Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Irissenpad 29

3251DA Stellendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 5.031

Galería de fotos

Irissenpad 29 Stellendam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wanneer u op zoek bent naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort en energiezuinigheid, dan is dit een unieke kans! Deze woning met aangebouwde garage en houten tuinhuis met overkapping ligt op 382 m² eigen grond aan de rand van Stellendam. U woont hier in een rustige straat op korte afstand van het Stellebos, waar u heerlijk kunt wandelen. De woning is in de loop der jaren op een aantal punten aangepast en gemoderniseerd, waaronder een nieuwe badkamer, split-level airco’s en zestien zonnepanelen. Binnen treft u een royale en lichte woonkamer met open haard, een keuken in hoekopstelling en een praktische bijkeuken met toegang tot de garage. Boven beschikt u over vier slaapkamers, een moderne badkamer en een bevloerde bergzolder. De tuin biedt volop mogelijkheden met terrassen, gazon, beplanting en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Dit huis combineert rust, ruimte en duurzaamheid op een ideale locatie. INDELING BEGANE GROND Op de begane grond wordt u verwelkomd in de royale entreehal met getrommelde marmeren vloer en een vaste trap naar de eerste verdieping. De vide zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. In de hal vindt u tevens de meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. De wanden zijn uitgevoerd in schoonmetselwerk, wat de woning een karakteristieke uitstraling geeft. Vanuit de hal betreedt u de L-vormige woonkamer, tevens met getrommelde marmeren vloer, een open haard in het zitgedeelte en een split-level airco die zowel koelt als verwarmt. Aan de achterzijde geven dubbele tuindeuren toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is ingericht in een hoekopstelling met rode fronten die zeven jaar geleden zijn vernieuwd. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De keuken is praktisch ingedeeld met veel kastruimte, waaronder een apothekerskast en een carrouselkast. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken met wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin. Hier vindt u ook de directe doorgang naar de garage, die royaal bemeten is en beschikt over een uitstortgootsteen en de omvormer van de zonnepanelen. De gehele begane grond, met uitzondering van de entreehal en garage, is voorzien van vloerverwarming. 1E VERDIEPING De eerste verdieping is bereikbaar via de overloop met vide, die een open doorkijk geeft naar de hal beneden. Vanuit de overloop bereikt u een luik met vlizotrap naar de bergzolder. De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld in een combinatie van wit en antraciet. Hier vindt u inbouwspots, een whirlpool, een recent vernieuwde douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet, een designradiator en vloerverwarming. Aan de voorzijde liggen de derde en vierde slaapkamers. Slaapkamer 3 is voorzien van 5 vaste kasten en een vaste ladekast. De raampartij is voorzien van 1 openslaand raam en shutters ter verduistering. Slaapkamer 4 beschikt ook over 1 vaste legkast over een dakvenster en split level airco. Voorheen vormden deze twee kamers één royale slaapkamer, maar de huidige indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen. De bevloerde bergzolder biedt meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van spullen en hier is ook de mechanische ventilatie-unit opgesteld. TUIN EN BIJGEBOUW(EN) De tuin rondom de woning is biedt u volop privacy en gebruiksmogelijkheden. Achter de woning vindt u een houten tuinhuis met overkapping, ideaal als beschutte plek om te ontspannen of om extra bergruimte te creëren. Het perceel beschikt verder over een gazon, diverse beplanting en twee betegelde terrassen, waarvan één direct bij de achtergevel en een tweede bij de veranda. Door de gunstige ligging van de tuin is er altijd een heerlijke plek te vinden om te genieten van de zon. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Op de oprit is ruimte om met gemak drie auto’s te parkeren op eigen terrein, waardoor u altijd verzekerd bent van voldoende parkeergelegenheid. ALGEMENE KENMERKEN: - vrijstaande woning met aangebouwde garage, houten tuinhuis met overkapping; - bouwjaar 1991; - perceelgrootte: 382 m2 eigen grond; - volledig geïsoleerd; - 16 stuks zonnepanelen (2019) aanwezig voor energiezuinig wonen; - hardhouten ramen en kozijnen, geheel voorzien van dubbele beglazing; - schilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2023; - moderne badkamer (2015); - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (Intergas 2015); - tevens vloerverwarming begane grond (m.u.v. entree/garage) en badkamer; - split-level air-conditioning op 2 slaapkamers en woonkamer; - elektrische zonwering achtergevel; - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
382 m²
Contenido
562 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3251

Mapas de Google

Mapa de Stellendam

Vista espacial del área de trabajo en Stellendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stellendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stellendam. En 2025 había 3.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.000.

Inhabitantes

3.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stellendam
Año Inhabitantes
2021 3.515
2022 3.525
2023 3.590
2024 3.660
2025 3.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stellendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 347.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 500 15-25: 400 25-45: 855 45-65: 1.035

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

890

Middelbaar

1.330

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

3.155

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 325
Appartementen 159
Tussenwoningen 606
Vrijstaande woningen 308
Twee-onder-één-kap woningen 237

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 190
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

498

Etiqueta C

374

Etiqueta D

342

Etiqueta B

184

Etiqueta F

172

Etiqueta E

167

Etiqueta G

114

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stellendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.910
2021 1.320 2.940
2022 1.010 2.710
2023 870 2.590
2024 860 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.520

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Stellendam (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stellendam
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stellendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stellendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stellendam?

Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stellendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?

In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.

Meer viviendas in Stellendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.