Ir directamente al contenido
Logotipo de Wolfsgoed Makelaardij

Ericaweg 10

3776MD Stroe • Gelderland

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 5.560

Galería de fotos

Ericaweg 10 Stroe
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige locatie nabij het dorpscentrum van Stroe bevindt zich deze charmante vrijstaande woning met eigen oprit, carport, garage en een heerlijk tuin. De woning is door de huidige bewoners met oog voor detail volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Binnen geniet u van een lichte woonkamer, woonkeuken met kookeiland en drie ruime slaapkamers. Wat deze woning onderscheidt, is de bijzondere combinatie van een kantoorruimte, grote garage/berging en een kelder, volop functionele ruimte voor werk, hobby’s en opslag. De fraai aangelegde achtertuin met volop privacy is een groene oase waar je heerlijk kunt ontspannen en ongestoord kunt genieten van het buitenleven. Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Door de vide ervaart u hier direct een ruimtelijk gevoel. In de hal bevindt zich een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit hier krijgt u toegang tot zowel de woonkamer als het kantoor. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer heeft een warme uitstraling met een gestuct plafond, strakke wanden en een keurige pvc-vloer, die voorzien is van vloerverwarming. Grote raampartijen aan de voor- en zijkant zorgen voor een aangename lichtinval. In de woonkamer bevindt zich ook het eetgedeelte, dat meer dan voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel. Via stijlvolle en-suite deuren, met daaromheen op maat gemaakte kasten, bereikt u de ruime woonkeuken. Woonkeuken: Deze gezellige woonkeuken is uitgerust met een royale keukeninrichting, bestaande uit een wandopstelling en een kookeiland. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, combi-oven, vaatwasmachine en een koelkast. Daarnaast biedt de opstelling meer dan voldoende opbergruimte voor uw keukengerei en voorraad. Dankzij de openslaande deuren heeft u vanuit de keuken direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een goede verbinding met het buitenleven. Kantoor/bijkeuken: Vanuit de keuken komt u in een multifunctionele tussenhal, die momenteel dienstdoet als kantoor. Vanuit hier heeft u toegang tot een praktische kelder – ideaal voor extra bergruimte – én de bijkeuken. Deze bijkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met de witgoedaansluitingen en de C.V. installatie. Bovendien biedt deze ruimte directe toegang tot de achtertuin en een inpandige doorgang naar de garage/berging. 1e verdieping: De overloop, voorzien van een groot Velux-dakraam, biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prima maatvoering en zijn voorzien van een tapijtvloer, kunststof kozijnen en horren. De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een vaste kastenwand en door de royale plafondhoogte voelt deze heerlijk ruim aan. Badkamer: De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen deuren en rainshower, wastafel, tweede toilet en een designradiator. Tuin: In deze tuin kunt u optimaal genieten van het buitenleven. Dankzij de beschutte ligging aan de achterzijde ervaart u hier veel privacy. De tuin is een oase van groen, aangelegd met een gazon, een fijn terras, bestrating, borders met beplanting en bomen. Al met al een heerlijke tuin waar rust en vrijheid centraal staan. Vanuit de tuin heeft u tevens toegang tot een ruime berging met bergzolder, die in open verbinding staat met de garage aan de voorzijde van de woning. Deze garage is voorzien van openslaande deuren naar de oprit. De oprit biedt ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Woonomgeving: De woning is gelegen op een rustige locatie, nabij het dorpscentrum van Stroe. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar. Bovendien bevinden de snelweg A1, diverse uitvalswegen en de uitgestrekte bossen zich op slechts enkele minuten afstand.

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
413 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3776

Mapas de Google

Stroe en el mapa

Explora Stroe y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stroe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stroe. En 2025 había 1.760 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

1.760

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

64

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stroe
Año Inhabitantes
2021 1.670
2022 1.670
2023 1.690
2024 1.705
2025 1.760

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stroe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 330 15-25: 255 25-45: 445 45-65: 460

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

480

Middelbaar

620

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

1.650

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 124
Appartementen 70
Tussenwoningen 198
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 84

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 85
2020 en later 145

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

177

Etiqueta C

149

Etiqueta B

112

Etiqueta D

64

Etiqueta F

61

Etiqueta G

56

Etiqueta A++++

48

Etiqueta A+++

47

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stroe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.850
2021 1.780 4.030
2022 1.420 3.860
2023 1.150 3.670
2024 1.100 3.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.930

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.860

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Stroe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stroe
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 17
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stroe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stroe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stroe?

Stroe telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stroe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stroe is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stroe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stroe?

In Stroe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer viviendas in Stroe

Ver más viviendas en este lugar.