Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Stadthof 3

3243BH Stad aan 't Haringvliet • Zuid-Holland

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.414

Galería de fotos

Stadthof 3 Stad aan 't Haringvliet
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze bijzondere eengezinswoning is gelegen op een hele fijne kindvriendelijke plek met vrij en groen uitzicht aan de achterzijde. Het betreft hier een luxe afgewerkte en instapklare hoekwoning (bj. 2024) met 4 (en mogelijkheid tot 5) ruime slaapkamers, een riante living met open designkeuken en een eigen oprit met carport. Het is gelegen op een mooie plek in de nieuwbouwwijk Stadthof, aan een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer, de straat is ruim van opzet, kindvriendelijk door de speelveldjes die je her en der vindt en er is voldoende parkeergelegenheid. De woning combineert een rustige en fijne thuishaven terwijl je toch binnen een handomdraai de drukte van de Randstad kunt opzoeken doordat uitvalswegen als de N57 en de A29 in de omgeving liggen. Zoek je het liever nog wat rustiger op dan kan er heerlijk gerecreëerd worden in natuurgebied Tiengemeten of aan het water van het Haringvliet. INDELING: Entree van het perceel via de oprit met toegang tot oprit, carport, berging, voortuin en woonhuis. Zodra je de woning binnenstapt vallen meteen de royale afmetingen en de sfeervolle afwerking van de begane grond op. Er ligt een pvc-vloer in houten visgraatmotief met vloerverwarming, het plafond is v.v. houten afwerking v.v. inbouwspots – en dat bovendien zorgt voor extra isolatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de fantastische open keuken met een vaste kastenwand met spoelbak en Quooker kraan, wijnklimaatkast, koelkast, vriezer en combi stoomoven en het kookeiland met bar is v.v. Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een fraaie cinewall met haard en aan weerszijden open vaste kasten met verlichting. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt niet alleen voor een prima lichtinval maar geeft ook toegang tot de tuin. De open trapopgang naar de verdieping heeft een trapkast en verder vindt je op deze 1e woonlaag nog de meterkast en het toilet met fonteintje. Eerste verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e etage. De ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Tweede verdieping: Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: de nok meet maar liefst ruim 3,5m, er is een kamerbrede dakkapel aan de achterzijde en thans is het één grote ruimte met een technische ruimte waardoor je hier desgewenst niet één maar zelfs 2 ruime slaapkamers zou kunnen creëren. Aan de achterzijde van de technische ruimte bevindt zich een opstelplek voor zowel wasmachine en –droger. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte. Tuin: De tuin is gelegen op het noordoosten en is ingericht met sierbestrating, kunstgras en er staat een houten frame waar een overkapping van kan worden gemaakt. Eventueel is de achtertuin ook uit te breiden met bijvoorbeeld een vlonder, zodat er gebruikt kan worden gemaakt van een gesloten tuin en een open tuin. Er is een afsluitbare achterom grenzend aan een groenstrook met water. De ruime oprit heeft een mooie houten carport met toegang tot de berging middels openslaande deuren. De ruimte is v.v. elektra en daarnaast ook toegankelijk vanuit de tuin. De voortuin is ingericht met grind. Zowel in de voor- als achtertuin is er een buitenkraan. Overige kenmerken: • Bouwjaar 2024 • Houten kozijnen met hr+++ beglazing • Warmtepomp • Zonnepanelen 5 • Energielabel A+++ • Vloerverwarming op elke verdieping Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
466 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3243

Mapas de Google

Ver Stad aan 't Haringvliet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stad aan 't Haringvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stad aan 't Haringvliet. En 2025 había 1.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

1.600

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

35

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stad aan 't Haringvliet
Año Inhabitantes
2021 1.475
2022 1.515
2023 1.525
2024 1.540
2025 1.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stad aan 't Haringvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 265 15-25: 150 25-45: 395 45-65: 495

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.425

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 113
Appartementen 62
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 199

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 102
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

159

Etiqueta A

134

Etiqueta G

113

Etiqueta F

79

Etiqueta D

76

Etiqueta B

70

Etiqueta E

37

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stad aan 't Haringvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.890
2021 1.450 3.080
2022 1.100 2.880
2023 920 2.800
2024 920 2.910

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Stad aan 't Haringvliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stad aan 't Haringvliet
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stad aan 't Haringvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stad aan 't Haringvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stad aan 't Haringvliet?

Stad aan 't Haringvliet telt in 2025 ongeveer 1.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stad aan 't Haringvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stad aan 't Haringvliet?

In Stad aan 't Haringvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer viviendas in Stad aan 't Haringvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.