Ir directamente al contenido
Logotipo de Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Wilhelmina Hofman-Pootstraat 56

3207DC Spijkenisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.824

Galería de fotos

Wilhelmina Hofman-Pootstraat 56 Spijkenisse
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water, vrij gelegen aan de dijk én verrassend ruim… deze sfeervolle halfvrijstaande hoekwoning heeft het allemaal! Op een prachtige vrije locatie in Spijkenisse ligt deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande hoekwoning met maar liefst ca. 170 m² woonoppervlakte, een inpandige garage én een heerlijke zonnige achtertuin met volop privacy. De woning combineert ruimte, comfort en toekomstbestendig wonen op een unieke manier. Wat direct opvalt is de vrije ligging aan de dijk en het water. Vanuit zowel de woning als de tuin geniet u dagelijks van rust, groen en een heerlijk gevoel van vrijheid. Binnen treft u een royale en lichte indeling met meerdere leefruimtes, een moderne keuken uit 2023 van Tieleman en volop mogelijkheden voor werken, hobby’s of gelijkvloers wonen in de toekomst. De inpandige garage is namelijk al voorbereid op het realiseren van een badkamer, waardoor de multifunctionele ruimte op de begane grond eenvoudig kan worden ingericht als slaapkamer met badkamer en de woning levensloopbestendig gemaakt kan worden. De zonnige achtertuin is werkelijk een verlengstuk van de woning en met zorg aangelegd. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van veel privacy en een prachtig groen uitzicht over het water en de dijk. De tuin beschikt over meerdere terrassen, een ruim gazon, sfeervolle beplanting, een houten vlonder aan het water én een gezellige overkapping bij de berging. Of u nu wilt ontspannen in de zon, uitgebreid wilt dineren met vrienden of rustig wilt genieten van de natuur om u heen deze tuin biedt het allemaal. De ligging aan het water zorgt bovendien voor een unieke en rustgevende sfeer die u elke dag opnieuw ervaart. Daarnaast is de woning voorzien van 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan comfortabel én energiezuinig wonen. Begane grond: Entree, hal met moderne toiletruimte en meterkast. Royale en zeer ruime en lichte woonkamer (55 m2) welke beschikt over meerder zitgedeeltes met grote raampartijen, houtkachel, airco en prachtig zicht op de tuin en de dijk. De moderne open keuken van Tieleman (2023) is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een strak eigentijds design en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, extra oven, vaatwasser, koelkast en volop kastruimte. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers waar functionaliteit en uitstraling perfect samenkomen. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin. De garage en uitbouw bieden talloze mogelijkheden, zoals praktijkruimte, kantoor aan huis, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Dankzij de voorbereidingen voor een badkamer is hier eenvoudig levensloopbestendig wonen te realiseren. 1e verdieping Overloop welke toegang biedt tot de 2 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is v.v. een airco en vaste schuifwandkast. De nette badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en externe warmwaterboiler. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur en cv-installatie. Tevens bevindt zich hier de 3e en 4e slaapkamer. De verdieping beschikt daarnaast over praktische opbergruimte in de nok en is voorzien van een Velux dakraam uit 2024, wat zorgt voor extra daglicht. Bijzonderheden: - Energielabel C - 16 Zonnepanelen - Halfvrijstaande hoekwoning op unieke vrije locatie - Geheel vrij gelegen aan de dijk en het water - Ca. 170 m² woonoppervlakte - Inpandige garage - Voorbereiding aanwezig voor badkamer op begane grond - Ideaal voor levensloopbestendig wonen - Moderne Tieleman keuken uit 2023 - Luxe inbouwapparatuur aanwezig - Fraai aangelegde zonnige achtertuin met veel privacy - Vlonder aan het water en zonnescherm (11m) aanwezig - Veel multifunctionele leefruimte - Rustige en groene woonomgeving - Oplevering in overleg Een woning als deze komt zelden beschikbaar: royaal, veelzijdig en gelegen op een fantastische plek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden van deze bijzondere woning!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,26%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
324 m²
Contenido
685 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
172 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3207

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.