijkenisse er eentje om niet te missen. Met een woonoppervlakte van 145 m², drie volwaardige slaapkamers, een inpandige garage, een moderne tuin én zicht op het water, is dit een plek waar je zó kunt gaan wonen. Ideaal voor jonge doorstromers die nét wat meer ruimte zoeken en waarde hechten aan comfort, rust en een fijne buurt. RUIMTELIJK WONEN MET EEN MODERNE AFWERKING Zodra je binnenkomt, valt direct de ruimte op. De woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde komt er lekker veel licht naar binnen en heb je mooi zicht op de tuin en het water daarachter. Alles is strak en smaakvol afgewerkt, met een rustige basis die past bij elke woonstijl. De keuken aan de voorzijde is in 2023 vernieuwd en helemaal van nu. Strak vormgegeven, moderne apparatuur en praktisch ingedeeld. Koken wordt hier gewoon leuker. Ook de badkamer is recent aangepakt (2020) en biedt een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met twee waskommen, een ligbad en een tweede toilet. Alles keurig verzorgd en in neutrale tinten. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim, fris en netjes afgewerkt. Twee daarvan zijn gelegen op de eerste verdieping en beschikken over een comfortabele indeling, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde profiteert van de extra ruimte door de dakkapel. De derde slaapkamer op de tweede verdieping is eveneens royaal en voorzien van veel daglicht, mede dankzij de tweede dakkapel. SLIM INGEDEELD EN PRAKTISCH IN GEBRUIK De woning telt drie volwaardige verdiepingen. Op de tweede verdieping vind je niet alleen die grote derde slaapkamer, maar ook een aparte wasruimte. Dankzij de dakkapel is deze etage verrassend ruim en goed bruikbaar als extra werkplek of logeerkamer. Daarnaast is er een praktische inpandige garage met elektrische garagedeur. Perfect voor je fietsen, opslag of zelfs als hobbyruimte. Voor de garage ligt een eigen oprit, zodat je altijd kunt parkeren op eigen terrein. Verder is het huis uitgerust met twee airco-units, één in de slaapkamer op de eerste verdieping en één op de slaapkamer op de tweede verdieping. Daarmee zit je er het hele jaar door comfortabel bij. ONDERHOUDSVRIENDELIJK TUIN MET OVERKAPPING AAN HET WATER De achtertuin is in 2023 volledig vernieuwd en dat zie je direct: strak aangelegd, onderhoudsvriendelijk en ingericht op comfort. Dankzij de gezellige overkapping zit je hier zelfs op regenachtige dagen heerlijk buiten. De tuin grenst aan het water, wat een gevoel van vrijheid en privacy geeft. Hoewel de tuin op het noorden ligt, zorgt de diepte van het perceel ervoor dat je volop van de zon kunt genieten. Het is een heerlijke buitenruimte, perfect voor etentjes, borrels of gewoon ontspannen met een goed boek. FIJNE LIGGING IN EEN RUSTIGE EN POPULAIRE WOONWIJK De Sientje Mesdag van Houtenstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Spijkenisse (Maaswijk). Hier woon je aan een autoluwe straat, met veel groen in de omgeving en alles wat je nodig hebt dichtbij. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt te vinden. Voor wie werkt in Rotterdam of daar regelmatig komt: de uitvalswegen en metroverbinding zorgen voor een snelle bereikbaarheid. Tegelijk woon je hier in alle rust, met volop ruimte voor kinderen om buiten te spelen of een wandeling door de wijk te maken. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Woonoppervlakte: 145 m² - Perceeloppervlakte: 196 m² - Bouwjaar: 1993 - Inpandige garage met elektrische deur - Parkeren op eigen erf - Twee dakkapellen aan de achterzijde - Twee airco-units - Energielabel: A - Moderne keuken 2023 - Moderne badkamer 2020 - Moderne voor en achtertuin met overkapping (2023) - Oplevering: in overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Mortgage berekenen

€ 599.500

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.340

3,04%

Yearly

%

€ 29.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
196 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-09-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3207

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.