Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Ericaweg 10

3776MD Stroe • Gelderland

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 5.560

Photo Gallery

Ericaweg 10 Stroe
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie nabij het dorpscentrum van Stroe bevindt zich deze charmante vrijstaande woning met eigen oprit, carport, garage en een heerlijk tuin. De woning is door de huidige bewoners met oog voor detail volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Binnen geniet u van een lichte woonkamer, woonkeuken met kookeiland en drie ruime slaapkamers. Wat deze woning onderscheidt, is de bijzondere combinatie van een kantoorruimte, grote garage/berging en een kelder, volop functionele ruimte voor werk, hobby’s en opslag. De fraai aangelegde achtertuin met volop privacy is een groene oase waar je heerlijk kunt ontspannen en ongestoord kunt genieten van het buitenleven. Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Door de vide ervaart u hier direct een ruimtelijk gevoel. In de hal bevindt zich een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit hier krijgt u toegang tot zowel de woonkamer als het kantoor. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer heeft een warme uitstraling met een gestuct plafond, strakke wanden en een keurige pvc-vloer, die voorzien is van vloerverwarming. Grote raampartijen aan de voor- en zijkant zorgen voor een aangename lichtinval. In de woonkamer bevindt zich ook het eetgedeelte, dat meer dan voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel. Via stijlvolle en-suite deuren, met daaromheen op maat gemaakte kasten, bereikt u de ruime woonkeuken. Woonkeuken: Deze gezellige woonkeuken is uitgerust met een royale keukeninrichting, bestaande uit een wandopstelling en een kookeiland. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, combi-oven, vaatwasmachine en een koelkast. Daarnaast biedt de opstelling meer dan voldoende opbergruimte voor uw keukengerei en voorraad. Dankzij de openslaande deuren heeft u vanuit de keuken direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een goede verbinding met het buitenleven. Kantoor/bijkeuken: Vanuit de keuken komt u in een multifunctionele tussenhal, die momenteel dienstdoet als kantoor. Vanuit hier heeft u toegang tot een praktische kelder – ideaal voor extra bergruimte – én de bijkeuken. Deze bijkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met de witgoedaansluitingen en de C.V. installatie. Bovendien biedt deze ruimte directe toegang tot de achtertuin en een inpandige doorgang naar de garage/berging. 1e verdieping: De overloop, voorzien van een groot Velux-dakraam, biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prima maatvoering en zijn voorzien van een tapijtvloer, kunststof kozijnen en horren. De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een vaste kastenwand en door de royale plafondhoogte voelt deze heerlijk ruim aan. Badkamer: De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen deuren en rainshower, wastafel, tweede toilet en een designradiator. Tuin: In deze tuin kunt u optimaal genieten van het buitenleven. Dankzij de beschutte ligging aan de achterzijde ervaart u hier veel privacy. De tuin is een oase van groen, aangelegd met een gazon, een fijn terras, bestrating, borders met beplanting en bomen. Al met al een heerlijke tuin waar rust en vrijheid centraal staan. Vanuit de tuin heeft u tevens toegang tot een ruime berging met bergzolder, die in open verbinding staat met de garage aan de voorzijde van de woning. Deze garage is voorzien van openslaande deuren naar de oprit. De oprit biedt ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Woonomgeving: De woning is gelegen op een rustige locatie, nabij het dorpscentrum van Stroe. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar. Bovendien bevinden de snelweg A1, diverse uitvalswegen en de uitgestrekte bossen zich op slechts enkele minuten afstand.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
413 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
46 m²
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3776

Google Maps

Stroe on the map

Explore Stroe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Stroe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stroe. In 2025 were there 1.760 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

1.760

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

64

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stroe
Year Residents
2021 1.670
2022 1.670
2023 1.690
2024 1.705
2025 1.760

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stroe
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 270 0-15: 330 15-25: 255 25-45: 445 45-65: 460

Education level

Hoger

210

Praktisch

480

Middelbaar

620

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

1.650

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 124
Appartementen 70
Tussenwoningen 198
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 84

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 85
2020 en later 145

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

177

Label C

149

Label B

112

Label D

64

Label F

61

Label G

56

Label A++++

48

Label A+++

47

Label E

24

Label A+

16

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stroe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.850
2021 1.780 4.030
2022 1.420 3.860
2023 1.150 3.670
2024 1.100 3.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.930

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.860

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 3.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.470

Business activity in Stroe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stroe
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 17
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stroe.

Frequently asked questions about living in Stroe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stroe?

Stroe telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stroe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stroe is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stroe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stroe?

In Stroe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer houses in Stroe

View more homes in this location.